テラスハウス
パリのヴォージュ広場の東側。テラスハウスの最も初期の例の1つ。

テラスハウス（英：Terraced house ） 、またはタウンハウス（米： Townhouse）[ a ]は、16世紀のヨーロッパで始まった中密度住宅の一種で、複数の家が壁を共有して並んで建てられたものです。アメリカ合衆国やカナダでは、ロウハウス（Row house）またはロウホーム（Row home）と呼ばれることもあります。

テラスハウスは世界中に見られますが、特にヨーロッパとラテンアメリカでは一般的で、イギリス、ベルギー、アメリカ、カナダ、オーストラリアにも多くの例が見られます。パリのヴォージュ広場（1605-1612年）は、このタイプの初期の例の1つです。初期の大規模な住宅は富裕層の住宅として使用され、現在も使用されていますが、都市が拡大し、より小さく密集した住宅の需要が高まるにつれて、テラスハウスは労働者階級と結び付けられるようになりました。テラスハウスは、特定の都心部におけるジェントリフィケーションとますます関連付けられるようになり、[ 1 ]都市計画の注目を集めています。

起源と命名法

ウェルズのヴィカーズ・クローズ、1348～1430年建造

ウェルズのヴィカーズ・クローズのような初期のゴシック様式の例は知られていますが、家屋の正面を敷地境界線に沿わせるようになったのは、オランダやベルギーのモデルに倣って16世紀に始まり、英語では「ロウ」ハウスと呼ばれるようになりました。例えば、ノーフォーク州グレート・ヤーマスの「ヤーマス・ロウズ」では、すべての建物の正面が敷地境界線にぴったりと沿っていました。

テラスという用語は、ジョージ王朝時代後期のイギリスの建築家がガーデンテラスから借用したもので、単に似たような家が並ぶ街路ではなく、均一な正面と高さを持つ家々が並ぶスタイリッシュなアンサンブルを表現するために用いられました。タウンハウス（またはタウンホーム）は、一般的に2階建てから3階建ての建物で、隣接する住戸と壁を共有しています。アパートとは異なり、タウンハウスは上下に住戸が隣接していません。タウンハウスはロウハウスやテラスハウスと概念的に似ていますが、デザインと構造は共通しています。最初と最後の家はエンドテラスと呼ばれ、中央の住戸（ミッドテラスと呼ばれることもあります）とは異なる間取りになっていることがよくあります。

オセアニア

メルボルン、ミドルパーク、カンタベリーロード112-116番地にあるテラスハウスの列
シドニー、グリーブ、グリーブポイントロード435番地のテラスハウス
サイプレステラス（イーストメルボルン、ホッサムストリート158-164番地）は、よく保存されたテラスハウスの一例です。

オーストラリアでは、「テラスハウス」という用語は、ヴィクトリア朝時代およびエドワード朝時代のテラスハウス、あるいはそのレプリカを指し、大都市の古い都心部によく見られます。テラスハウスは19世紀にイギリスからオーストラリアに持ち込まれ、その建築様式はイギリス、フランス、イタリアの建築様式に基づいています。[ 2 ]

オーストラリアの大都市、特にシドニーとメルボルンの郊外には、主に1850年代から1890年代にかけて、テラスハウスが数多く建てられました（これらの都市以外ではテラスハウスは稀です）。 1901年のオーストラリア連邦成立後、戸建て住宅がオーストラリアで人気の住宅様式となりました。最も一般的に使用された建築材料はレンガで、セメントレンダーで覆われ、その後塗装されることがよくありました。

多くのテラスハウスは「フィリグリー」様式で建てられました。この様式は、特にバルコニーに鋳鉄の装飾を多用し、時にはオーストラリア原産の植物を描いたものもありました。1950年代には、近代的な開発を優先して、多くの都市再開発計画がフィリグリー様式を完全に撤去することを目指しました。

近年、こうした都心部とそのテラスハウスは高級化が進んでいます。テラスハウスが多く見られる郊外は、大都市の中央ビジネス地区に近いことから、オーストラリアでは人気が高いです。そのため、必ずしも好まれる住居スタイルではないにもかかわらず、家賃がかなり高額になることもあります。側面に窓が少なく、庭が狭く、部屋が比較的暗いという点は、現代のオーストラリアの住宅に好まれるデザインとは相容れません。[ 3 ]

