サウスバンクタワー
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| サウスバンクタワー | |
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 サウスバンクタワーエリアのインタラクティブマップ | |
| 以前の名前 | キングスリーチタワー、サウスバンクタワー |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 混合利用 |
| 位置 | ロンドン、SE1イギリス |
| 完了 | 2015年（元の塔は1972年に建設） |
| 身長 | |
| 屋根 | 151メートル（495フィート）[ 1 ]（元の塔は111メートル（364フィート）） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 41（元の塔：31） |
| 床面積 | 191戸のアパートメント、370,000平方フィートのオフィス、72,000平方フィートの小売店 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | コーン・ペダーセン・フォックス[ 2 ] |
| 開発者 | CIT |
| 主契約者 | メイス[ 3 ] |
| Webサイト | |
| http://www.southbanktower.com | |
サウスバンク・タワー（旧称サウスバンク・タワー、2013年まではキングス・リーチ・タワー[ 4 ] ）は、ロンドンのサザーク地区アッパー・グラウンドにある高層ビルです。当初は30階建て、高さ111メートル（364フィート）で、1972年に完成しました[ 5 ] 。建築家リチャード・ザイファートの設計、ジョン・レインの施工によるものです。近年、大規模な再開発が行われ、高さが増しました。
このタワーは、同じ建築家によって設計された タワー 42とデザインが似ています。
以前の入居者
このタワーは、ヨーロッパ最大級の出版社の一つであるIPCメディアの本社でした。1970年代後半、このタワーはIPCが発行するイギリスのコミック『2000 AD』にまつわる神話の一部となり、宇宙船に変装した姿で描かれ、エイリアン編集者サーグの「神経中枢」の拠点となりました。IPCは2007年にバンクサイド近郊の ブルーフィンビルに移転しました。
再開発
2005年2月、当時の所有者であるキャピタル・アンド・カウンティーズ・プロパティーズ[ 6 ]は、メイク・アーキテクツによる設計で、タワーを34階まで拡張し、その基部にあるT字型の建物の代わりとなる建物を建てるという改修工事の許可を申請した。[ 7 ]許可は2005年7月に与えられた。[ 8 ]しかし、再開発は行われなかった。
キャピタル・アンド・カウンティーズは2006年にサイモン・ハラビのバッキンガム証券にこの不動産を8000万ポンドで売却したと報じられている。 [ 5 ]
CITとJadwa Investmentは、合弁事業の一環として、2010年にこの物件を6,000万ポンドで購入しました。[ 9 ] 2011年7月、CITは建物を住宅用途とその他の複合用途に転用するための計画許可を取得しました。[ 10 ]建物の再開発は2013年1月に開始されました。当初は、塔に6つの新しいフロアを追加して高さを約128.4メートル（421フィート）に増やす計画でした。新しい塔には173戸のアパートが入居し、その周囲に小売店が建設され、既存のポディウムの建物は高さを上げて新しいオフィススペースに改装される予定でした。
2013年半ば、CITはタワーの高さをさらに5階建て（合計11階建て）増築する許可を申請しました。これによりタワーの高さは155メートル（509フィート）となります。この増築により、18戸のマンションが新たに利用可能になります。この計画は2013年7月16日にサザーク区議会によって承認されました。[ 11 ]
2012年9月、この合弁会社は中東の金融機関のコンソーシアムから2億5000万ポンドの資金を確保した。[ 12 ]
2015年にこの建物はHermes Central London Limited Partnershipによって購入され、同社はTPBennett llpに商業スペース全体のCAT Aグレードの内装設計、未完成の店舗ファサードの再設計、中央通りへの入口と両オフィス入口の改修を委託しました。これらの工事には、タワービルの側面から吊り下げられた9階建ての新たな階段も含まれていました。追加工事は2017年に完了しました。
参照
参考文献
- ^ 「大佐の成功の秘訣 ― 2つのザイフェルト塔が復活」 DesignCurial . 2015年7月13日. 2021年9月18日閲覧。
- ^マーリン・フルチャー (2010年9月9日). 「メイク社、キングス・リーチ・タワーの建設契約をKPFに明け渡す」 . アーキテクツ・ジャーナル. 2013年10月18日閲覧。
- ^アリスター・ヘイマン (2012年11月20日). 「メイス、1億2900万ポンドのキングス・リーチ・タワー建設に着工」 .ビルディング. 2013年10月18日閲覧。
- ^ 「キングス・リーチ・タワー、サウスバンク・タワーに改名」ロンドンSE1、2013年3月3日。 2013年10月18日閲覧。
- ^ a b Lydia Stockdale (2007年6月1日). 「バンクサイド効果」 . Building.co.uk . 2013年10月19日閲覧。
- ^ 「キングス・リーチ再生計画が承認」 Capital & Counties Properties 2005年7月7日. 2013年10月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2013年10月19日閲覧。
- ^ 「サザーク計画申請」サザーク区議会 05-AP-0227. 2013年10月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2013年10月19日閲覧。
- ^ 「キングス・リーチ・タワーの拡張工事が承認される」ロンドンSE1、2005年7月7日。 2013年10月19日閲覧。
- ^ロビン・ウィグルスワース (2010年6月15日). 「ジャドワ、英国に5億ポンドを投資へ」 .フィナンシャル・タイムズ. 2022年12月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。2014年7月30日閲覧。
- ^ 「キングス・リーチ・タワーの高級マンションへの改築を議会が承認」ロンドンSE1、2011年7月20日。 2013年10月18日閲覧。
- ^ピーター・ビル（2013年7月18日）「キングス・リーチ、11階増築で空へ」ロンドン・イブニング・スタンダード。 2013年10月18日閲覧。
- ^ 「CIT、キングス・リーチ・タワー再開発のための資金を確保」 Out-law.com 2013年10月18日閲覧。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズのサウスバンクタワー関連メディア- 住宅ウェブサイト
- emporis.comより
北緯51度30分26.7秒 西経00度6分27.5秒 / 北緯51.507417度、西経0.107639度 / 51.507417; -0.107639