マイアミの最も高い建物のリスト
| マイアミのスカイライン | |
|---|---|
.jpg/1280px-Miami_Sunset_(45863661094).jpg) ワトソン島から見たマイアミのスカイライン | |
| 最も高い建物 | パノラマタワー（2017） |
| 最も高い建物の高さ | 826フィート（252メートル） |
| 最初の150m以上の建物 | ワン・ビスケーン・タワー（1973年）[ 1 ] |
| 高層ビルの数（2026年） | |
| 高さ100メートル（328フィート）以上 | 147 [ 2 ] |
| 高さ150メートル（492フィート）以上 | 69 + 6 T/O [ i ] |
| 高さ200メートル（656フィート）以上 | 9 + 1 T/O |
| 高層ビルの数（フィート） | |
| 高さ300フィート（91.4メートル）以上 | 164 [ 3 ] |
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2013年のマイアミ中央ビジネス地区のスカイライン
2025年のブリッケルのスカイライン
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2019年のパークウェストのスカイライン
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2019年のアート＆エンターテイメント地区とエッジウォーターのスカイライン
マイアミはアメリカ合衆国フロリダ州で2番目に人口の多い都市であり、その都市圏は人口640万人を擁し、州内最大である。マイアミのスカイラインは、ニューヨーク市とシカゴに次いで米国で3番目に大きく、北米ではトロントに次いで4番目に大きい。[ 4 ] 400を超える高層ビルがあり、そのうち69棟は2026年時点で492フィート（150メートル）を超え、さらに6棟が完成している。市内で最も高い建物は、マイアミのブリッケル地区にある85階建てのパノラマタワーで、高さは868フィート（265メートル）である。フロリダ州で最も高い建物トップ10はマイアミにあり、トップ20はすべて市の都市圏にある。
マイアミで最初の目立った高層ビルは、1912年に建てられた6階建てのバーディン百貨店であると考えられています。一方、1925年に完成した17階建ての地中海リバイバルフリーダムタワーは、この都市の初期の超高層ビルの中で最も有名です。20世紀のほとんどの間、マイアミのスカイラインは、他のアメリカの都市に比べて比較的控えめでした。1990年代半ばから、マイアミでは大規模な高層住宅ブームが起こり、スカイラインが一変し、ブリッケルやエッジウォーター地区にまで広がりました。開発は2000年代半ばに加速しましたが、大不況によりブームは終焉を迎えました。2010年代半ばには、都市の継続的な人口増加と投資により、超高層ビルブームが再開し、マイアミはヒューストンを抜いてアメリカ南部で最も大きなスカイラインを持つ都市となり、2020年代まで続いています。
マイアミの建設速度は、マンハッタン化の例として挙げられている。[ 5 ]マイアミで完成・頂点を迎えた高さ 492 フィート (150 メートル) を超える超高層ビルは 78 棟以上あるが、そのうち 2000 年以前に建てられたのはわずか 5 棟、つまり 12 分の 1 にも満たない。マイアミは、米国および北米で最も急速にスカイラインが成長している都市の 1 つである。マイアミ国際空港の滑走路が近く、位置しているため、市内の海抜 1,049 フィート (320 メートル) の高さ制限がある。建設中のウォルドルフ アストリア マイアミは、 2028 年に完成すればこの制限を満たすことになる。この 100 階建てのホテルは、マイアミで認可されている高さ 984 フィート (300 メートル) を超える超高層ビルの 1 つで、すべてこの制限に縛られている。
