ラッフルズシティシンガポール

ラッフルズシティ
地図
ラッフルズシティエリアのインタラクティブマップ
別名ラッフルズ・インターナショナル・センター（当初名称）
一般情報
状態占領された
タイプオフィスホテルショッピング複合施設
建築様式高層ビル
位置市庁舎、ダウンタウン コア、シンガポール
座標北緯1°17′37″ 東経103°51′11″ / 北緯1.29361度、東経103.85306度 / 1.29361; 103.85306
所有者キャピタコマーシャルトラストキャピタモールトラスト
管理キャピタランド
身長
屋根158メートル（518フィート）（オフィス）
技術的な詳細
階数7（小売店）42（オフィス）
床面積421,720平方フィート（39,179平方メートル）（小売）380,900平方フィート（35,390平方メートル）（オフィス）
設計と建設
建築家IMペイ・アーキテクツ 61
開発者ティンセルプロパティーズ
主契約者双竜グループ
その他の情報
公共交通機関へのアクセス NS25  EW13  市役所 CC3 遊歩道
Webサイト
ラッフルズシティ

ラッフルズ・シティは、シンガポール市の中心部、シビック・ディストリクトに位置する大規模複合施設です。スタンフォード・ロード、ビーチ・ロード、ブラス・バサ・ロード、ノース・ブリッジ・ロードに囲まれた1ブロック全体を占め、ショッピング・コンプレックスとコンベンションセンターを併設する高層階の上に、2つのホテルとオフィスタワーが入っています。このモールは、キャピタ・コマーシャル・トラストとキャピタモール・トラストによって運営されています。1986年に完成しました。

シンガポール初の学校であるラッフルズ・インスティテュートの跡地に建てられ、歴史あるラッフルズ・ホテルの隣に位置しているこの建物のアルミニウム仕上げとシンプルな幾何学的デザインは、かつてこの地区の建築の特徴であったビクトリア朝建築や古典建築とは対照的なモダニズム的な印象を与えています。

歴史

当初の計画

当初ラッフルズ国際センターと呼ばれていた開発は1969年に発表されました。当時のラッフルズ・インスティテューションの跡地からキャセイ・ビルディングまでのエリアをカバーする予定でした。[ 1 ]コストの高騰と熟練労働者の不足により、計画は1973年から1975年まで保留され、[ 2 ]建設の承認は1979年まで得られませんでした。[ 3 ]同年、開発はラッフルズ・シティと改名され、[ 4 ]敷地は旧ラッフルズ・インスティテューションの跡地のみに縮小されました。[ 5 ]

工事

1980年8月14日に起工式が行われ、1986年10月3日に正式に一般公開されました。[ 6 ]この複合施設は、 IMペイが設計したもので、彼のこの都市国家における初期の作品の一つです。この複合施設には、当時世界最高層であったウェスティン・スタンフォード・ホテル、その姉妹ホテルであるウェスティン・プラザ、オフィスタワー、コンベンションセンター、ショッピングモールが含まれていました。

改修工事

1990年代にショッピング・コンプレックスは大規模な改装が行われ、様相が変わりました。2005年6月、経営陣はコンプレックスの地下部分を拡張し、30～50店舗を追加導入すると発表し、2006年7月に完成し、MPH書店、飲食店、ファッション・ショップが拡張部分に入居しました。数年前に国外へ撤退したGloria Jean's Coffeesも、国内に戻ってきました。コンプレックスは、建物入口からはエスカレーターでシティ・ホールMRT駅（A出口）に直結しており、地下2階からはエスプラネードMRT駅（G出口）にも直結しており、エスプラネード・エクスチェンジ、そしてマリーナ・スクエアへと続いています。

ホテルのリブランディング

ウェスティンとラッフルズ・ホールディングスとの15年間の経営契約が終了した後、[ 7 ] 2002年1月1日に両ホテルの名称が変更され、ウェスティン・スタンフォードはスイスホテル・ザ・スタンフォードに、ウェスティン・プラザはラッフルズ・ザ・プラザになりました。[ 8 ] 2006年にラッフルズ・ホテルがフェアモントに買収されたとき、ラッフルズ・ザ・プラザは再び改名され、2007年12月12日にフェアモント・シンガポールになりました。 [ 9 ]

