ジェファーソン

ジェファーソン
2020年7月のジェファーソン
地図
ジェファーソン地区のインタラクティブマップ
一般情報
位置アメリカ合衆国、1200 16th Street NW、ワシントン D.C.
座標北緯38度54分14秒 西経77度02分13秒 / 北緯38.903996度、西経77.036911度 / 38.903996; -77.036911
オープニング1955
料金90万ドル（1922年）
所有者DC CAP ホテル経営者
管理オグデンCAP
技術的な詳細
階数8
設計と建設
建築家ジュール・アンリ・ド・シブール
開発者FHスミス社
その他の情報
部屋数99（スイートを含む）
スイートルーム数20
レストランの数2
Webサイト
www.jeffersondc.com​​

ジェファーソン・ワシントンDCは、アメリカ合衆国ワシントンD.C.の1200 16th Street NWにあるブティックホテルです。ジェファーソン・ホテルとしても知られています。1922年から1923年にかけて建設され、当初はアパートでした。第二次世界大戦中は戦争労働者の住居として利用された後、1954年にホテルに改装されました。1980年の改修工事により、より広く知られるようになり、ワシントンのランドマークとなりました。1989年、2000年、2005年に売却され、2年間にわたる数百万ドル規模の改修工事を経て、建物本来のアトリウムの天窓が姿を現しました。2009年に再オープンしました。

アパートの歴史

アパートやオフィスビルの地元の不動産開発業者であるFHスミス社は、1922年7月に8階建て74戸のアパート「ザ・ジェファーソン」の建設を開始しました。建設費は90万ドル（2024年のドル価値で16,906,759ドル）で、この建物はもともとジェファーソン社が所有していました。[ 1 ]建築家はジュール・アンリ・ド・シブールで、[ 2 ]ボザール様式でこの建物を設計しました。[ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ]建物はアメリカ合衆国元大統領で建国の父であるトーマス・ジェファーソンにちなんで名付けられました。 [ 3 ] [ 7 ]

1930年4月、ジェファーソン社は債権者によって破産に追い込まれた。裁判が進むにつれ、FHスミス社が会長のG・ブライアン・ピッツに建物の1フロア（17部屋、5つのバスルームを含む）を無償で占有させるという秘密協定を結んでいたという証拠が浮上し、これがジェファーソン社の財政難の原因となっていた。ピッツと他のFHスミス社の役員は横領の罪で起訴された。裁判が続く中、スミス社の元役員が、犯罪を隠蔽するために証拠を隠滅したと証言した。ピッツと他の数名は有罪判決を受け、懲役23年の刑を宣告された。[ 8 ]

1931年、ゼネラルモーターズの幹部アルフレッド・ロビンソン・グランシーが破産したジェファーソン社からこの建物を非公開の金額で購入した。[ 9 ] [ 10 ]

ホテルの歴史

グランシーの所有権

ジェファーソンは1941年に部分的にホテルに改装され[ 11 ]、ナチスドイツと大日本帝国との潜在的な戦争に備えて動員された労働者にサービスを提供しました。ホテルのような短期賃貸と住宅の両方を提供していました。[ 3 ] [ 4 ] 1955年には住宅サービスを廃止し、完全にホテルに改装されました。[ 5 ]

グランシーは1959年に亡くなり、1960年に相続人はホテルの北側に隣接する4階建ての建物、1214 16th Street NWをオフィススペースとして購入しました。[ 12 ] 1963年までに、ジェファーソンの74室は分割され、150室のホテルルームになりました。[ 9 ]ホテルのメインフロアには、ダイニングルーム[ 9 ]と「エルボールーム」と呼ばれるカクテルラウンジがありました。[ 13 ]当時の基準では豪華とはみなされていませんでしたが、芸術家、音楽家、演劇や映画スター、国内外の政府高官の間で高い評価を得ていました。[ 9 ] 1950年代に宿泊した人の中には、女優のヘレン・ヘイズ、俳優のタイロン・パワー、オーケストラ指揮者のレオポルド・ストコフスキーがいました。[ 13 ]

