住宅所有者の住宅購入能力と安定性計画

住宅所有者の住宅負担能力および安定化計画は、2009年2月18日に米国大統領バラク・オバマによって発表された米国のプログラムである。米国財務省によると、このプログラムは750億ドルで、最大900万人の住宅所有者が差し押さえを回避できるように支援するもので、ファニーメイとフレディマックが住宅ローンを買い取って借り換えを容易にするための2000億ドルの追加資金が補充された。^{[ 1 ]}この計画は、大不況による米国経済を安定させるために2009年に開始された。^{[ 2 ]}この計画の資金は主に住宅経済回復法によって賄われている。費用分担とインセンティブを用いて貸し手が住宅所有者の月々の支払いを月々の総収入の31％まで引き下げることを奨励する。^{[ 3 ]}このプログラムでは、貸し手は月々の住宅ローン総支払額（ PITI ）を借り手の収入の38％以下に引き下げる責任があり、政府がさらに支払いを31％まで引き下げるための費用を分担する。この計画には、借り手の住宅ローン残高の一部を免除または猶予する可能性もあります。住宅ローンサービス会社は、ローン条件の変更や住宅所有者の滞納金支払いの滞納防止を支援するインセンティブを受けますが、貸し手側の参加は任意です。^{[ 4 ] [ 5 ] [ 6 ]}

2009年2月19日、リック・サンテリ氏は、前日の2月18日に発表された「住宅所有者のための住宅価格安定計画」に関する発言で注目を集めた。シカゴ・マーカンタイル取引所のフロアから中継したサンテリ氏は、政府が「悪質な行為を助長している」と非難し、「シカゴ・ティーパーティー」の可能性を示唆した。彼は、高リスクの住宅ローンを故意に取得し、その結果差し押さえの危機に瀕した個人は「敗者」だと示唆した。^{[ 7 ]}このティーパーティー発言は、ティーパーティー運動を全国的な現象として「火付け役」にしたと一部の人々は評価した。^{[ 8 ] [ 9 ]}

参照

• 住宅改修プログラム（HAMP）
• 住宅手頃価格借り換えプログラム（HARP）

外部リンク

• 住宅を手頃な価格にする

参考文献

1. 「住宅所有者の住宅購入能力と安定性計画ファクトシート」米国財務省2023年12月14日 2023年12月20日閲覧。
2. 「住宅所有者の住宅購入能力と安定性計画（HASP）」 Investopedia 。2023年12月20日閲覧。
3. 「NEW: Homeowner Affordability and Stability Plan | dhcd」 dhcd.dc.gov 2023年12月20日閲覧。
4. 「オバマ大統領の計画」 Bloomberg.com、2009年2月20日。2012年10月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。2009年2月27日閲覧。
5. ファクトシート - 住宅所有者の住宅購入能力と安定性計画アーカイブ2009-02-20 at the Wayback Machine
6. NYT-US、差し押さえ回避に向け大規模なインセンティブを設定
7. エサリッジ、エリック（2009年2月20日）「リック・サンテリ：ティーパーティータイム」ニューヨーク・タイムズ：オピニオンライター。
8. Pallasch、Abdon M. (2010 年 9 月 19 日)。 」「私の人生で最高の5分間」。2009年にCNBCで「敗者」向けの住宅ローン救済に反対する発言をしたことで、ティーパーティー運動が勃発した。シカゴ・サンタイムズ、A4ページ。
9. クルーグマン、ポール（2013年7月14日）「ハンガー・ゲーム、アメリカ」ニューヨーク・タイムズ。