マイアミ市の主要なスカイラインは、グレーター・ダウンタウン・マイアミに位置し、ビスケーン湾沿岸に沿って南北に伸びています。マイアミ川沿いの中央ビジネス地区から始まり、南はブリッケル、北はパーク・ウェスト、アート＆エンターテイメント、エッジウォーター地区まで伸びています。また、ブリッケル沖合の小さな三角形の島、ブリッケル・キーも含まれます。スカイラインの西側は、主に州間高速道路95号線によって区切られています。多くのアメリカの都市とは異なり、マイアミのスカイラインは住宅、ホテル、多目的利用のタワーが占めています。ダウンタウンの南西、ココナッツ・グローブにも高層ビルが密集しています。ダグラスロード駅の周辺や、コーラルゲーブルズ、デイドランド、ポンパノビーチ、フォートローダーデール、ウェストパームビーチ、ハランデールビーチ、ハリウッド、ダニアビーチ、バルハーバー、ノースベイビレッジ、マイアミビーチ、ノースマイアミビーチ、ノースマイアミ、アベンチュラ、サニーアイルズビーチなどの近隣都市を中心に、首都圏全体に高層ビル群が建てられている。サニーアイルズビーチには、高さ492フィート（150メートル）を超える超高層ビルが17棟ある。[ 6 ]
歴史
この記事の情報に基づき、各年末時点のマイアミにおける建物の高さ別の数。凡例をクリックすると、特定の高さの表示/非表示を切り替えることができます。グラフの定義をご覧ください。
20世紀～2000年代
マイアミの超高層ビルの歴史は、1912年に6階建てのバーディン百貨店がマイアミ初の超高層ビルとなったことから始まりました。その後、1919年12月31日にマカリスターホテルがオープンし、フラッグラーストリートとビスケーン大通りの交差点に位置しマイアミ最大の建物となり、1925年まで最も高いビルの称号を保持していました。1925年に建てられたフリーダムタワーは、マイアミで最も有名な初期の超高層ビルであり、今でも街の象徴となっています。1990年代半ばから2000年代後半にかけて、マイアミは市史上最大の建設ブームを経験しました。「マンハッタン化の波」と呼ばれたこのブームでは、高さ492フィート（150メートル）を超える計画の建造物が市内で60近くも提案、承認、または建設中でした。建設ブームの結果、市内の最も高い25の建物のうち、2000年までに完成したのはわずか2つであり、この都市は米国で3番目に大きなスカイラインを誇り、一般的にニューヨーク市とシカゴに次ぐ順位となっている。[ 7 ]
しかし、このブームは2008年頃に不動産市場の崩壊と2000年代後半の不況の始まりとともに突然終焉を迎えました。2011年までに市場は回復し始め、ブリッケル・ハウスなどの新しいオフィスビルやコンドミニアムのプロジェクトが2012年に着工開始が発表されました。[ 8 ]その後、2019年1月現在も続く第二のブームが続きました。この第二のブームでは、2003年から2010年にかけての第一次ブームで建設されたタワーよりも多くのタワーがこの地域に提案されています。[ 9 ]リストに掲載されている80棟の建物のうち、2000年以前に建設されたのはわずか10棟、2005年以前に建設されたのはわずか18棟です。
2010年代～現在
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完成済みの建造物の中で最も高いのは、ブリッケルにあるパノラマタワーです。2017年8月、マイアミのどの建物よりも高い高さに到達しました。パノラマタワーのオーガーキャストパイル深基礎システムは、ケラーグループの子会社であるHJファウンデーションによって設置されました。[ 10 ]現在建設中の3つの建物は、完成すればパノラマタワーを超えると予想されています。ウォルドルフ・アストリア・マイアミ、チプリアーニ・レジデンス・マイアミ、そしてオカンタワーです。
さらに、現在提案されている最も高い計画にはワン・ベイフロント・プラザ（OBP）[ 11 ]とワン・ブリッケル・シティ・センター（OBCC）[ 12 ]があり、どちらも高さが1,000フィート（305メートル）を超える可能性があります。[ 13 ]ワン・ベイフロント・プラザは、サウス・ビスケーン・ブールバード100番地に提案されている多目的ビルで、2007年から建設が承認されており、早ければ2018年に完成する予定です。それ以降、設計変更が数回行われており、確実な建設日はまだ決まっていません。2016年末までに、ダウンタウンとブリッケルには約10件の超高層ビルの提案がありました。OBCCとOPBに加えて、フォスター・パートナーズのタワーズ、ワン・マイアミ・セントラル、ワールドトレードセンター・オブ・ジ・アメリカズ、スカイライズ（タワー）、さらに投機的なスカイプラザとワン・フィフスが含まれていました。[ 14 ] [ 15 ]
