プレハブ住宅
プレハブモジュール住宅の建設（タイムラプスビデオも参照）

プレハブ住宅（プレファブ住宅、または単にプレファブとも呼ばれる）は、特殊な住宅形態のプレファブリケーション建築であり、通常は標準的な部材で事前に現場外で製造され、容易に輸送・組み立てられます。現在のプレファブリケーション住宅のデザインの中には、ポストモダニズムや未来派建築に着想を得た建築的ディテールを取り入れているものもあります。

英国リーズのシークロフトにある無人のプレハブ公営住宅

「プレハブ」とは、パネルなどの部材、モジュール（モジュラー住宅）、または移動可能なセクション（マニュファクチャリング住宅）で建てられた建物を指す場合があり、移動住宅、つまり移動式住宅を指す場合もあります。これら3つは類似していますが、その方法と設計は大きく異なります。2階建て住宅のプランやカスタムプランなどがあり、建設形態にも大きな違いがあります。米国では、移動住宅とマニュファクチャリング住宅は住宅都市開発省（HUD）の建築基準法に従って建設され、モジュラー住宅は国際住宅基準（IRC）に従って建設されます。

  • モジュラー住宅はセクションごとに作られ、その後、建設現場に運ばれ、そこで建設と設置が行われます。住宅の各セクションはプレハブで作られていますが、各セクション、つまりモジュールは、一般的な住宅と同様に建設現場で組み立てられます。
  • プレハブ住宅は鉄骨梁の上に建てられ、完成した部材ごとに現場に運ばれ、そこで組み立てられます。車輪、ヒッチ、車軸は、住宅が恒久的な基礎の上に設置される際に現場で取り外されます。
  • モバイルホーム（トレーラー）は車輪付きで、車両で牽引することができます。これらは動産とみなされ、DMV（陸運局）の許可が必要です。車輪付きの小型住宅もこのカテゴリーに含まれます。DMVの規則に従って製造され、許可を得るためには検査に合格する必要があります。

歴史

オーストラリア、モーのオールド・ギップスタウンにある「ローレン」アイアンハウス

プレハブ建築に関する最初の言及は、ピエール・ブエが確認したように、 1160年から1170年にかけてワースによってなされた。フランスの雑誌「ヒストリア」 2015年5月/6月号で、彼はノルマン人が「キット」の形で運んだ城について述べている。ブエによると、ワースの叙事詩『ルー人の街』第6516節から6526節には、「彼らは船から木材の梁を取り出し、地面に引きずり下ろした。そして、それらを運んできた伯爵は、（梁は）既に穴が開けられ、削られ、彫刻され、整えられ、杭（生のプラグ/ダボ）も既に整えられ、樽で運ばれ、城を建て、周囲に堀を掘らせ、こうして夜の間に巨大な要塞を築き上げた。」と記されている。

可動式構造物は、16世紀にインドでアクバル大帝によって使用されました。これらの構造物は、1579年にアリフ・カンダハリによって報告されています。[ 1 ]

アメリカ合衆国では、シアーズ・カタログ・ホームズを含むいくつかの企業が、 1902年から1910年の間に通信販売のキット住宅の提供を開始しました。 [ 2 ]米国森林局の一部門である森林製品研究所は、1930年代にプレハブ住宅に関する広範な研究を行い、1935年のマディソン・ホーム・ショーに向けてプレハブ住宅を1軒建設しました。[ 3 ]この研究は1960年代まで続けられました。

ラストロンハウス

ラストロンハウスは、第二次世界大戦後のアメリカで開発された大量生産のプレハブ式エナメル鋼製住宅です。ラストロン社は、コーティングされた鋼板パネルで覆われた住宅を製造しました。 [ 4 ]ラストロンの短い生産期間中に2,000戸以上の住宅が建設され、非常に耐久性が高いことが証明され、70年経った今でも（2020年）、その多くが使用されています。[ 5 ]ラストロンの生産は、復興金融公社から受け取った創業融資を返済できなかったため、1950年に中止されました。[ 6 ]

1960年代初頭から中頃にかけて、アンドリュー・ゲラーが設計した安価なリーシュラマ・プレハブ住宅が、ニューヨーク市のメイシーズ9階の展示スペースで販売され、1964年のニューヨーク万国博覧会にも出展されました。最終デザインの先駆けは1959年にモスクワで発表され、リチャード・ニクソン副大統領とソ連のニキータ・フルシチョフ首相の間で有名な「キッチン・ディベート」を引き起こしました。1963年から1965年にかけて、ニューヨーク州モントークのカロデン・ポイント開発地区で200棟以上のリーシュラマ住宅が建設されました。

1958年までに、アメリカ合衆国の新築住宅の約10％がプレハブ住宅となった。[ 7 ]

