解体

オーストラリア、ビクトリア州の住宅解体

米国ノースカロライナ州グリーンビルの住宅の解体

マルタ、コルミの部分的に取り壊された家

南アフリカ、ケープタウン、アスローンにあるアスローン発電所の冷却塔の解体

ギリシャのアルゴスにある取り壊し中の家。

解体（または破壊、レッキングとも呼ばれる）は、建物やその他の人工構造物を安全かつ効率的に解体するための科学技術です。解体は、再利用のために貴重な要素を慎重に保存しながら建物を解体する脱構築とは対照的 です。

2階建てか3階建ての住宅などの小規模な建物の場合、解体作業は比較的簡単です。建物は、高所作業車、クレーン、掘削機、ブルドーザーなどの大型油圧機器を使用して、手動で、または機械的に引き倒されます。より大きな建物では、クレーンでケーブルを振り上げて建物の側面に打ち込む、レッキングボールを使用する必要がある場合があります。レッキングボールは特に石材に効果的ですが、制御が難しく、他の方法よりも効率が悪いことがよくあります。新しい方法では、回転式油圧鋏や消音ロックブレーカーを掘削機に取り付けて、木材、鋼鉄、コンクリートを切断または破壊します。火炎切断が危険な場合は、特に鋏が使用されることがよくあります。

これまでで最も高い建物の解体計画は、ニューヨーク市にある52階建ての270パークアベニューである。これは1960年に建設され、2019年から2021年にかけて取り壊され、270パークアベニューに建て替えられる予定である。^{[ 1 ]}

マニュアル

ロックウェル・ガーデンズの解体現場で使用されている解体用鉄球。

ブリティッシュコロンビア州インバーメアで掘削機により家が破壊された。

フィンランドのタンペレにある、取り壊し中の古いホステルの建物。

チェコ共和国では、高所作業車が使用され、この高層ビルが解体されている。

イングランド南部のホテルの解体。

解体作業を開始する前に、アスベスト除去、危険物質または規制物質の除去、必要な許可の取得、必要な通知の提出、公共設備の切断、ネズミ駆除剤の散布、現場固有の安全および作業計画の作成など、事前に実行しなければならない手順が多数あります。

建物の一般的な取り壊しは次のように行われます。

• 油圧ショベルは、1階建てまたは2階建ての建物を倒壊させるためにアンダーマイニング（掘削）作業に使用されることがあります。この作業は、建物の倒壊の仕方と方向を制御しながら、アンダーマイニングを行うという戦略に基づいています。
• 解体プロジェクトのマネージャー/監督者は、建物が希望の方法と方向に引っ張られるように、下地の掘削が必要な場所を決定します。
• 通常、建物の土台部分で壁の掘削が行われますが、建物の設計上、必ずしもそうとは限りません。建物の掘削方法や最終的な解体方法を決定する際には、安全性と清掃に関する配慮も考慮されます。

場合によっては、クレーンに搭載された解体用ボールを使って、構造物をある程度の高さまで解体することもあります。その高さに達した時点で、前述のように掘削作業が行われます。しかし、ボールの揺れが制御不能であることと、それに伴う安全上の懸念から、クレーンに搭載された解体用ボールは解体現場ではほとんど使用されません。

高所解体用掘削機は、爆破解体が適切でない、あるいは不可能な高層ビルでよく使用されます。せん断アタッチメントを装備した掘削機は、通常、鉄骨構造物の解体に使用されます。油圧ハンマーはコンクリート構造物によく使用され、コンクリート加工用アタッチメントはコンクリートを扱いやすい大きさに破砕したり、鉄筋を除去したりするために使用されます。高層コンクリート建物では、掘削機による爆破解体や高所解体が安全かつ実用的ではないため、「インサイドアウト」方式が用いられます。これは、遠隔操作の小型掘削機で建物の外壁を足場として維持しながら、各階を解体する工法です。

粉塵を抑制するため、湿式解体を維持するために消火ホースが使用されます。ホースは作業員が手に持つ場合もあれば、固定された場所に固定される場合もあれば、高さを上げるためにリフトに取り付けられる場合もあります。

ローダーやブルドーザーも建物の解体に使用されることがあります。これらの機械には通常、「レーキ」（I形鋼や鋼管などの厚い鋼材）が装備されており、建物の壁を突き固めるために使用されます。スキッドローダーやローダーは、資材の搬出や鋼材の選別にも使用されます。