最も高い建物
マイアミには、市内で最も高い建物の称号を保持してきた建物がいくつかあります。5階建てのバーディン百貨店は市内初の高層ビルでしたが、 1925年に完成したフリーダムタワーは、一般的にマイアミ初の超高層ビルとされています。デイド郡裁判所は1928年に完成し、 1972年にワン・ビスケーン・タワーが完成するまで、44年間マイアミで最も高い建物の称号を保持していました。サウスイースト・ファイナンシャル・センターは1984年に最も高い建物となりました。2003年から2008年、そして2010年代後半から2020年代初頭にかけて、都市のマンハッタン化により、大規模な開発が行われました。複数の建物が建設され、2003年に完成したフォーシーズンズホテル・マイアミは、サウスイースト・ファイナンシャルセンターを抜いてマイアミ市と州で最も高い建物となりました。2017年には、パノラマタワーがフォーシーズンズを抜いて、マイアミ市と州で最も高い建物となりました。2014年から2017年にかけての第二次建設ブームでは、高さ800フィート（240メートル）を超える超高層ビルがFAA（連邦航空局）の認可を受け、その中には高さ1,000フィート（300メートル）を超える超高層ビルも複数ありました。これらの多くは、マイアミ市で最も高いビルのトップ10にランクインしています。2022年には、高さ1,000フィートを超えるマイアミ市初の超高層ビルとなる ウォルドルフ・アストリア・マイアミの建設が開始されました。
FAAの高度制限
マイアミ国際空港の滑走路が近く、配置が複雑なため、連邦航空局はマイアミのダウンタウンに厳しい高さ制限を設けている。ワン・ベイフロント・プラザ[ 16 ]は長年にわたり市内で建設が認可された最も高い建物であり、FAA の最高高さ制限である 1,049 フィート (320 メートル) であったが、それ以降に同様の高さの建物がいくつか認可された。後に高さが下げられ、高さ 1,010 フィート (308 メートル)、80 階建てになる予定である。[ 17 ]また、マイアミで認可された高さ 1,000 フィート (305 メートル) を超える初の超高層ビルという栄誉もある。ワン・ブリッケル・シティ・センターなど高さ 1,000 フィート (305 メートル) を超える建物がいくつか提案されたが、FAA によって高さが下げられた。
マイアミ国際空港（MIA）に近いため、マイアミでは比較的高い建物の建設が承認されることは非常に稀です。MIAの主要滑走路は、ダウンタウンエリアの真上を離着陸する航空機の進路となるため、連邦航空局（FAA）はダウンタウン・マイアミの建設に厳格な高さ制限を設けています。マイアミの高層建築の運命は、2014年にFAAが提案した「片側エンジン停止（OEI）」政策によって大きく脅かされました。この提案は、国内388の空港周辺の構造物の最大許容高さを大幅に引き下げ、既存の構造物の改修も必要になるというものでした。[ 18 ]最終的に、FAAはこの極端な制限を撤廃し、高さ1,049フィート（320メートル）までの建物の承認を迅速化しました。その結果、多くの超高層建築プロジェクトが提案され、承認されました。[ 14 ]
都市景観
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最も高い建物の地図
この地図は、マイアミにある高さ492フィート（150メートル）を超える超高層ビルの位置を示しています。各マーカーは、超高層ビルが完成した年代によって色分けされています。
510メートル556ヤード
75
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71
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68
67
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5
4
3
2
1
マイアミにある高さ 492 フィート (150 メートル) を超える建物。
- 1970年代
- 1980年代
- 1990年代
- 2000年代
- 2010年代
- 2020年代
1
パノラマタワー2
アストンマーティンレジデンス3
フォーシーズンズホテルマイアミ4
