一戸建て住宅
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一戸建て住宅（一戸建て住宅、一戸建て住宅（SFR）、別荘など とも呼ばれる）は、独立した住宅建築物です。集合住宅とは対照的に定義されます。
定義
このタイプの住宅の定義は、法域や統計機関によって異なる場合があります。しかし、一般的には以下の2つの要素が含まれます。
- 一戸建て住宅（住宅、家屋、または住居）とは、建物が通常1世帯または1家族のみによって占有され、1つの住戸またはスイートのみで構成されていることを意味します。一部の管轄区域では、「一戸建て住宅」という説明を変更せずに、地下室のスイートまたは付属の住戸を許容しています。ただし、短期宿泊施設（ホテル、モーテル、旅館）、大規模賃貸住宅（下宿、アパート）、またはコンドミニアムは除外されます。
- 戸建て住宅（住宅、住居）とは、建物が他の住宅と壁を共有していないことを意味します。これには、デュプレックス、トリプレックス、フォープレックス、または連結住宅、そしてすべてのテラスハウス、そして特に1つの建物に数百世帯が居住できるタワーブロックは含まれません。
ほとんどの一戸建て住宅は、建物自体よりも広い敷地に建てられており、家の周囲に空間が設けられています。この空間は、北米英語ではヤード、イギリス英語ではガーデンと呼ばれます。ガレージも多くの敷地に設置されています。家の他のどの部分よりも道路に近い場所にガレージが併設されている家は、しばしば軽蔑的に「スナウトハウス」と呼ばれます。
地域用語
一般的に使用されている一戸建て住宅に相当する用語は、single-family home（米国およびカナダ）、single-detached dwelling（カナダ）、detached house（英国およびカナダ）、separate house（ニュージーランド）です。
英国では、「一戸建て住宅」という用語は、米国のメディアによるインターネットでの露出を除けば、ほとんど知られていません。米国では住宅は一般的に「一戸建て住宅」「集合住宅」「コンドミニアム／タウンハウス」などに区分されますが、英国では住宅物件の主な区分は「ハウス」（「デタッチドハウス」「セミデタッチドハウス」「テラスハウス」やバンガローを含む）と「フラット」（アメリカ英語では「アパートメント」または「コンドミニアム」）です。
歴史と分布
産業革命以前の社会では、ほとんどの人が人生の大半を集合住宅で過ごしました。子供は生まれてから結婚するまで両親と暮らし、その後は一般的に男性の両親（父方居住）または女性の両親（母方居住）と同居しました。これは、祖父母が幼い子供の育児を手伝い、中間世代が高齢の両親の世話をするためです。このような居住形態は、建設にかかる労力と資材、そして寒冷地では暖房にかかる費用を節約することにもつながりました。新しい場所へ移住しなければならない場合や、十分な富がある場合には、家族のために家を建てたり買ったりすることもできましたが、これは一般的ではありませんでした。
核家族が親族と別居するのが当たり前という考え方は、近世から近代にかけての北米やヨーロッパでの生活水準の向上に伴って、比較的最近になって生まれたものである。土地が豊富な新世界では、集落の形態はヨーロッパの緊密な村落とは全く異なり、多くの人々が隣人から離れた大農場で暮らしていた。このため、入植者社会ではプライバシーと空間を重視する文化的傾向が生まれた。これに対抗する傾向として工業化と都市化が進み、世界中で高層アパートへの入居者が増えている。新世界では、第二次世界大戦後、自動車の所有が増加し、建築費や暖房費が下がったことで郊外化が進み、こうしたタイプの人口集中は停止、逆転した。
一戸建て住宅は、新世界やヨーロッパの農村部、郊外、さらには一部の都市部、さらには第三世界の裕福な居住地でも今では一般的です。低密度で高所得の地域で最も一般的です。たとえばカナダでは、2006年の国勢調査によると、人口の55.3%が一戸建て住宅に住んでいましたが、これは地域によって大きく異なりました。カナダで2番目に人口の多いケベック州モントリオール市では、人口のわずか7.5%が一戸建て住宅に住んでいました。対照的に、3番目に人口の多いカルガリー市では、57.8%が一戸建て住宅に住んでいました。[ 3 ] これには「市域」の人口のみが含まれており、より広い地域は含まれていないことに注意してください。文化的に、一戸建て住宅は世界の多くの地域で郊外化と関連付けられています。庭と「白いピケットフェンス」のある家を所有することは、「アメリカンドリーム」の重要な要素と見なされています（これは世界の他の地域にも多少の違いはありますが存在します）。[ 4 ]