ヨーロッパ

ベルギー

ブリュッセルの典型的な通り、ブルジョワ階級の長屋が均質に並ぶオー・レーヌ通り
ブリュッセルのグランプラスの西側にある、様々な企業を代表する家々

ベルギーでは、長屋が全国的に主流の住宅形態であり、ベルギーの文化や歴史と深く結びついている。首都ブリュッセルの中心となる歴史地区、グランプラスは、17世紀に建てられた民家に囲まれており、当時の北ヨーロッパにおける商業大国としてのベルギーの姿を反映している。[ 4 ]その後、19世紀には、ベルギーはイギリスと同様に産業革命の初期の歴史において重要な役割を果たし、炭鉱労働者を収容するために、通常「コロン」と呼ばれる小さなレンガ造りの長屋に労働者階級の住宅が大量に建設された。こうしたタイプの建築はワロン地方で非常に一般的であるが、フランスのノール＝パ・ド・カレー地方でも同様に一般的である。

同じ時期（1850年から1900年初頭）に、ブリュッセルやアントワープなどの大都市では、重要な都市開発が進められ、都市の拡張として新しい地区が建設されました。その多くは、個人所有の区画を中心に建設され、一戸建ての長屋が建てられ、中流階級とブルジョワ階級の両方が住んでいました。[ 5 ]ヴィクトール・オルタが設計したアール・ヌーヴォー様式のホテル・タッセルやホテル・ファン・エートフェルデのように、その建築で国際的に有名なものもあります。[ 6 ]

フィンランド

リッビングスホフ（1916年）、ヘルシンキ、フィンランド初の「長屋」
フィンランド、ヴァンター、カルタノンコスキの長屋(2011)

農業国フィンランドでは、都市化が一般的に遅れて始まったため、リヴィタロ（文字通り「長屋」の意味）は、特に都市的な住宅形態とはみなされていませんでした。ヘルシンキの新興郊外クロサーリに建てられた最初のテラスハウスとされるリッビングスホフ（1916年）は、著名な建築家アルマス・リンドグレーンによって設計され、イギリスのガーデンシティ運動やハムステッド・ガーデン・サバーブの思想に触発され、比較的低密度の住宅地とみなされていました。

ヘルシンキ郊外ムンキニエミにある、建築家エリエル・サーリネンが設計したホランティライセンティエ（1920年）は、緑豊かなテラスハウスが立ち並ぶ郊外の街路です。当初はヘルシンキ北西部全体を対象とした壮大な新都市計画の一環として、労働者住宅として構想されましたが、当初から中流階級の住宅地として流行しました。その後、フィンランドにおけるテラスハウスは、1950年代のタピオラ・ガーデンシティ、エスポーなど、郊外の中流階級の住居と結び付けられるようになりました。 [ 7 ]

フランス

フランスのパリでは、テラスハウスが古くから人気の高い形態でした。ヴォージュ広場（1605～1612年）は、この配置の最も初期の例の一つです。パリの広場では、ファサードの印象を和らげるために、中央のブロックが控えめに目立っていました。住宅を含むテラスハウスは、1852年から1870年にかけてオスマンがパリを改修した際にも主に利用され、テラス状の列からなる街路景観が創出されました。

英国とアイルランド

グロブナー・スクエア、英国で最も古いテラスの一つ

均一な正面を持つ家々が並ぶ最初の通りは、ロンドン大火後の復興期にユグノー教徒の起業家ニコラス・バーボンによって建設された。流行のテラスハウスは1727年以降ロンドンのグロブナー・スクエアに、 1729年以降バースのクイーン・スクエアに現れた。 [ 8 ]スコットランドの建築家ロバート・アダムは、住宅そのものの開発で知られる。[ 9 ]初期のテラスハウスは、バースではジョン・ウッズ2人によって、ロンドンのリージェンツ・パークではジョン・ナッシュの指揮の下で建てられた。この用語はトーマス・キュービットのような投機的な建設業者によって取り上げられ、すぐに一般的になった。