現代の家庭用プレハブ

スティルウォーター・ドゥエリングス・プレハブ住宅
米国のレイク・ワットコムにある完成したパネル住宅の例。

現在、プレハブ住宅業界は建設工法によって細分化されています。パネル住宅、モジュラー住宅、プレハブ住宅の設計が現代の企業の大多数を占めており、建設工法の間には相当な重複が見られます。[ 8 ]

パネル住宅

パネル住宅（システム住宅とも呼ばれる）は、住宅の構造部材（壁、屋根、床システム）をオフサイトの工場で建設し、自動鋸やレーザーカッターを使用して大きな木の板からパネルを切断することで、現場建設に比べて廃棄物の量を減らすことができます。[ 9 ]切断と成形が終わったパネルは積み重ねられ、現場に運ばれ、従来の現場建設住宅と同様の方法で住宅が個別に組み立てられます。

パネル住宅は、一般的に、従来の現場施工住宅とプレハブ住宅の中間に位置すると考えられており、現場施工の柔軟性とプレハブ住宅の効率性を兼ね備えています。[ 8 ]

モジュラーハウス

モジュラーハウスは、3Dデジタルモデリングなどの最新技術を駆使した連続的なプロセスを含むシステムを使用して建設されており、事前の計画によってプロセスをより効率的に行うことができます。[ 10 ] [ 11 ] [ 12 ]

このタイプの建設は、通常、従来の建設に比べて最大50％速く、最大50％少ない資材で済みます。[ 13 ]世界のモジュラー建設市場の規模は、2028年までに2,710億米ドルに達すると予想されています。[ 14 ]

北米

アメリカ合衆国

デラウェア州クレイモントに保管されているプレハブ住宅

国勢調査局建設調査データとNAHBの分析によると、2020年に完成した一戸建て住宅のうち、現場以外で建設された一戸建て住宅（モジュール式およびパネル式）の総市場シェアは3%でした。[ 15 ]このシェアは2021年に緩やかに増加すると予想されています。

ヨーロッパ

スコットランド、ウェストリントン近郊にあるドイツ製のHuf Haus。

1940年代、フランス人デザイナーのジャン・プルーヴェは、アフリカで使用するためにアルミニウム製のプレハブ住宅「メゾン・トロピカル」を設計しました。 [ 16 ]

第二次世界大戦後から 1948 年まで、Sell-Fertighaus GmbH はアメリカ占領軍のためにドイツで 5,000 棟以上のプレハブ住宅を建設しました。

この種の住宅建設にはEU共通の住宅基準はなく、規制は各国レベルで行われています。住宅建設と設計に適用されるEU指令は、モジュラー住宅セクターに直接影響を与えるものではありません。ただし、各モジュラー住宅はEUのユーロコードと各地域の建築基準に準拠する必要があります。

イギリス

第二次世界大戦後に建てられたイギリスのプレハブ住宅。レンガ造りの同様の改装された建物に隣接している。

イギリスでは、「プレハブ」という言葉は、第二次世界大戦後に大量に建設された平屋または2階建てのプレハブ住宅を指すことが多い。[ 17 ]エアリーハウスなど、特にロンドンで爆撃によって破壊された住宅の一時的な代替として建てられた住宅を指す。1945年から1948年の間に15万6000戸以上のプレハブ住宅が建設された。[ 18 ]プレハブは第一次世界大戦中にも建設され、バーミンガムのオースティン・ビレッジに今も人が住んでいる住宅などがその例である。

これらの住宅は一時的な措置として意図されていたにもかかわらず、第二次世界大戦終結後も数十年にわたり、多くの住宅が居住され続けました。21世紀においても少数の住宅が使用されていますが、その他は取り壊しが進められています。2011年には、ロンドン南東部ルイシャムに残る英国最大のプレハブ住宅団地（187戸）が、6戸を除いて再開発されることが発表されました。[ 19 ]

MMCとモジュラー住宅

2010年代には、ホームズ・イングランドを含む政府による「現代建築法」（MMC）への支援が拡大し、伝統的な住宅に代わるモジュラー住宅の開発を目的とした英国企業（例えば、イルケ・ホームズ、L&Gモジュラー、ホームズ・バイ・アーバン・スプラッシュ）が設立された。 2015年には、南ロンドンのミッチャムにあるYMCA向けに、SIG Plcビルディング・システムズが36戸のアパート「y:cube」を建設した。[ 20 ]ヨークシャー州ナレスボロの工場（2018年開設、2023年閉鎖）から、イルケ・ホームズは36時間で建設可能な2～3ベッドルームの「モジュラー」住宅を納入した。[ 21 ]

2024年1月、2022年と2023年にイルケ・ホームズ、L&Gモジュラー、アーバン・スプラッシュのホームズが大きな失敗を喫したことを受けて、貴族院の建築環境委員会は、英国政府がMMCの導入を阻む障壁に対処するために、より一貫したアプローチを取る必要があると強調した。「政府がこの分野の成功を望むのであれば、一歩下がって、その仕組みと必要な支援をより深く理解し、達成可能な目標を設定し、一貫した戦略を策定する必要がある。」[ 22 ] [ 23 ] [ 24 ]

