長沙湾の公営住宅団地

以下は、香港の長沙湾にある公営住宅団地の概要です。住宅所有制度(HOS)、グリーンフォーム補助住宅所有制度(GFSHOS)、民間セクター参加制度(PSPS)、テナント購入制度(TPS) 団地が含まれます。

歴史

歴史家たちは、東漢時代（西暦25年～220年）にこの地域に住民が定住していたと示唆しています。1955年に東漢の墓が発見され、李鄭屋邨（李鄭屋邨）が建てられた際に、東漢の墓は現在、李鄭屋東漢墓博物館（李鄭屋東漢墓博物館）となっています

概要

名前		種類	就任	ブロックなし	ユニットなし	注記
長沙湾エステート（新築）	長沙湾	公共	2013	2	1,400	元の敷地は2001年に取り壊されました
フォーチュン・エステート	幸福邨	公共	2000	3	2,125
ハン・チュン・コート	幸俊苑	HOS	2001	2	740
ホイライ・エステート	海麗邨	公共	2004	12	4,908
海樂苑	凱樂苑	HOS	2019	5	2,522
海徳院	凱德苑	HOS	2020年	1	814
莱咀裁判所	麗翠苑	公共/GFSHOS	2019	4 (GFSHOS) 2 (公共)	2,545 (GFSHOS) 1,305 (公立)
ライ・チェン・ウク・エステート	李鄭屋邨	TPS	1984	10	1,608
宝黒院	宝熙苑	HOS	1993	2	390
宝来院	寶麗苑	HOS	1987	3	378
蘇英国団地	蘇屋邨	公共	1960	16	5,316
雲洲団地	元州邨	公共	1998	5	2,797

長沙湾エステート

長沙湾団地（中国語：長沙灣邨）は、1963年から1964年にかけて長沙湾政府廉租屋団地（中国語：長沙灣政府廉租屋団地）として開業しました。1973年の住宅局設立に伴い改名されました。この団地の全13棟は、1995年に発表された総合再開発計画の一環として、2001年に解体されました。移転住民のほとんどは、近隣のフォーチュン・エステート（福建団地）に移転しました。

2013年に同じ名前の新しい団地がオープンしました。元の長沙湾団地のすぐ北、旧長沙湾警察既婚者宿舎跡地に位置しています。2棟の公共賃貸棟と、長沙湾路を横断する歩道で雲洲団地と繋がる補助施設棟で構成されています。^{[ 1 ]}

かつて長沙湾団地があった場所は、アジアゴルフクラブのドライビングレンジに貸し出されていました。ゴルフクラブはその後閉鎖され、跡地には新たな公営住宅団地が建設中です。^{[ 2 ]}この新しい団地は莱咀堡（ライチョイコート）と呼ばれています。

住宅

名称	種類	竣工	解体
長安ハウス	非標準ブロック	2013
長泰ハウス	非標準ブロック	2013
ブロック1	旧低所得者向け住宅ブロック	1964年	2001
ブロック2
ブロック3
ブロック4
ブロック5
6番ブロック
7番ブロック
8番ブロック
9番ブロック
10番ブロック
ブロック11
ブロック12
ブロック14

フォーチュン・エステート

幸福邨（中国語：幸福邨）は雲州団地の向かい側、長沙湾駅の近くにあります。以前は幸福街仮設住宅地区であったこの団地は、^{[ 3 ]}^{[ 4 ]} 、長沙湾団地、大坑塘団地、雲州団地の再開発の影響を受けた住民を定住させるために2001年に建設された3棟の住宅で構成されています。^{[ 5 ]}^{[ 6 ]}

住宅

名前^{[ 7 ]}	種類	完成
福明ハウス	小規模住宅街	2001
福月ハウス	スペシャルハーモニーブロック
福逸軒	ハーモニー1

ハンチュンコート

ハン・チュン・コート（中国語：幸俊苑）は、長沙湾にあるHOSコートで、フォーチュン・エステートの隣にあります。フォーチュン・エステートと同様に、ハン・チュン・コートも以前はフォーチュン仮設住宅区の跡地でした。2001年に建設された2棟の建物で構成されています。