キャピタランドREITの買収

2006年3月19日、キャピタランドの不動産投資信託（REIT）であるキャピタ・コマーシャル・トラストとキャピタモール・トラストは、ラッフルズ・ホールディングスからこの開発物件を共同で20億9000万シンガポールドルで買収しました。キャピタコマーシャル・トラストは複合施設の株式60%を、キャピタモール・トラストは残りの40%を取得します。[ 10 ]両信託の株主は2006年7月にこの複合施設の買収を承認しました。取引は2006年8月に完了し、複合施設は2つの信託によって所有されています。

拡大

2006年8月20日、新オーナーは、地下2階と3階の駐車場スペースを活用し、現在の356,000平方フィート（33,100平方メートル）の店舗面積を150,000～200,000平方フィート（19,000平方メートル）に拡張する計画を発表しました。キャピタランド・プロパティ・トラストの2社は、この拡張に8,600万シンガポールドルを投じます。エスプラネード駅とシティホール駅を結ぶMRT地下道は、2010年7月15日に開通しました。[ 11 ]

再構成作業

2021年12月20日、キャピタランドは、1階から3階にある111,000平方フィート（10,300平方メートル）のスペースを再構成し、より多くの専門店を誘致し、買い物客のアクセシビリティを向上させるために新しいエスカレーターを設置すると発表した。これは、現在百貨店のワン・アセンブリーと以前はロビンソンズ＆カンパニーが占めていたスペースに代わるものであり、2022年1月3日に閉店する予定である。再構成では、2022年第4四半期までに完了する予定の資産強化イニシアチブの一環として、新しいショップコンセプトとブランドが特徴となる。[ 12 ]

建物

この複合施設は、かつては世界一の高さを誇り、現在では世界で14番目に高い73階建てのホテル「スイスホテル ザ スタンフォード」、28階建ての高級ツインタワーホテル「フェアモント シンガポール」、長方形の42階建てオフィスビル「ラッフルズ シティ タワー」で構成されている。

テナント

日本の百貨店「そごう」は1986年に開店したが、 1997年のアジア通貨危機の影響で経営難に陥り、2000年に店舗と地下のスーパーマーケット（現在はCSフレッシュが入居）を閉鎖した。[ 13 ]

マークス＆スペンサーは、地元で人気のロビンソンズ（ラッフルズプレイスへの復帰を記念して）やデイリーファームの高級スーパーマーケットブランド、ジェイソンズマーケットプレイス（現在はラッフルズシティマーケットプレイスとして知られている）と並んで2001年から営業している。両デパートはCOVID-19パンデミックにより閉鎖され（ロビンソンズは2021年1月9日[ 14 ] [ 15 ] 、マークス＆スペンサーは2020年12月31日に閉店する予定だったが、結局閉店しなかった）[ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] ）、ラッフルズシティとBHGデパートの合弁会社であるワンアセンブリーに取って代わられた。ワン・アセンブリーも2022年1月3日に閉店する予定だ。マークス＆スペンサーも最終的に2021年12月31日に閉店すると発表している。[ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ]

また、メリッサは2017年にオープンしましたが、COVID-19パンデミックによる経済的損失と事業合理化を理由に2021年に閉店し、コットン オン ボディが2021年から2024年まで事業を引き継ぎました。コットン オン ボディは2024年5月19日に店舗を閉店し、需要の低下と代替手段（プラザ シンガプーラとIONオーチャード）があり、この店舗まで買い物ができる公共交通機関の代替手段（2023年12月17日から30分間隔に短縮されたサービス167を含む）を理由にM&Gライフに代わりました。

ハンガリー大使館はラッフルズ シティ タワーの 29 階にあり、欧州連合の代表部事務所もここにあります。

イベント

第117回IOC総会、シンガポール

第117回IOC総会は、2005年7月2日から9日まで、シンガポールのラッフルズ・シティ・コンベンションセンター4階で開催されました。総会中、会場の警備は厳重に行われました。IOC総会において、2012年夏季オリンピックの開催地はロンドンに決定しました。

