借地権

小作権とは、慣習法や法律によって借地人が借地契約の終了時に地主に対して賃料の増加分に対する補償を受ける権利を表す、コモンロー制度における用語である。 ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]}

イングランドでは、農地法および小作地法が大部分を規定していた。これらの法律は1995年農地借家法によって改正された。アイルランドでは、小作権は特にアルスターで広く行われていた慣習であり、アルスター慣習として知られる。この慣習により、小作人は契約期間満了時に地代が恣意的に引き上げられない権利を獲得した。この結果、アルスターでは借地権がかなり固定化され、小作人が農場を売却したい場合、その小作権は相当の資本価値を持つようになり、しばしば数年分の地代に相当することもあった。^{[ 1 ]}

イブシャム慣習は、 1995 年農地借家法から特別な免除を受けており、21 世紀においてもなお施行されている借地権慣習の一例です。