住宅

名前^{[ 8 ]}^{[ 9 ]}	種類	完成
春来ハウス	NCB（1984年版）	2001
春銀ハウス	NCB（1984年版）	2001

両ハウスは、2022年2月26日に義務的なCOVID検査のために封鎖されました。^{[ 10 ]}

ホイライ・エステート

海麗団地（中国語：海麗邨）は、茘枝角駅と4つの民間住宅団地（アクアマリン、バンヤンガーデン、リベルテ、ザ・パシフィカ）の近くにある、長沙湾南部の埋立地に建設されました。^[¹¹^]^[¹²^]この団地は12棟の住宅とショッピングセンターで構成され、2004年から2005年にかけて完成しました。当初はHOSコートとして計画されていましたが、入居前に賃貸住宅に変更されました。^[¹³^]

住宅

名前^{[ 14 ]}^{[ 15 ]}	種類	完成
ホイミンハウス	ニュー・クルシフォーム	2004
ホイチンハウス
ホイファイハウス
ホイインハウス
ホイシュンハウス
ホインガーハウス
ホイヘイハウス
ホイキンハウス
ホイウォハウス
ホイチハウス
海外ハウス
海水ハウス	非標準	2005

海樂園

海樂園（中国語：凱樂園）は、 MTR 南昌駅と海樂団地に近い深水埗区の長沙湾埋立地、莱英街にある住宅所有権制度のコートです。^[¹⁶^] 40階建てから42階建ての5棟の建物で構成され、合計2,522戸のマンションがあります。^[¹⁷^]これらのマンションは2018年に217万香港ドルから468万香港ドルの価格で売却されました。 ^[¹⁸^]これは、香港行政長官の林鄭月娥（キャリー・ラム）氏が発表した、以前の市場マンション価格の70%から52%への修正後の価格です。^[¹⁹^]このコートは2019年に完成しました。 ^[²⁰^]

名称	種類	竣工	フェーズ
ホイピクハウス（A棟）	非標準	2019	私
海沙ハウス（B棟）			II
ホイ・ティン・ハウス（Cブロック）
ホイ・ユック・ハウス（Dブロック）
ホイ・トン・ハウス（Eブロック）

海徳院

海徳院（中国語：凱德苑）は、深水埗区の長沙湾埋立地、太宗西街にある住宅所有権制度のコートです。MTR南昌駅と富昌団地の近くにあります。1つのブロックで構成され、合計814戸のマンションがあります。2018年に販売が開始され^[²¹^]、2020年後半に完成予定です^[²²^]

名称	種類	完成
海徳院	非標準	2020年

莱咀裁判所

ライ・チェン・ウク・エステート

雷成屋邨（中国語：李鄭屋邨）は、雷成屋にある公共とTPSの混合住宅地で、長沙湾の下り坂、蘇屋住宅地の近くに位置しています。^{[ 23 ]}また、雷成屋漢墓博物館にも隣接しています。^{[ 24 ]}^{[ 25 ]}^{[ 26 ]} 1980年代の再開発以来、この住宅地は1984年、1989年、1990年にそれぞれ完成した10棟の住宅で構成されています。^{[ 27 ]} 2002年に、一部のアパートはテナント購入計画フェーズ5を通じてテナントに販売されました。 ^{[ 28 ]}現在、この住宅地は香港住宅協会によって管理されています。^{[ 29 ]}