ダブリンのジョージアン マイル沿いの上流階級のジョージアン様式のテラスハウス

テラスハウスが限られた資産を持つ人々のためにのみ建てられた、というわけではありません。特にロンドンでは、ベルグレイブ・スクエアやカールトン・ハウス・テラスといった場所に、国内で最も裕福な人々がテラスハウスを所有していました。英国的な意味でのこれらのタウンハウスは、年間の大半をカントリーハウスで過ごす貴族やジェントリのロンドンにおける住居でした。ガーデンスクエアを囲むように建てられることが多いこれらのテラスハウスは、ジョージ王朝時代建築の特徴です。多くの英国やアイルランドの都市でも同様でした。ダブリンでは、メリオン・スクエアやフィッツウィリアム・スクエアといったジョージ王朝時代の広場に、街の上流階級の人々が住んでいました。後に「ワンフロア・オーバー・ベースメント」として知られるテラスハウスは、アイルランドの首都特有のテラスハウス様式でした。これらはビクトリア朝時代に、街の下流中産階級のために建てられ、上流階級のタウンハウスを模倣していました。[ 10 ]

地下室の上に1階があるテラスハウスは、ビクトリア朝時代のダブリン独特のものでした。

ヴィクトリア朝 初期には、テラスハウスは、単一のデザインを繰り返す個々の家が列をなすあらゆる様式の住宅を指すようになった。この様式は、産業革命後の急速な都市化の過程で、工業地帯の労働者住宅、特に拡大する繊維産業の労働者向けに建てられた住宅に用いられた。テラスハウス様式は全国に広く普及し、第二次世界大戦まで高密度住宅の一般的な形態であった。19世紀には、個性を表現する必要性から、隣接するペアごとにファサードのディテールやフロアプランを反転させたバリエーションが生まれ、標準化された形式の中で多様性が生み出された。[ 11 ]

マックルズフィールドのテラスハウス

大きな違いは、正面と裏口の両方がある連棟住宅と、三方がレンガで塞がれている連棟住宅である。1875年の公衆衛生法は、地方自治体に住宅規制条例の使用による義務を課し、その後、すべての連棟住宅には、ロッチデール方式に従ってし尿を収集できるように裏口のある専用の便所を設置することが義務付けられた。 つい最近の2011年には、連棟住宅が英国の住宅ストックの15％以上を占めていた。[ 12 ]第二次世界大戦以降、住宅再開発によって、はるかに狭い土地を占めるタワーブロックを建てるため、多くの時代遅れまたは老朽化した連棟住宅が取り壊された。このため、都心部の土地利用は、理論上は、よりアクセスしやすく、雇用やレクリエーションやレジャーセンターを創出するために使用できたはずである。しかし、最適とは言えない、あるいは欠陥のある実施によって、多くの地域（マンチェスターやロンドンの団地など）では、タワーブロックは、再住宅化した住民にとって、以前のテラスハウスと比べて実質的な改善をもたらさなかった。[ 11 ]

バースのサーカスは、建築的に特徴的なこの都市の数多くのテラスハウスの例の 1 つです。

2005年にイングリッシュ・ヘリテッジが発表した報告書「低需要住宅と歴史的環境」によると、標準的なビクトリア朝様式のテラスハウスを30年かけて修繕するコストは、新築住宅の建設と維持管理に比べて約60%安価であることが分かりました。2003年にヘリテージ・カウンツが実施した調査では、専門家チームがビクトリア朝様式のテラスハウスと1980年以降に建てられた住宅を比較し、以下の結果を得ました。

調査の結果、従来の考えに反して、古い住宅は、住宅の長期的な寿命全体を通して、近代的な住宅よりも維持費と居住費が実際には低いことが実証されました。使用されている材料の品質と耐用年数に大きく依存しており、ビクトリア朝様式のテラスハウスは、維持費と居住費が年間平均で100平方メートルあたり約1,000ポンドも安いことが分かりました。

北米

カナダ

ハリファックス

ハリファックスでは、その歴史を通じて一貫して長屋、タウンハウス、テラスハウスが利用されてきたが、特にこの都市が最初に入植を始めた半島ではそれが顕著である。市内の古い地区にはテラスハウスが点在しており、歴史的には軍人の家族、既存の家族の不動産保有地の一部としてカントリーハウスに加えて、また市の労働者階級の住居や公営住宅として利用されてきた。テラスハウス地区で最も有名なのはハイドロストーンで、もともとはハリファックス大爆発後に家を失った人々の代替住宅として建設された。しかし、個々の所有者が家族のニーズの変化に対応するため、多くの長屋の外観を徐々に変更してきた。最近では、市内のさまざまな地域で長屋の開発が見られるようになっている。