  • 内部の眺め
    内部の眺め
  • 改装された端
    改装された端
  • 複合施設の別の眺め
    複合施設の別の眺め

参照

参考文献

  1. ^ 「都市に新たな2億ドルの『心臓』」ストレーツ・タイムズ1969年10月17日2017年11月18日閲覧– NewspaperSG経由。
  2. ^ 「On Again - The Raffles Centre Plan」 . The Straits Times . 1975年3月25日. 2017年11月18日閲覧– NewspaperSG経由.
  3. ^ 「ラッフルズ・センター、ついに開業許可」。ストレーツ・タイムズ。1979年2月4日。 2017年11月18日閲覧。NewspaperSG経由。
  4. ^ Teck Weng, Teo (1979年4月17日). 「ミニシティの始まり…」Business Times . 2017年11月18日閲覧– NewspaperSG経由。
  5. ^ 「6億ドルのラッフルズ・シティ」ストレーツ・タイムズ1979年4月17日2017年11月18日閲覧– NewspaperSG経由。
  6. ^ 「ラッフルズ・シティ公式開館」(PDF) NAS 1986年10月3日2019年8月23日閲覧。
  7. ^ 「ウェスティンプラザ＆スタンフォードはもうすぐ閉店(1)」。
  8. ^ 「ラッフルズ・インターナショナル、ラッフルズ・シティの2つのランドマークホテルの改名を記念」。
  9. ^ 「フェアモント シンガポールがオープン」。
  10. ^ 「キャピタランドREITの21億シンガポールドルの買収は規模拡大の可能性」ブルームバーグ、2006年3月20日。
  11. ^チャン・マティアス (2006年8月21日). 「ラッフルズ・シティの資産強化により、CMTとCCTの利益は最大7%増加する見込み」 . Channel NewsAsia. 2007年10月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2006年8月22日閲覧。
  12. ^ 「キャピタランド、シンガポールのダウンタウン施設で小売とライフスタイルの提供を刷新」キャピタランド、 2021年12月20日。 2021年12月24日閲覧。
  13. ^ 「SOGOが撤退してから20年近く経ち、シンガポール人はようやく再びSOGOを訪れることができる」。mothership.sg。2021年3月5日閲覧。
  14. ^ 「ロビンソンズ、1月9日にラッフルズシティの最後の店舗を閉店」AsiaOne . 2021年1月10日. 2021年3月5日閲覧。
  15. ^リム、ジェシー、チョン、マーク (2021年1月4日). 「ロビンソンズ、ラッフルズシティの最後の店舗を1月10日までに閉店へ」ストレーツ・タイムズ. 2021年3月5日閲覧。
  16. ^ 「マークス＆スペンサー、シンガポール店を閉店へ、だが同市への事業継続は「完全コミット」」Inside Retail 2020年12月11日. 2021年3月5日閲覧。
  17. ^ Chiang, Sheila (2020年11月11日). 「なぜマークス＆スペンサーはシンガポールの新店舗にもかかわらず、姉妹ブランドのロビンソンズの終焉に追随する可能性があるのか​​」 . Vulcan Post . 2021年3月5日閲覧。
  18. ^ Yip, Jieying (2021年1月11日). 「Marks & Spencer Raffles City、結局閉店せず」 8 Days . 2021年12月24日閲覧。
  19. ^リム、ジェシー（2021年1月21日）「英国の小売業者マークス＆スペンサー、ラッフルズ・シティで営業継続」ザ・ストレーツ・タイムズ。2021年12月24日閲覧。
  20. ^ 「ワン・アセンブリー | ラッフルズ・シティ・ショッピングセンター」 www.capitaland.com . 2021年3月5日閲覧。
  21. ^ 「ワン・アセンブリー | デパート＆バリューストア | ラッフルズ・シティ・ショッピングセンター」 www.capitaland.com . 2021年3月5日閲覧。
  22. ^ 「BHGシンガポール、元ロビンソンズ跡地にラッフルズシティのコンセプトストアをオープン」 CNA 2021年3月5日閲覧。
  23. ^ Lim, Jessie (2021年1月29日). 「ラッフルズ・シティ・ショッピングセンターのロビンソンズに代わるBHGの新コンセプトストア」 .ストレーツ・タイムズ. 2021年7月9日閲覧。
  24. ^ 「キャピタランド、シンガポールのダウンタウン施設で小売とライフスタイルの提供を刷新」キャピタランド、 2021年12月20日。 2021年12月24日閲覧。
  25. ^ Lee, Jeremy (2021年12月10日). 「マークス＆スペンサー、12月31日にラッフルズシティ支店を閉店、最大70%オフ」 .マストシェアニュース. 2021年12月24日閲覧。
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