21世紀には、手頃な価格の住宅の不足、都市のスプロール化と車への依存による気候変動の影響、人種的不平等への懸念から、都市では一戸建て住宅や一戸建て住宅専用ゾーニングを放棄し、高密度ゾーンを採用する傾向が強まっています。[ 4 ] [ 5 ]
住宅の種類を分ける
住宅の種類には次のものがあります:
- コテージとは、小さな家屋のことです。アメリカ合衆国では、コテージは通常、中央の廊下を挟んで両側に2つずつ、計4つのメインルームがあります。コテージの裏側には片流れ屋根が増築されていることが多く、キッチン、ランドリー、バスルームとして利用されることもあります。オーストラリアでは、コテージの正面にベランダがあるのが一般的です。イギリスとアイルランドでは、田舎、またはかつて田舎だった場所にある、小さくて古い家屋（特に第一次世界大戦前に建てられたもの）は、1階建て、2階建て、あるいは（まれに）3階建てであっても、コテージと呼ばれます。
- アメリカ英語で「バンガロー」とは、郊外の広々とした敷地に建つ中規模から大規模の独立住宅のことを指し、一般的にヴィラよりも簡素な間取りとなっています。バンガロー内の部屋の中には、通常、部屋同士を繋ぐドアが設置されています。バンガローは平らな屋根を持つ場合もあります。イギリス英語では、平屋建ての住宅全般を指します（イギリスではアメリカよりもはるかに稀です）。
- ヴィラという言葉は、ローマ時代に由来し、田舎に隠れ家として住むための大きな家を指していました。19世紀後半から20世紀初頭にかけては、ヴィラは郊外に多く見られる、広い敷地に建つ快適な広さの独立型住宅を指していました。ビクトリア朝時代のテラスハウスでは、ヴィラは平均的な条例で定められたテラスハウスよりも大きな家で、多くの場合、2面の道路に面していました。
- マンションとは、非常に大きく豪華な家屋で、通常は並外れた富や貴族階級を象徴するものです。通常は2階建て以上で、広大な土地や敷地に建っています。マンションは通常、一般的な一戸建て住宅よりも多くの部屋や寝室があり、書斎、書斎、温室、劇場、温室、インフィニティプール、ボーリング場、サーバールームといった特別な部屋も含まれます。多くのマンションは所有者だけで維持するには大きすぎるため、メンテナンススタッフが配置されます。メンテナンススタッフは敷地内の「使用人用宿舎」に住むこともあります。
- 宮殿は、特に壮大な邸宅で、通常は国の支配者のような高官の住居です。
- 城とは、中世ヨーロッパ、あるいは封建時代の日本において、かつて領主とその家族が居住していた要塞化された住居のことです。また、中世の城の建築的特徴の一部を備えた家屋や邸宅を指すこともあります。
参照
参考文献
- ^ 「カナダの支出パターン：データの品質、概念および方法論：定義」www.statcan.gc.ca。
- ^「 Saitta House – レポート パート1」Wayback Machineで2008年12月16日にアーカイブ」、 DykerHeightsCivicAssociation.com
- ^カナダ、カナダ政府、統計。 「カナダ統計局：2006年コミュニティプロファイル」www12.statcan.ca。
{{cite web}}: CS1 maint: 複数の名前: 著者リスト (リンク) - ^ a bディロン、リアム（2019年5月13日）「カリフォルニアは一戸建て住宅街に急激な変化をもたらす可能性がある」ロサンゼルス・タイムズ。 2019年5月13日閲覧。
- ^ 「アップゾーニングの波がついにカリフォルニアに到来」 Bloomberg.com 2021年3月1日2021年3月2日閲覧。
外部リンク
- 「オーストラリアの住宅タイプ」（PDF）。Your House教師用リソースキット。オーストラリア王立建築家協会。2006年6月26日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。 2006年1月15日閲覧。