ウィリアムズのオーナーシップ

1963年3月、グランシーの相続人はジェファーソンをバージニア州アーリントンのアメリカン・リアルティ・トラスト社に100万ドル（2024年の価値で10,270,652ドル）で売却した。[ 9 ] 1960年代にこのホテルに滞在した著名な客には、コメディアンでピアニストのビクター・ボーグ、女優のキャロル・チャニング、ピアニストのヴァン・クライバーン、女優のヴィヴィアン・リー、舞台プロデューサーのデビッド・メリック、作家のキャサリン・アン・ポーターなどがいた。[ 11 ]ニューヨーク・タイムズのニール・シーハンと同僚たちは、1971年春の公表に向けてペンタゴン・ペーパーズの整理に部屋を使用した。 [ 14 ]

アメリカン・リアルティ・トラストは1976年1月、ジェファーソンを弁護士でスポーツチームのオーナーでもあるエドワード・ベネット・ウィリアムズに180万ドル（2024年の価値で994万6316ドル）で売却した。[ 11 ] [ 15 ] [ 16 ]この時までに、ホテルはいくつかの小さな部屋を改装して大きなスイートルームを多数設けており、客室とスイートはわずか98室となっていた。[ 11 ]ウィリアムズはホテルの豪華さを向上し始め、「ヨーロピアンスタイル」と清潔な部屋を強調した。[ 16 ] 1980年、ウィリアムズは数百万ドルを投じて2年間のホテル改装工事を開始した。[ 16 ]この改装工事では、客室と公共スペースの家具のほとんどがアンティークに交換され、過去200年間のオリジナルのアメリカンアート作品がホテル全体の壁を飾った。ウィリアムズはまた、ホテルの名の由来となったトーマス・ジェファーソンが署名した文書の膨大なコレクションも構築した。[ 3 ] [ 4 ] [ 17 ]

ウィリアムズは多くの大統領（共和党と民主党）の腹心であり、[ 18 ]ジェファーソンはレーガン政権の高官たちのお気に入りのホテルとなった。[ 19 ]ホテルの控えめな雰囲気の評判はその後もニューヨーク市を訪れる最も有名な訪問者を引きつけ、1980年代には女優のキャンディス・バーゲン、作家のウィリアム・F・バックリー・ジュニア、経済学者のジョン・ケネス・ガルブレイス、映画監督のルイ・マル、俳優のジェイソン・ロバーズが宿泊した。[ 19 ]ジョージ・H・W・ブッシュ大統領の家族はブッシュの大統領就任前にここに滞在し、[ 20 ]次期大統領はジェファーソン滞在中に閣僚のほとんどを選んだ。[ 21 ]また、1989年に米国防長官に指名されたが落選したジョン・タワー元上院議員の承認公聴会の宿泊先でもあった。[ 19 ]ラジオトークショーの司会者ラリー・キングは、 1980年代半ばから後半にかけて、毎月第一金曜日にこのホテルから番組を放送していた。[ 19 ]

バリュー・エンハンスメント・ファンドIIIの所有権

エドワード・ベネット・ウィリアムズが1988年8月に亡くなり、未亡人のアグネス・ウィリアムズはホテルの売却を模索しました。長年にわたりホテルのマネージング・ディレクターを務め、人気を博したローズ・ナルヴァは、投資家コンソーシアムを結成し、ホテルを2,500万ドル（2024年時点の価値で6,341万6,107ドル）で買収し、自身を支配人として留任させました。彼女の入札は、日本の建設・不動産投資会社である青木建設に上乗せされ、同社は1989年2月にこの「ランドマーク」ホテルを3,000万ドル（2024年時点の価値で7,609万9,329ドル）で買収する意向書に署名しました。しかし、不動産専門家が3,000万ドルという価格は高すぎると指摘したことから、青木建設は買収契約を撤回しました。[ 22 ]