サウスイースト・ファイナンシャル・センター5
830 ブリッケル6
マーキス・マイアミ7
ワンサウザンドミュージアム8
パラマウント・マイアミ・ワールドセンター9
E11even ホテル アンド レジデンス10
ブリッケル・フラットアイアン11
ウェルズ・ファーゴ・センター12
900 ビスケーン湾13
ミッソーニ・バイア14
エリゼ宮15
リバーディストリクトファーストタワー16
エコー・ブリッケル17
アリア リザーブ ノース タワー18
アリア リザーブ サウスタワー19
カサベラ20
リバーフロントのミント21
ブリッケルのインフィニティ22
マイアミタワー23
マリーナブルー24
ウナレジデンス25
プラザ・オン・ブリッケル・タワー I26
エピック レジデンス＆ホテル27
ワンパライソ28
SLSブリッケル29
SLS ラックス30
ナティーヴォ31
アイコンブリッケルノースタワー32
アイコンブリッケルサウスタワー33
エルザー ホテル＆レジデンス34
ロフティ・ブリッケル35
ザ・スタンダード・レジデンス36
ダウンタウン1番街37
マイアミワールドタワーズ138
エッジウォータースクエアのパラマウントベイ39
50 ビスケーン40
クォンタム・オン・ザ・ベイ・サウス41
ソリティア・ブリッケル42
ビスケーンビーチ43
ブリッケルハイツイーストタワー44
1010 ブリッケル45
パライソベイ46
グランパライソ47
オペラタワー48
Wマイアミホテルタワー49
ヴィスケーンノース タワー50
ヴィスケーンサウスタワー51
メットスクエアのアヴァント52
クォンタム・オン・ザ・ベイ・ノース53
アリア・オン・ザ・ベイ54
テンミュージアムパーク55
ブリッケルハイツウェストタワー56
ブリッケルベイのジェイド57
プラザ・オン・ブリッケル・タワー II58
2600 ビスケーン59
サンタマリア60
上昇61
イーストマイアミ62
アイビー63
スティーブン・P・クラーク知事センター64
ブリッケルハウス65
パークラインサウス66
到着67
JWマリオットマーキスマイアミ68
風69
1450 ブリッケル70
パライソ ベイビューズ71
ダウンタウン 5th イースト72
ダウンタウン 5th ウエスト73
アベニューブリッケルタワー74
マイアミワールドセンターのベゼル75
ワン・ビスケーン・タワー最も高い建物
このリストは、2026年時点でマイアミにある高さ492フィート（150メートル）以上の高層ビルを、標準的な高さ測定法に基づいてランク付けしたものです。尖塔や建築ディテールは含まれますが、アンテナマストは含まれません。[A]マイアミ市の厳格なゾーニングと、各ビルに必要なFAAの承認により、マイアミの高層ビルには明確な尖塔がありません。高さが同点のビルは、竣工年順に並べられており、古いビルが最初にランク付けされ、その後アルファベット順になっています。
完成当時はマイアミで最も高い建物だった
建築的には完成しているが、まだ完成していない
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地区別の最も高い建物
マイアミの各地区、地区、またはサブ地区における最も高い建物の一覧です。高さ400フィート（120メートル）を超える建物はすべて、州間高速道路95号線の東側、ジュリア・タトル・コーズウェイとリッケンバッカー・コーズウェイの間のグレーター・ダウンタウン地区内にあります。「年」の列は、建物が完成した年、または建設中または建設が中断されている建物の場合は上棟された年を示します。ダッシュ「–」は、建物の正確な高さが不明であることを示します。
| 地区 | 名前 | 高さ（フィート）（メートル） | フロア | 年 | 注記 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリッケル | パノラマタワー | 868 (265) | 85 | 2017 | [ 19 ] |
| 中央ビジネス地区（ダウンタウン） | アストンマーティンレジデンス | 817 (249) | 66 | 2022 | [ 20 ] |
| パークウェスト | ワンサウザンドミュージアム | 709 (216) | 62 | 2018 | [ 134 ] |