ヴェリナージュの技法はフランスで使用されており、中央の床の支持部分を弱めて曲げることで、建物の上部が下部に崩壊し、結果として急速かつ対称的な崩壊を引き起こします。^{[ 2 ]}

鹿島建設は、コンピュータ制御の油圧ジャッキを用いて最下層階を支えながら柱を撤去するという、建物解体の新工法を開発した。床を下ろし、この作業を各階で繰り返す。この工法はより安全で環境に優しく、人口密度の高い地域で有効である。^{[ 3 ]}

橋を解体するには、通常、コンクリートの路盤と橋脚を取り除くために鍬鋤が使用され、橋の構造用鋼を取り除くために油圧鋏が使用されます。

オランダ、ニューウェルスライス近郊における爆薬を使った橋の破壊、1920-1940年

フレッド・ディブナは、イギリスで産業用煙突の撤去に手作業による解体手法を用いた。彼は煙突の根元に貫通口を切り開き、レンガを木製の支柱で支えた後、支柱を焼き払って煙突を倒壊させた。爆発物は一切使用せず、通常は手動の電動工具を使った。^{[ 4 ]}

建物の爆破

2006年12月2日、ドイツのフランクフルト・アム・マインの旧ビール醸造所「ヘニンガー」の煙突の解体作業。

コネチカット州ニューヘイブンのニューヘイブン・コロシアムの解体

巨大な建物、高い煙突、煙突、橋梁、そして最近ではより小規模な構造物も、爆薬を用いた建物爆破によって破壊される可能性があります。構造物の爆破は非常に速く、崩壊自体は数秒で済みます。専門家は、構造物が隣接する構造物に損傷を与えないよう、元の設置面積内に確実に崩壊させることがきます。これは、密集した都市部の高層構造物にとって不可欠です。

しかし、どんなミスも悲惨な結果を招く可能性があり、解体工事が失敗し、近隣の建物に深刻な被害をもたらした例もあります。大きな危険の一つは飛散する破片で、適切な対策を講じなければ、見物人が死亡する恐れがあります。

もう一つの危険なシナリオは、爆縮が部分的に失敗することです。建物が完全に崩壊しなかった場合、構造が不安定になり、危険な角度に傾き、起爆していないものの起爆可能な爆薬が内部に充満し、作業員が安全に近づくことが困難になる可能性があります。

3つ目の危険は、爆縮中に発生する空気の過剰圧力です。晴天であれば、エネルギーと音の波である衝撃波は上方に伝播して拡散しますが、雲量が少ない場合は衝撃波が外側に伝播し、窓ガラスを割ったり、周囲の建物に損害を与えたりする可能性があります。^{[ 5 ]}

制御爆破は、その壮観な光景から、一般の人々が解体工事について議論する際によく思い浮かべる手法である。しかし、これは危険を伴う場合があり、他の方法が現実的でない、あるいは費用がかかりすぎる場合にのみ、最後の手段として用いられる。1960年代から1970年代にかけて、世界中で大規模な住宅開発プロジェクトが次々と実施されたため、大規模建築物の破壊はますます一般的になっている。高さ439フィート（134メートル）、面積2,200,000平方フィート（200,000平方^メートル）のJLハドソン百貨店は、鉄骨造建築物としては最も高く、単一建造物としては史上最大規模の爆破工事である。^{[ 6 ]}

準備

建物を爆破に備えるには、数週間から数ヶ月かかります。銅線などの価値あるものはすべて建物から取り除かれます。致命的な弾丸となる可能性があるガラスや、広範囲に飛散する可能性がある断熱材など、いくつかの材料は取り除く必要があります。非耐荷重間仕切りや乾式壁は取り除かれます。^{[ 7 ]}爆薬を仕掛ける階の選ばれた柱にドリルで穴をあけ、ニトログリセリン、TNT、RDX 、C4などの高性能爆薬を穴に入れます。小さな柱と壁は起爆索で巻かれます。目的は、構造物が進行性崩壊で壊れるように、できるだけ少ない爆薬を使用することです。そのため、数階だけに爆薬を仕掛けます。そうすることで、爆薬が少なくなり安全になり、コストも削減されます。爆薬のあるエリアは、飛散する破片を吸収するために厚いジオテキスタイル生地とフェンスで覆われます。^{[ 7 ]}解体作業そのものよりもはるかに時間がかかるのは、残骸をトラックに積み込んで運び出す現場の清掃作業である。