1989年4月、ペイン・ウェバー・リアルティ（ペイン・ウェバー証券会社の子会社）がアグネス・ウィリアムズからこのホテルを2800万ドル（2024年のドル換算で71,026,040ドル）で購入した。 [ 20 ] [ 23 ]これは当時ワシントンD.C.のホテルの1室あたりの価格としては最高額だった。[ 24 ]ペイン・ウェバー・リアルティは、日本の機関投資家グループであるバリュー・エンハンスメント・ファンドIIIのエージェントを務めた。 [ 3 ] [ 4 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 23 ] [ 24 ]その後、1990年にナルバとの契約が終了した後、ファンドは全米の高級ホテルを所有・管理するランカスター・グループにホテルの管理を依頼した。[ 20 ]この頃、ホテルはスタンダードルームの宿泊料金を1泊175ドル（2024年のドル換算で421ドル）から、ウィリアム・フレンチ・スミス・スイート（かつてホテルに居住していた元米国司法長官にちなんで名付けられた）の宿泊料金を1泊1,000ドル（2024年のドル換算で2,407ドル）に設定していた。[ 20 ]しかし、この高級ホテルの運営費は高く、ジェファーソンは1989年には年間わずか55万ドル（2024年のドル換算で1,395,154ドル）の収益しか生み出しませんでした。[ 22 ]ランカスター・グループが経営を引き継いだ1年後、スタンダードルームの料金は1泊200ドル（2024年のドル換算で462ドル）から340ドル（2024年のドル換算で785ドル）に値上がりしました。[ 24 ]ホテルは1999年頃に数百万ドル規模の改修工事を再度行いました。[ 4 ]各部屋には充実したビルトイン・ミニバー、2本の電話回線、ビルトイン・ミュージックセンター、インターネット接続、[ 3 ]およびファックス機が備え付けられました。[ 5 ]

2000年11月、バリュー・エンハンスメント・ファンドIIIはロウズ・ホテルズにジェファーソンの経営を委託した。[3] ジョージ・W・ブッシュは2001年の大統領就任前にこのホテルに滞在し[ 17 ] 、ファンドはその年の後半に再びホテルを改装した。[ 3 ] [ 4 ]改装工事の一環として、各部屋に独自の家具と調度品が備え付けられた。[ 17 ]これには天蓋付きベッド、ミニバーが組み込まれたマホガニーとヒッコリーのワードローブが含まれ、薪ストーブ（備え付けの部屋）は再び使えるようになった。[ 5 ]各部屋には25インチ（64cm）のテレビ、大理石の洗面台、新しいベッドフレームとマットレスも備え付けられた。[ 17 ]

このホテルは1990年代から2000年代にかけて、歌手で女優のバーブラ・ストライサンド（1990年代初頭に宿泊）など多くの芸能人を惹きつけ続けた。[ 17 ]

DC CAP ホテル経営者の所有権

2009年に改装中のジェファーソン

ジェファーソンは2005年6月にニューヨークに拠点を置く不動産会社DC CAP Hotelierに買収された。[ 25 ]ロウズが2005年7月までホテルの経営を担当し、[ 5 ] [ 26 ]その後、オーナーはロサンゼルスに拠点を置く高級ホテル経営会社Kor Hotel Groupをホテルの新しい監督者として雇用した。この時点でジェファーソンには32室のスイートがあり、約2,500平方フィート（230平方メートル）の会議室が設けられていた。このスペースは5つの部屋に分かれており、収容人数は15人から150人までであった。[ 5 ]

コー・ホテル・グループは2005年にホテルの大規模な改修を開始し、[ 5 ]、ジェファーソンは2007年3月に全面改装のため閉鎖された。[ 27 ]改修工事中に、建物の天窓が数十年ぶりに露出し、[ 25 ] [ 28 ]ロビーの吊り天井が撤去され、オリジナルの樽型ヴォールトが露出した。建物の多くの構造要素が修理、強化、改良され、空調設備と機械システムは撤去・交換された。[ 25 ]ホテルは2008年9月1日に再開する予定だったが[ 17 ]、予想以上に構造上の劣化が進み、2009年8月に再開した。[ 28 ]改装されたゲスト用バスルームには、鏡にテレビ画面が埋め込まれた[ 28 ]深い「ソーカー」バスタブが備え付けられ、[ 7 ]一方、ゲスト用の居住空間と寝室には、個別にカスタマイズされたカーテン[ 29 ]と、ジェファーソンのバージニア州の邸宅、モンティチェロを描いたヨーロッパ製のリネンで覆われた[ 7 ]カスタムデザインのベッドが備え付けられている。[ 29 ]客室の全体的な雰囲気は、パリのアパートメントを反映することを目的としていた。[ 29 ]ホテルのカクテルラウンジも完全に改装され、オレンジ色のバーカウンタートップが光ファイバーを埋め込まれた発光する成形ガラスで作られている。 [ 28 ] [ 29 ]ホテルは公共スペースに連邦主義的なインテリアデザインスタイルを維持しており、ユニークなアンティーク家具、アートワーク、ジェファーソンの署名入り文書の展示などがある。 [ 7 ]新しいアメニティには、各客室に割り当てられた執事[ 28 ]と、マイクロチップが埋め込まれたルームサービストレイがあり、トレイが廊下に置かれるたびにスタッフに通知される。[ 28 ] [ 29 ]改装費用は明らかにされていない。[ 29 ]