オーストラリアとアジア

2010年、バリ島は98,417戸のプレハブ住宅を輸出しましたが、2011年には世界的な景気減速の影響で多くの輸出先が影響を受け、わずか5,007戸にとどまりました。バリ島のプレハブ住宅は、芸術的なデザインと実用性の高さで知られています。[ 25 ] [ 26 ]

参照

参考文献

  1. ^イルファン・ハビブ（1992）「アクバルとテクノロジー」ソーシャル・サイエンティスト20（9-10）：3-15 [3-4]
  2. ^ 「The Whole Kit and Caboodle」 .ワシントン・ポスト. 2002年2月7日. 2002年2月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。2011年11月10日閲覧。
  3. ^ 「Forest Products Laboratory Prefabricated Houses」 .国立森林局図書館. 2020年11月16日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年11月10日閲覧。
  4. ^米国特許 2,416,240
  5. ^ Lustron Corporation. 「コンパクトで美しいLustron住宅：ニューポートの2ベッドルームと3ベッドルームのサイズ」会社パンフレット。
  6. ^リース、ロバート。「ラストロンが輝きを失ったとき」、コロンバス・ディスパッチ。1978年7月23日。
  7. ^ Springer, John (1958年5月). 「工場から家を注文する」 . Popular Science . 2021年6月16日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2019年12月28日閲覧。
  8. ^ a b「Stillwater Dwellings | What Is Prefab」 . Stillwater Dwellings . 2022年3月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年3月3日閲覧。
  9. ^ 「Panelized Building Systems - NAHB」www.nahb.org . 2022年3月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年3月3日閲覧。
  10. ^ 「モジュラー建築とは？」Modular.org . 2022年9月29日閲覧。
  11. ^ 「モジュラービルディング」 Hydrodiseno.com 、 2022年7月22日。 2022年10月5日閲覧。
  12. ^プレハブ住宅ガイド
  13. ^ジェネロワ、エレナ M.ヘネロフ、ヴィクトール P.クズネツォワ、アンナ A. (2016)。「現代建築におけるモジュール式建物」。プロセディアエンジニアリング。153 : 167–172 .土井: 10.1016/j.proeng.2016.08.098。
  14. ^ 「モジュラー建築市場、2028年までに1147億8000万米ドルに達する」（プレスリリース）。GlobeNewsWire。2022年4月25日。 2022年10月8日閲覧。
  15. ^ “Modular and Other Non-Site Built Housing In 2020 | Eye On Housing” . eyeonhousing.org . 2021年7月23日. 2022年3月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月3日閲覧。
  16. ^ 「アフリカからクイーンズ・ウォーターフロントまで、モダニズム建築の逸品が最高入札者に売りに出される」ニューヨーク・タイムズ、2003年10月11日。2011年9月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2011年6月27日閲覧。
  17. ^ White, RB; Colin Chant (1999). David C. Goodman (編). The European cities and technology reader: industrial to post-industrial city. Cities and technology series . Routledge. pp.  221– 228. ISBN 0-415-20082-2。
  18. ^ 「世紀の立役者：1945」テレグラフ テレグラフ・メディア・グループ 2003年10月11日オリジナルより2012年3月8日時点のアーカイブ。 2011年6月27日閲覧。
  19. ^ Storr, Will (2011年8月19日). 「ブルドーザーが歴史的なプレハブ住宅地に集結」 . Daily Telegraph . 2011年8月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012年3月10日閲覧。
  20. ^ 「YMCAとRSH+Pの革新的な工場製手頃な価格の住宅計画、ロンドン南西部に最初の入居者を迎える - YMCAセントポールズグループ」 YMCA 2015年9月8日。 2018年7月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年9月8日閲覧。
  21. ^コリンソン、パトリック（2018年11月30日）。「『英国の住宅建設革命』：6万5000ポンドのプレハブ住宅が生産開始」。ガーディアン紙。2018年11月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2018年11月30日閲覧。
  22. ^ 「政府からの新たなアプローチがなければ、MMCセクターは苦戦を続ける可能性がある」英国議会委員会。2024年3月14日閲覧。
  23. ^ Aaron, Morby (2024年1月26日). 「政府はMMCの住宅開発計画の失敗に数百万ドルを浪費した」 . Construction Enquirer . 2024年3月14日閲覧。
  24. ^ 「貴族院、政府のMMCイニシアチブの透明性を求める」 PBC Today、2024年1月26日。 2024年3月14日閲覧。
  25. ^ 「バリ島のプレハブ住宅輸出が急減」 2012年2月26日. 2012年2月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012年2月26日閲覧。
  26. ^カスタムホームズオーストラリア
ウィキメディア コモンズには、プレハブ住宅に関連するメディアがあります。
「 https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=プレハブ住宅&oldid= 1314265544」より取得