スコットランドの家賃統制
 |
スコットランドにおける家賃統制は、民間住宅賃貸に関する法定規則に基づいています。厳密には民間セクターの賃貸契約ではありませんが、住宅協会などによって締結された賃貸契約も、この文脈において適切な範囲で扱われます。価格統制、賃貸権の確保、そして独立した規制機関または裁判所による監督は、家賃規制の一部です。
1977 年賃貸法に関しては、その法律が民間住宅賃貸借に適用される法律のみを扱っている場合、その法律は通常、スコットランドとイングランドおよびウェールズの両方を準用しますが、その法律が他の事項も扱っている場合は、別個の並行法を推進するのがより慣例です。最初のカテゴリーの例としては、1939 年戦前のすべての法律と、1957 年賃貸法、1965 年賃貸法、1974 年賃貸法が挙げられます。2 番目のカテゴリーの例には、1980 年住宅法(スコットランドでは、1980 年借家人の権利等 (スコットランド) 法) と1988 年住宅法(スコットランドでは、1988 年住宅 (スコットランド) 法)があります。
2022年9月、スタージョン政権は生活費危機への対応として、家賃上昇の上限を3%に設定し、立ち退き禁止令を制定した。[ 1 ] 2024年2月、リビング・レントはフムザ・ユサフ氏に公開書簡を送り、保護措置の撤廃は「壊滅的な結果」をもたらし、賃借人は「窮地に追い込まれている」と主張した。[ 1 ]これらの措置は2024年3月31日に終了した。[ 2 ]
参照
参考文献
- 「私たちについて | 住宅不動産商工会議所」 www.housingandpropertychamber.scot .スコットランド裁判所・審判所. 2017年4月14日閲覧.
- スコットランド議会。スコットランド第一審裁判所住宅財産部およびスコットランド上級裁判所（構成）規則2016年制定、 legislation.gov.ukより。
- スコットランド議会。2014年スコットランド裁定所法（改正版）（制定版も参照）、 legislation.gov.ukより。
- 「商工会議所と法廷 | 住宅・不動産商工会議所」 www.housingandpropertychamber.scot .スコットランド裁判所・法廷サービス. 2017年4月14日閲覧.
- 「テナントへの違法な請求の終焉」 。2012年11月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。