ジェファーソンは2008年から2009年の改装後も、引き続きその慎重さとプライベート性を重視しました。[ 28 ]

同ホテルは改装後、料金を1泊あたり約100ドル（2024年の価値で147ドル）値上げした。[ 25 ]オフシーズンの標準客室料金は1泊380ドル（2024年の価値で557ドル）から450ドル（2024年の価値で660ドル）、ハイシーズンの料金は1泊450ドル（2024年の価値で660ドル）から650ドル（2024年の価値で953ドル）であった。スイートルームは1泊850ドル（2024年の価値で1,246ドル）であった。新料金により、ジェファーソンはフォーシーズンズやリッツカールトンと並んでワシントンで最も高価なホテルの一つとなった。[ 29 ]

食事とアメニティ

ジェファーソンには99​​室の客室があり、そのうち20室はスイートです。[ 29 ]スタンダードルームの料金は、2016年1月より1泊375ドルからとなっています。 [ 6 ]一部のスイートには、ワシントン記念塔の景色を望む小さな専用バルコニーが付いています。[ 6 ]最上階には、トーマス・ジェファーソン・スイートとマーサ・ジェファーソン・スイートの2つのマスタースイートがあります。より広いトーマス・ジェファーソン・スイートは、5つのバルコニーを備え、1,900平方フィート（180平方メートル）の広さがあります。[ 21 ]

ジェファーソンのカクテルラウンジはクイルとして知られており、フォーブス・トラベルガイドによると、ワシントンD.C.にあるバラク・オバマ大統領のお気に入りのホテルスペースであるという噂がある[ 7 ]。

ジェファーソンには、プルームと、よりカジュアルな雰囲気のグリーンハウスという2つのレストランがあります。プルームに面した小さな個室がいくつかあり、2～3名様でご利用いただけるため、お客様同士のプライベートな会話にも最適です。[ 29 ]プルームはフォーブス・トラベルガイドで4つ星を獲得しています。[ 7 ] 2014年からラルフ・シュレーゲルがプルームのエグゼクティブシェフを務めており、 2017年版ミシュランガイド・ワシントンD.C.でミシュランの星を獲得しています。 [ 30 ]

ホテルの1階にはブックルーム[ 7 ]があり、1700年代後半から1800年代初頭に印刷された本が揃った読書室となっている。[ 29 ]

このホテルには、著名人やセキュリティを重視するゲストのために、目立たないプライベートな入り口が4つあります。[ 31 ]

評価

2010年、ジェファーソンは世界的な高級ホテル協会であるルレ・エ・シャトーに加盟しました。 [ 32 ]

フォーブス・トラベルガイド（旧モービルガイド）は、2016年にこのホテルに5つ星のうち4つを与えました。[ 33 ]

2016年1月、USニューズ＆ワールド・レポート誌はジェファーソン・ホテルをアメリカで2番目に優れたホテルに選出しました。同ホテルは2015年には10位、2014年には99位でした。[ 6 ]

2024年6月、アメリカズ・グレート・リゾーツはこのホテルをランドマーク物件としてトップピックに追加しました。[ 34 ]

参照

参考文献

  1. ^「16番街とMストリートに90万ドルのアパート」『イブニング・スター』 1922年6月16日、3ページ。
  2. ^コーラー＆カーソン 1978年、166～169頁。
  3. ^ a b c d e f g h i「ワシントンD.C.のジェファーソンホテル、バリュー・エンハンスメント・ファンドIII所有、ロウズホテルに経営権を譲渡」ホテル・オンライン2000年11月30日。2011年11月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2016年5月3日閲覧。
  4. ^ a b c d e f gマーク・ヘッシュマイヤー（2000年12月13日）「ロウズがジェファーソン・ホテルの経営を引き継ぐ」 Co -Star News。2016年6月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2016年5月3日閲覧。
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参考文献

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