モントリオール

モントリオールのダウンタウン、シャーブルック通りの長屋
キャベッジタウンにある、トロント特有のビクトリア朝様式のテラスハウス（半ベイ＆ゲーブル）

モントリオールはカナダで最も多くのテラスハウスを擁しており[ 13 ]、市内のあらゆる地域でテラスハウスが一般的です。他の北米の都市と同様に、モントリオールでもロウハウスはタウンハウスと呼ばれることがよくあります。

プラトー、サントル＝シュド、オシュラガといった19世紀の地区の街並みは、長屋、デュプレックス、トリプレックスが主流です。長屋は20世紀を通じて建設され続けました。ヴィルレ、パルク＝エクステンション、ヴィル＝エマールといった多くの地区では、戦後、長屋が住宅の主流となりました。

21世紀、モントリオールでは長屋の建設が高率で続いており、都市圏の住宅着工戸数の62%はアパートまたは長屋ユニットである。[ 13 ]アパート群、高層ビル、半戸建て住宅は、トロントやバンクーバーのようなカナダの大都市と比べるとモントリオールではそれほど人気が​​ないが、アメリカの一部の都市、特にフィラデルフィアでは人気がある。モントリオールの特徴的な長屋と、その象徴的な路地、バルコニー、屋外階段は、街の文化的シンボルとなっており、デビッド・フェナリオの『バルコンヴィル』やモーデカイ・リッチラーの『ダディ・クラヴィッツの弟子』にも描かれている。

トロント

オールド・トロントにはテラスハウスが豊富にあります。その多くは、1870年代に流行した 地元のベイ・アンド・ゲーブル様式で建てられています。

ビクトリア朝時代のベイ・アンド・ゲーブル様式の例としては、トロントのキャベッジタウン[ 14 ] 、パークデール[ 15 ] 、ザ・アネックス[ 16 ] 、ケンジントン・マーケット[ 17 ] 、チャイナタウンの東側[ 18 ]、そしてボールドウィン・ビレッジを含むスパディナ・アベニューなどが挙げられます。トロントに残る最後のジョージアン様式のテラスハウス群であるウォルナット・ホールは、構造上の老朽化により2007年に取り壊されました。[ 19 ]

アメリカ合衆国

フィラデルフィア美術館地区の長屋

米国国勢調査局によると、[ 20 ]米国でテラスハウスが最も集中しているのは中部大西洋岸地域、特にフィラデルフィア、ボルチモア、ワシントン大都市圏です。国内初のテラスハウスはフィラデルフィアのカーステアズ・ロウで、建設業者兼建築家のトーマス・カーステアズ[ 21 ]が 1799年から1820年頃に開発業者ウィリアム・サンソムのために設計したもので、米国初の投機目的の住宅開発の一環でした。[ 22 ]カーステアズ・ロウは、ロバート・モリスが設計しランファンが手がけた未完成の邸宅「モリスのフォリー」があった敷地の南側に建てられました。[ 23 ]それ以前は、家は列になって建てられるのではなく、個別に建てられていました。これは、米国で最も古くから人が住み続けている道路であるエルフレス通りとは対照的です。エルフレス通りでは、家々の高さや幅が異なり、道路の線、出入り口、レンガ造りも異なります。

アメリカ合衆国では、テラスハウスは一般的にタウンハウスと呼ばれています。ニューヨーク、フィラデルフィア、ボルチモア、ワシントンD.C.、サンフランシスコなど、1世紀以上も景観の一部となっている都市では、しばしばロウハウスまたはロウホームと呼ばれます。敷地は狭いものの、多くのロウハウスは比較的広く、中には2,000平方フィートを超えるものもあります。一般的には2階建てですが、3階建て以上の場合もあります（3階建て以上の場合は、独立した入居者のためのアパートに改装されることが多い）。北東部および中部大西洋岸地域では、「タウンハウス」という用語は通常、20世紀後半以降に建設された近代的なテラスハウス、特に郊外に建てられたものを指し、住宅所有者組合がありガレージが付いていることが多いです。2階建てまたは3階建ての連結住宅は、通常それぞれデュプレックス（またはツイン）、トリプレックスと呼ばれます。

