ノースメインストリート100番地
| ノースメインストリート100番地 | |
|---|---|
 ノースカロライナ州ウィンストン・セーラムのノース・メイン・ストリート100番地 | |
 100 North Main Street エリアのインタラクティブ マップ | |
| 記録的な高さ | |
| 1995年以来ウィンストン・セーラムで最も高い[I] | |
| 先行 | ウィンストンタワー |
| 一般情報 | |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | 100 N. Main Streetウィンストン・セーラム、ノースカロライナ州、米国 |
| 座標 | 北緯36度05分43秒 西経80度14分39秒 / 北緯36.095404° 西経80.244085° / 36.095404; -80.244085 |
| 完了 | 1995 |
| 料金 | 8000万ドル |
| 所有者 | WFCプロパティLLC |
| 身長 | |
| 屋根 | 140.21メートル（460フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 34 [ 1 ] |
| 床面積 | 50,737 m 2 (546,130 ft 2 ) |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | セザール・ペリ |
| 主契約者 | ホルダー建設会社 |
100 North Main Street [ 2 ] [ 3 ] 、または通称ウェルズ・ファーゴ・センター、あるいは通称「ウィンストン・ワイナー」[ 4 ] 、 「ファルス・パレス」[ 5 ] [ 6 ]もしくは単に「ペニス・ビルディング」[ 7 ]は、アメリカ合衆国ノースカロライナ州ウィンストン・セーラムにある、高さ460フィート (140 m)、34階建てのポストモダン・オフィス超高層ビルである。当初はワコビア・センターと名付けられたこのビルは、1995年の建設から2001年までワコビア銀行の本社ビルとして機能し、この年にワコビア銀行はファースト・ユニオンと合併してノースカロライナ州シャーロットに本社を移転した。ピードモント・トライアド地域では最も高いビルであり、2008年にローリーにRBCプラザ (現PNCプラザ) が完成するまでは、シャーロット以外のカロライナ州では最も高いビルであった。
建物はペトロナスタワーを設計したシーザー・ペリによって設計され、ウィンストン・セーラムで広く見られるモラヴィア建築のテーマが取り入れられている。注目すべき点としては、ドームのデザインに使用されたモラヴィアのアーチと、ロビーのモザイクに使用されたモラヴィアの星 などがある。ペリは、タワーのデザインは今にも咲きそうなバラのつぼみに似ていると述べた。オリンピアの白い花崗岩で覆われた、世界で唯一の花崗岩ドームの超高層ビルである。花崗岩はサルデーニャ島の単一の採石場から採掘されたものである。ドームの高さは59フィート（18メートル）で、機械設備が収容されている。敷地周辺の庭園は、ペリの妻でランドスケープアーキテクトのダイアナ・バルモリによって設計された。[ 8 ]アトランタに本拠を置く開発業者テイラー＆マティスが開発を管理した。
歴史
この建物はワコビア銀行が、近くのワコビアビル（後にウィンストンタワーと改名）に代わって世界本社として建設した。当初ワコビアセンターと名付けられたこのタワーは、ウィンストンタワーを抜いてウィンストンセーラムで最も高いビルとなった。このビルは、アメリカ合衆国で超高層ビル建設が小康状態にあった時期に建設され、1995年から1996年にかけては国内で最も高いビルであった。このビルは、1995年の完成から2001年にワコビアがファーストユニオンと合併するまで、ワコビアの本社ビルとして使われた。合併が完了すると、ワコビアの名前を保持したこの企業は、ノースカロライナ州シャーロットのワンワコビアセンターに本社を置くことを決定した。その後、ワコビアは2004年5月に、150の銀行物件を含む5億4600万ドルの取引の一部として、ワコビアセンターをアメリカンファイナンシャルリアルティトラストに3960万ドルで売却した。[ 9 ]ワコビア銀行は、主に資産管理部門のオフィスとして、タワー内のスペースを借り続けた。
2008
2008年4月1日、アメリカン・ファイナンシャルはグラマシー・キャピタルに買収され、同社が建物の所有権を取得しました。グラマシーは2008年10月23日にSLウィンストン・セーラムLLCに3,600万ドルで売却しました。[ 9 ]
2009年時点で100ノース・メイン・ストリートの17フロアを賃借していたワコビアは、 2008年12月31日にウェルズ・ファーゴに買収され、2011年9月に独立した会社としては消滅した。ウェルズ・ファーゴが近い将来もこのタワーのスペースを賃借し続けるかどうかは不明だが、100ノース・メイン・ストリートの賃借担当者ボビー・フィンチ氏は、「ワコビアから引き継ぐウィンストン・セーラムとシャーロットの事業を評価する上で、賃借料の安さがウェルズ・ファーゴにとって魅力的で説得力のあるものになるだろう」と期待している。[ 9 ]
2012
ウェルズ・ファーゴは、さらに13年間のリース契約を継続し、建物の65%を占有していました。その他の主要テナントには、ドイツ銀行証券、モルガン・スタンレー・スミス・バーニー、ウェイクフォレスト・バプテスト・メディカルセンター、米国退役軍人省などがありました。[ 7 ]
2015
リンビル チーム パートナーズは空きスペースをリースする契約を結び、その建物をウェルズ ファーゴ センターと、建物の正式な住所であるノース メイン ストリート 100 番地の両方として宣伝しました。
2018
2018年10月15日に掲載された書類によると、オクラホマシティのWFC Property LLCがこの建物を6200万ドルで購入したことが明らかになった。[ 10 ]
参照
参考文献
- ^ 「100 North Main Street」 . 高層ビル・都市居住協議会. 2023年9月14日閲覧。
- ^ 「100 North Main Street」エンポリス. 2004年9月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2009年12月3日閲覧。
- ^ 「Properties: 100 N. Main Street」 . Triad Commercial Properties . 2009年12月3日閲覧。
- ^ジェレミー・マルコビッチ. 「ウィンストン・セーラムで最もホットな新トレンド：高層ビルのライトが消えるのを見る」 . www.ncrabbithole.com . 2025年8月28日閲覧。
- ^ジェレミー・マルコビッチ. 「ウィンストン・セーラムで最も高いビルは、本来どのような外観になるはずだったのか？」 www.ncrabbithole.com . 2025年8月28日閲覧。
- ^ Sexton, Scott (2020年10月8日). 「コナン・オブライエン、投票呼びかけのスポットでウィンストン・セーラムのランドマークを挑発」 .ウィンストン・セーラム・ジャーナル. 2025年8月29日閲覧。
- ^ a b Covington, Owen (2012年2月23日). 「売り出し中：ウィンストン・セーラムのダウンタウンにあるウェルズ・ファーゴ・センター」 .ビジネス・ジャーナル. 2012年4月10日閲覧。
- ^ 「ワコビア・センター」エンポリス。2004年9月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。2008年7月10日閲覧。
- ^ a b cリチャード・クレイバー（2008年11月16日）「投資家はワコビア・センターにチャンスを掴む」ウィンストン・セーラム・ジャーナル。 2009年12月3日閲覧。
- ^クレイバー、リチャード（2018年10月16日）「ダウンタウンのウェルズ・ファーゴ・センターがオクラホマ州のデベロッパーに6200万ドルで売却」ウィンストン・セーラム・ジャーナル。