ポーヘイコート

宝熙苑（中国語：寶熙苑）は、長沙湾にあるHOSコートで、雷鄭屋漢墓博物館と雷鄭屋邸宅に隣接しています。1993年に建設された2棟の建物で構成されています。

住宅

名称^{[ 30 ]}	種類	完成
フーヘイハウス	非標準	1993
永禮院	非標準	1993

宝来院

宝来院（中国語：寶麗苑）は、長沙湾にある宝来院の隣にあるHOSコートです。1987年に建設された3棟の建物で構成されています

住宅

名前^{[ 31 ]}	種類	完成
ポーフックハウス	非標準	1987
ポーチャクハウス
ポーホンハウス

蘇英国団地

雲州団地

雲洲団地

参照

香港の公営住宅

^ 「Cheung Sha Wan Estate, Sham Shui Po, Kowloon West」香港住宅局。 2013年11月24日閲覧

^ 「旧長沙湾団地における公営住宅開発プロジェクトにおける換気評価」（PDF）. Allied Environmental Consultants Limited. 2013年1月. 2015年8月19日閲覧
^"Air Ventilation Assessment for the Public Housing Development Project at Ex-Cheung Sha Wan Estate"(PDF). Allied Environmental Consultants Limited. January 2013. Retrieved 19 August 2015.
^ 1997年1月財務委員会提出事項
^公園がアパート建設計画の影響を受ける
^ 「興華通りの道路拡幅計画 - プロジェクト概要」(PDF) 。2004年1月4日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。
^地区委員会とその委員会で議論された住宅問題
^フォーチュン・エステート
^ハン・チュン・コート
^ハン・チュン・コート
^ RTHK
^ホイライ・ショッピングセンター
^長沙湾総合ファミリーサービスセンター 2007年12月12日アーカイブ Wayback Machine
^ 2004/05年度の公共賃貸住宅供給状況
^ホイライエステート
^ホイライエステート
^ホイロックコートの建物情報
^ホイロック裁判所
^ 2018年住宅所有制度対象フラット販売価格改定
^ HOSフラットの価格改定
^ホイロック裁判所
^ 2019年住宅所有権売却制度フラットおよび2019年ホワイトフォーム二次市場制度に基づく購入申込は5月30日に開始されます。
^ホイタック裁判所
^雷成屋敷
^ “Lei Cheng Uk Han Tomb Museum” . 2018年6月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。2009年9月1日閲覧。
^雷鄭屋漢墓アーカイブ2008年12月5日ウェイバックマシン
^ 2007年3月/香港 – 雷鄭屋漢墓
^ Lei Cheng Uk Estate アーカイブ2007年5月20日archive.today
^テナント購入スキームフェーズ5
^ 「議長が不動産を訪問」(PDF) 。 2011年7月16日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。2009年9月1日閲覧。
^ポーヘイ裁判所
^宝来裁判所
^香港住宅局. 「So Uk Estateの物件所在地とプロフィール」 . 2007年10月20日閲覧。
^ 「住宅管理局による包括的再開発計画の対象外の移転プログラムの影響を受け、金属製ゲートのない公営賃貸住宅に再入居した入居者に対する恩給手当に関する補助住宅委員会向け覚書」（PDF）（プレスリリース）。香港住宅管理局。2007年8月6日。 2007年10月27日閲覧。
^長沙湾駅
^住宅局メンバーと懸念グループとの会議のための覚書

[1] 「旧長沙湾団地における公営住宅開発プロジェクトにおける換気評価」（PDF）. Allied Environmental Consultants Limited. 2013年1月. 2015年8月19日閲覧

[2] "Air Ventilation Assessment for the Public Housing Development Project at Ex-Cheung Sha Wan Estate"(PDF). Allied Environmental Consultants Limited. January 2013. Retrieved 19 August 2015.

[3] 1997年1月財務委員会提出事項

[4] 公園がアパート建設計画の影響を受ける

[5] 「興華通りの道路拡幅計画 - プロジェクト概要」(PDF) 。2004年1月4日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。

[6] 地区委員会とその委員会で議論された住宅問題

[7] フォーチュン・エステート

[8] ハン・チュン・コート

[9] ハン・チュン・コート

[10] RTHK

[11] ホイライ・ショッピングセンター

[12] 長沙湾総合ファミリーサービスセンター 2007年12月12日アーカイブ Wayback Machine

[13] 2004/05年度の公共賃貸住宅供給状況

[14] ホイライエステート

[15] ホイライエステート

[16] ホイロックコートの建物情報

[17] ホイロック裁判所

[18] 2018年住宅所有制度対象フラット販売価格改定

[19] HOSフラットの価格改定

[20] ホイロック裁判所

[21] 2019年住宅所有権売却制度フラットおよび2019年ホワイトフォーム二次市場制度に基づく購入申込は5月30日に開始されます。

[22] ホイタック裁判所

[23] 雷成屋敷

[24] “Lei Cheng Uk Han Tomb Museum” . 2018年6月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。2009年9月1日閲覧。

[25] 雷鄭屋漢墓アーカイブ2008年12月5日ウェイバックマシン

[26] 2007年3月/香港 – 雷鄭屋漢墓

[27] Lei Cheng Uk Estate アーカイブ2007年5月20日archive.today

[28] テナント購入スキームフェーズ5

[29] 「議長が不動産を訪問」(PDF) 。 2011年7月16日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。2009年9月1日閲覧。

[30] ポーヘイ裁判所

[31] 宝来裁判所

[32] 香港住宅局. 「So Uk Estateの物件所在地とプロフィール」 . 2007年10月20日閲覧。

[33] 「住宅管理局による包括的再開発計画の対象外の移転プログラムの影響を受け、金属製ゲートのない公営賃貸住宅に再入居した入居者に対する恩給手当に関する補助住宅委員会向け覚書」（PDF）（プレスリリース）。香港住宅管理局。2007年8月6日。 2007年10月27日閲覧。

[34] 長沙湾駅

[35] 住宅局メンバーと懸念グループとの会議のための覚書

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