ニューヨーク州の住宅とコミュニティの再生
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| 代理店概要 | |
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| 形成された | 2010年9月22日[ 1 ] （2010年9月22日） |
| 管轄 | ニューヨーク州 |
| 本部 | アルバニー、ニューヨーク、ニューヨーク市[ 2 ] |
| 代理店幹部 |
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| Webサイト | hcr |
ニューヨーク州住宅・コミュニティ再生局（HCR）は、ニューヨーク州の低所得者向け住宅を統括する機関であり、住宅金融機関です。HCRは、州の低所得者向け住宅融資機関として、「ニューヨーク州全体で低所得者向け住宅を建設、維持、保護し、住宅所有率を向上させる」ことを使命としています。 [ 3 ] HCRは、ニューヨーク州住宅・コミュニティ再生局（DHCR）、ニューヨーク州住宅金融局（HFA）、ニューヨーク州住宅ローン公社（SONYMA）、ニューヨーク州住宅信託基金公社（HTFC）、ニューヨーク州低所得者向け住宅公社（AHC）など、複数の住宅機関および公益法人の活動を統合・調整しています。[ 2 ]
これらの構成要素を通じて、HCRは一戸建て住宅ローンや集合住宅賃貸住宅の融資、住宅ローン保険の提供、家賃規制や家賃支援プログラムの管理、手頃な価格の住宅の建設や改修のための地方自治体や非営利団体への助成金交付を行っています。[ 3 ] [ 2 ]
HFAとSONYMAは、州の一般会計からの直接支出ではなく、主に非課税債券とプログラム収入によって活動資金を調達する自己資金制の公益法人である。一方、AHCとHTFCが運営する特定の住宅プログラムは、州予算から支出を受けている。[ 4 ] [ 5 ]
2010年9月22日にDHCRと住宅金融当局の「nyhomes」グループの合併により設立されました。[ 1 ]
歴史
2010年以前、ニューヨーク州の住宅および住宅金融機能は、DHCR、HFA、SONYMA、HTFC、AHCに加え、ニューヨーク州地方債銀行庁、タバコ和解金融公社など複数の機関によって運営されていました。[ 1 ] 2009年、デビッド・パターソン州知事は、州政府の効率化、住宅プログラムの連携強化、そしてコスト削減を目的として、これらの機関の行政統合を提案しました。この提案は州の予算文書で議論され、ニューヨーク州の住宅金融当局に関する業界レポートでも取り上げられました。[ 6 ]
ニューヨーク州住宅・コミュニティ再生局は、2010年9月22日にニューヨーク州住宅・コミュニティ再生局と「nyhomes」グループの公共機関がHCRというブランドの単一のリーダーシップと管理構造の下に統合され、正式に設立されました。[ 1 ]
連邦住宅・コミュニティ開発基金のその後の計画文書では、HCRは州の住宅部門を統括する組織として位置づけられ、ニューヨーク州の統合計画と年間行動計画を作成する主導機関として指定されている。[ 2 ]
組織とプログラム
HCRはコミッショナー兼最高経営責任者（CEO）が率いており、2025年時点ではルースアン・ヴィスナウスカス氏がコミッショナー兼CEOを務めています。[ 3 ] HCRは、住宅金融、家賃規制、コミュニティ開発プログラムを統合することにより、手頃な価格の住宅を建設・維持し、住宅所有率を高め、州全体で近隣地域やコミュニティを強化することを使命としています。[ 3 ]
HCRには、以下を含む複数の機関と公益法人が含まれます。[ 3 ] [ 2 ]
- 住宅・コミュニティ再生局（DHCR）は、州および連邦の低価格住宅およびコミュニティ開発プログラムを管理し、家賃管理局を通じてミッチェル・ラマ住宅プログラムおよび家賃規制住宅を監督し、さまざまな家賃支援および耐候化プログラムを管理しています。
- 住宅金融庁（HFA）は、非課税債券および課税債券を発行し、規制された手頃な価格の住宅に対して市場価格を下回る住宅ローンを提供することで、集合住宅の賃貸に資金を提供しています。
- ニューヨーク州住宅ローン庁（SONYMA）は、初めて住宅を購入する人や所得基準を満たす住宅購入者に住宅ローン商品や住宅ローン保険を提供しています。
- 住宅信託基金公社（HTFC）は、手頃な価格の住宅とコミュニティ開発のための州および連邦の住宅信託基金、HOMEおよびコミュニティ開発ブロック助成金基金を管理しています。
- 手頃な価格の住宅公社（AHC）は、低所得および中所得の自宅所有者の住宅建設および改修費用を補助するために政府機関および非営利団体に助成金を提供しています。
HCR内では、コミュニティ再生局や家賃管理局などのプログラムオフィスが、それぞれコミュニティ開発資金と家賃規制を管理しています。[ 3 ]
HCR とその構成組織は、次のようなさまざまなプログラムを監督しています。
- 所得制限のある賃貸住宅を創設し維持するためにHFAが運営する集合住宅金融プログラム。
- SONYMA 住宅ローンおよび頭金援助プログラム。
- HTFC が管理する州および連邦の住宅信託基金および HOME プログラム。
- ニューヨーク・メインストリート・プログラムなどのダウンタウンや近隣地域の活性化イニシアチブ。
- DHCRを通じて、家賃安定および家賃統制法、ならびにさまざまな家賃支援および保全プログラムの管理を行う。[ 3 ] [ 2 ]
HTFCとその構成機関は、ニューヨーク州会計監査官事務所をはじめとする機関による定期的な監督と監査の対象となっている。最近の監査では、HCRによるミッチェル・ラマ住宅プログラムの運営と、HTFCによる農村賃貸支援プログラムおよびその他の連邦政府資金による住宅プログラムの監督が調査された。[ 7 ] [ 8 ] [ 9 ]
参照
参考文献
- ^ a b c d「DHCRはHCRになった」（PDF） .住宅とコミュニティ再生. ニューヨーク州住宅とコミュニティ再生. 2010年9月22日. 2025年11月12日閲覧。
- ^ a b c d e f「ニューヨーク州2020年行動計画 – パブリックコメント募集草案」（PDF）。全米低所得者向け住宅連合。ニューヨーク州住宅・コミュニティ再生。2020年。 2025年11月12日閲覧。
- ^ a b c d e f g h「HCRについて」。住宅とコミュニティ再生。ニューヨーク州住宅とコミュニティ再生。 2025年11月12日閲覧。
- ^ニューヨーク州住宅ローン庁（PDF）（報告書）。ニューヨーク州予算局。2007年。 2025年11月12日閲覧。
- ^ 「ニューヨーク州手ごろな価格の住宅公社」（PDF）ニューヨーク州会計監査官事務所。2009年9月29日。 2025年11月12日閲覧。
- ^「住宅代理店が合併」「債券購入者」 2009年6月15日
- ^住宅・コミュニティ再生局 – ニューヨーク市におけるミッチェル・ラマ開発事業の物理的および財務状況（報告書）。ニューヨーク州会計監査官事務所。2023年6月15日。 2025年11月12日閲覧。
- ^住宅信託基金公社 – 農村賃貸支援プログラムの監督（報告書）。ニューヨーク州会計監査官事務所。2024年12月20日。 2025年11月12日閲覧。
- ^ 「州の機関または当局による監査：住宅およびコミュニティの再開発」ニューヨーク州会計監査官事務所。2025年11月12日閲覧。
外部リンク
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