脱構築

解体に代わる方法として、建物を解体し、埋立地に廃棄される廃棄物の量を最小限に抑えるという方法があります。この「グリーン」なアプローチは、廃棄物の種類ごとに廃棄物を分別し、再利用またはリサイクルのために分別することで実現されます。適切な計画のもとで、このアプローチにより、建物全体とその内容物の90%を超える廃棄物_が埋立地への廃棄物削減率を達成したケースもあります。また、解体と比較して、建物の撤去に伴うCO2排出量を大幅に削減できます。 ^{[ 8 ]}

設備の発達により、現場での解体廃棄物の分別が容易になり、代替建物の建設において再利用できるようになりました。現場破砕機により、解体されたコンクリートは、地盤安定のための杭打ちマットやコンクリートの練り混ぜ用骨材として、タイプ1の破砕骨材として再利用できます。

木材廃棄物は、専門の木材シュレッダーを使用して細断し、堆肥にしたり、MDFやチップボードなどの人工木材ボードの形成に使用したりできます。

安全は最も重要です。通常、現場の安全担当者が各プロジェクトに割り当てられ、すべての安全規則と規制を施行します。

2009年6月、サスカチュワン州メンダムの最後の穀物倉庫の解体

分解

クラクフのマゾヴィエツカ通り21番地の建物の​​解体

不動産業界では、「ティアダウン」または「ノックダウン」、あるいは揶揄的に「バッシュ・アンド・ビルド」とも呼ばれる用語は、建物を購入後すぐに解体し、その土地を新たな、通常はより大規模な建物の建設のために空けることを意味します。この用語が不動産業界で初めて登場したのは1990年代です。ティアダウンは、土地の再開発価格が既存の建物の価値を上回る場合によく行われます。2000年代には、アメリカ全土で裕福なベビーブーマー世代が家を巨大なマクマンションに建て替えるという行為があまりにも一般的になり、多くの地域で自治体の建築基準が改正され、既存住宅の解体に対する障壁がさらに高まりました。^{[ 9 ]}

既存の老朽化した建物を修復するよりも、解体費用は比較的安価であることが多いですが、新築住宅や建物は古い建物に比べて、より一般的で画一的な外観をしているため、歴史的価値が損なわれる可能性があります。所有者が修復に多額の費用を費やすことで、古い建物を保存することが依然として有効な場合もあります。公共の安全上の理由から、建物の問題点を故意に無視して解体を強行することは、「放置による解体」と呼ばれます。「キャニオン効果」とは、小さな家が壁のない新しい高層ビルに囲まれている状態を指す用語です。^{[ 9 ]}

参照

• 建設廃棄物 – 建設業界によって直接または付随的に発生する不要な材料
• 解体廃棄物 – 建物、道路、橋、その他の構造物の破壊によって生じた廃棄物
• 家屋破壊（軍事）  - 軍事戦術
• ICEの解体プロトコル
• ロンドンで破壊された建物と構造物のリスト
• 英国解体業者連盟
• 軽視 – 建物の価値を低下させる損傷
• 都市再生 – 都市における土地再開発

参考文献

1. https://www.coteca.co.uk
2. "HD_20h_20070822_chunk_2 – Video Dailymotion" .デイリーモーション.com。 2007 年 8 月 23 日。2012 年5 月 6 日に取得。
3. 「Kajima Demolition Tech」 . ポピュラーサイエンス. 2008年12月. 2008年11月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2008年11月18日閲覧。
4. ホール、デイビッド (2006).フレッド. バンタム・プレス. pp.  66– 68. ISBN 0-593-05664-7。
5. Cultice, Curtice (1997). 「世界市場への道を爆破する」 . BNET Business Network . 2008年5月19日閲覧。
6. 「JL Hudson Department Store」。Controlled Demolition, Inc.。2008年12月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。2006年10月20日閲覧。
7. WGBHボストン（1996年12月）。「ステイシー・ロイゾー氏へのインタビュー」。NOVAオンライン。公共放送サービス。 2009年4月29日閲覧。彼女は、父親のマーク・ロイゾー氏と、同社の社長と副社長を務めていた叔父のダグ・ロイゾー氏から解体技術を学びました。NOVAは1996年のクリスマスの数日前にロイゾー氏にインタビューを行いました。
8. 「大成建設の『テコレップ』、CO2排出量を85%削減_」。 2016年4月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年8月26日閲覧。
9. ヒギンズ、ミシェル（2006年6月16日）「The Teardown Wars」ニューヨーク・タイムズISSN 0362-4331 2024年7月13日閲覧。 

外部リンク

• ウィキメディア・コモンズにおける解体関連のメディア
• ウィクショナリーの「demolition」の辞書定義