| エッジウォーター | エリゼ マイアミ | 649 (197) | 57 | 2019 | [ 135 ] |
| 芸術とエンターテイメント地区 | カサベラ | 637 (194) | 57 | 2025 | [ 54 ] |
| ブリッケルキー | アジア | 483 (147) | 36 | 2008 | [ 136 ] |
| ウィンウッド | ハイドミッドタウン | 372 (113) | 31 | 2017 | [ 137 ] |
| ココナッツグローブ | グローヴナーハウス | 341 (104) | 33 | 2006 | [ 138 ] |
| アラパタ | リバーランディングレジデンス | – | 26 | 2021 | [ 139 ] |
建設中または承認済みの最も高い
工事中
このリストは、マイアミで現在建設中で、2026年時点で高さ492フィート（150メートル）以上になる予定の建物をリストアップしています。すでに上棟済みの建物はメインリストに移動されています。表の項目にダッシュ（—）が付いているものは、建物の完成予定日に関する情報がまだ発表されていないことを示しています。年列は完成予定年を示しています。保留中の建物は含まれていません。
| 名前 | 位置 | 高さフィート(メートル) | フロア | 年 | 注記 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウォルドルフ アストリア マイアミ | ダウンタウン | 1,041 (317.3) | 100 | 2027 | 2015年に発表された。マイアミ、フロリダ州、そしてアメリカ南部で最も高いビルの一つとなる。2022年10月の起工式後、建設が開始された。[ 140 ] |
| チプリアーニ・レジデンス・マイアミ | ブリッケル | 939 (286.2) | 80 | 2028 | 2024年2月6日の起工式後に建設が開始されました。旧キャピタル・アット・ブリッケルまたはCCCCマイアミの跡地です。 |
| オカンタワー | ダウンタウン | 890 (271.3) | 70 | 2027 | 完成すれば149戸のコンドミニアムが入居し、マイアミで最も高いビルの一つとなる。建設計画はCOVID-19パンデミックの影響で中断されていたが、再開された。[ 141 ] [ 142 ] |
| 1428 ブリッケル | ブリッケル | 01.0861 (262) | 71 | 2027 | 189ユニットの高級ビルは、世界初の太陽光発電を部分的に利用する高層住宅となる予定で、開発者によると、500枚の太陽光発電統合窓が設置されている。 |
| バカラレジデンス | ブリッケル | 835 (254.5) | 75 | 2028 | 考古学者たちは2021年にこの遺跡で人骨と遺物を発見した。[ 143 ]考古学者による発掘調査のため、遺跡の建設工事は一時停止されている。2023年10月30日に起工式が行われた後、建設工事が開始された。[ 144 ] |
| メルセデス・ベンツ プレイス | ブリッケル | 773 (235.6) | 67 | 2027 | ブリッケル駅に隣接するサウスサイドパークに隣接する大規模複合開発プロジェクト。旧称はサウスサイドパーク1番地。[ 145 ] |
| JEMプライベートレジデンス | パークウェスト | 700 (213.3) | 67 | 2027 | [ 146 ] |
| E11evenレジデンスビヨンド | パークウェスト | 01.0699 (213) | 65 | 2026 | 2023年夏に着工予定。[ 147 ] |
| ヴィラ マイアミ | エッジウォーター | 650 (198) | 56 | 2027 | 開発元はワンサウザンドグループである。[ 148 ] |
| セントレジスレジデンス、マイアミ | ブリッケル | 639 (195) | 50 | 2027 | [ 149 ] |
| ダウンタウン6番街 | ダウンタウン | 574 (174) | 58 | 2026 | [ 150 ] |
| ウェスト・イレブンス・レジデンス | パークウェスト | 01.0493 (150) | 44 | 2027 | 起工式は2024年9月26日に行われた。[ 151 ] |
最も高い建物のタイムライン
| 名前 | 画像 | 住所 | 最も背が高かった年 | 高さ（フィート/メートル） | フロア | 注記 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| バーディン百貨店 |  | 22 E フラグラー通り | 1912–1917 | 該当なし | 6 | マイアミの道路網の中心、 フラッグラー ストリートとマイアミ アベニューの交差点。 |
| ラルストンビル[B] |  | 40 NE 1st Avenue | 1917 | 88 (27) | 8 | この建物はもともとラルストンビルとして知られていましたが、その後カリオンジュエリーセンターに改名されました。[ 152 ] |
| マカリスターホテル |  | 50 ビスケーン・ブールバード | 1917–1925 | 120 (37) | 10 | 1988年に取り壊された。現在はビスケーン50番地の場所にある。[ 153 ] [ 154 ] |
| フリーダムタワー |  | 600 ビスケーン・ブールバード | 1925–1928 | 256 (78) | 17 | 完成当時はフロリダ州で最も高い建物であったが、1926年にコーラルゲーブルズのビルトモアホテルに抜かれた。[ 155 ] [ 156 ] |
| デイド郡裁判所 |  | ウェスト・フラッグラー・ストリート75番地 | 1928–1972 | 360 (110) | 28 | 1928年から1967年までフロリダ州で最も高い建物であった。[ 157 ] [ 158 ] |
| ワン・ビスケーン・タワー |  | サウスビスケーン・ブールバード2番地 | 1972–1984 | 492 (150) | 39 | [ 132 ] [ 133 ] |
| サウスイースト・ファイナンシャル・センター |  | 200 サウスビスケーンブールバード | 1984–2003 | 764 (233) | 55 | 同時期のフロリダ州で最も高い建物。[ 24 ] [ 159 ] |
| フォーシーズンズホテルマイアミ |  | ブリッケルアベニュー1441番地 | 2003～2017年 | 789 (240) | 64 | 同時期のフロリダ州で最も高い建物。[ 22 ] [ 160 ] |
| パノラマタワー | .jpg/1280px-Panorama_Tower_(60062).jpg) | ブリッケルアベニュー1101番地 | 2017年～現在 | 868 (265) | 85 | フロリダで最も高い建物。 |
参照
- フロリダ州の最も高い建物のリスト
- フォートローダーデールの最も高い建物のリスト
- ジャクソンビルの最も高い建物のリスト
- マイアミビーチの最も高い建物のリスト
- オーランドの最も高い建物のリスト
- サニーアイルズビーチの最も高い建物のリスト
- サンクトペテルブルクの最も高い建物のリスト
- タンパの最も高い建物のリスト
- タラハシーの最も高い建物のリスト
注記
- ^頂点に達した
参考文献
- ^ 「マイアミ - スカイスクレイパーセンター」 www.skyscrapercenter.com . 2025年7月10日閲覧。
- ^ 「マイアミ - SkyscraperPage.com」 . skyscraperpage.com . 2025年8月19日閲覧。
- ^ 「マイアミ - SkyscraperPage.com」 . skyscraperpage.com . 2025年8月19日閲覧。
- ^ 「CTBUH マイアミ完成建物リスト」 CTBUH 2022年7月10日閲覧。
- ^ワドゥプス、ライアン. 「スター建築家が勢ぞろいするマイアミの新築ビルガイド」 .インテリアデザイン. 2025年8月19日閲覧。
- ^ 「サニーアイルズビーチ - スカイスクレイパーセンター」www.skyscrapercenter.com . 2025年8月19日閲覧。
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外部リンク
ウィキメディア コモンズには、フロリダ州マイアミのスカイラインに関連するメディアがあります。
- SkyscraperPage に掲載されたマイアミの高層ビルの図
- Structuraeに関するマイアミの構造物
- マイアミの未来の超高層ビル – メトロ・アトランティック