ボルチモア

ボルチモアのアベル地区にある長屋

ボルチモアの住宅のほとんどはロングハウスです。ロングハウスのいくつかは植民地時代にまで遡ります。建設に使用されたスタイルと材料は市内全体で異なります。ボルチモアのロングハウスのかなりの数は、ボルチモアのロングハウスの特徴であるフォームストーンで覆われており、市内の労働者階級や移民の地域でよく見られます。大理石の玄関階段も、ボルチモアのロングハウスを他の都市のロングハウスと区別する特徴となっています。フィラデルフィアと同様、ロングハウスのある市内の地域の中には、放置されているところもあります。ボルチモアのロングハウスの多くは、チェコ系アメリカ人の不動産開発業者フランク・ノヴァクによって建てられました。

ボストン

ボストンのロウハウスは、主にバックベイ、ビーコンヒル、サウスエンドに見られます。バックベイは、ビクトリア朝様式のレンガ造りのタウンハウスが立ち並ぶことで有名で、アメリカ合衆国で最も保存状態の良い19世紀の都市設計の例の一つと考えられています。ビーコンヒルは、ボストンにあるフェデラル様式のロウハウスが立ち並ぶ地区です。サウスエンドは、主に19世紀半ばに建てられたボウフロント（住宅と商業施設が混在する、主に赤レンガ造りの5階建ての建物が美しく調和した列を成す）で構成されています。

シカゴ

シカゴでは、1800年代後半から1930年代に開発されたダウンタウンとその周辺地域で長屋が見られます。多くは2階建てまたは3階建て（3階建ての建物に1つまたは2つのアパートがある）です。シカゴのグレイストーンは、ファサードがインディアナ州の石灰岩で覆われていることを除けば、ニューヨークやボストンで見られるブラウンストーンに似ています。ほとんどの長屋は、家の間の共通の壁の下を通る通路で区切られており、その通路は敷地の裏側（裏の家やコーチハウスがある場合もあります）と路地に通じています。2階建てや3階建てのアパートのほとんどは共通の壁がなく、独立した構造です。しかし、フィラデルフィア、ボルチモア、ワシントンD.C.にあるような長屋は多く存在し、大部分は南側と西側にありますが、それほど一般的ではありません。ジェフリー・マナーのイースト100丁目2319番地は、 1966年7月14日の夜に8人の看護学生が殺害された事件以来、悪名高い場所となり、今でも多くのシカゴ市民から「タウンハウス」として知られています。このタウンハウスは、6軒の2階建てアパートが連なるうちの1軒です。

サバンナ

サバンナのチャタム・スクエア・ロウ

サバンナのゴードン・ロウは1850年代に建てられました。[ 24 ]このロウ（および裏手にある個々の馬車小屋）は、サバンナ歴史地区の構成資産であり、それ自体が国家歴史登録財に指定されています。[ 24 ]そして、街区全体を占めています。荒廃した後、建物は20世紀半ばにサバンナ歴史財団によって改修されました。[ 25 ] 同様のスタイルのロウハウスは、サバンナのスカダーズ・ロウ、ウィリアム・レムシャート・ロウ・ハウス、テイラー通りとジョーンズ通りのクアントック・ロウ、マクドノー・ロウ、マーシャル・ロウにも存在します。[ 26 ]

ニューオーリンズ

ニューオーリンズのフレンチクォーターには、クレオール・タウンハウスとして知られる独特のスタイルのテラスハウスがあり、この街を有名にしている要因の一つとなっています。建物のファサードは敷地境界線上にあり、アーチ型の開口部が非対称に配置されています。クレオール・タウンハウスは、急勾配の屋根と側面切妻屋根、そして複数のドーマー窓が特徴です。外装はレンガまたはスタッコで作られています。

ニューヨーク

ブルックリンハイツ歴史地区のタウンハウス

ニューヨーク市のロウハウスは、ブラウンストーン、ライムストーン、レンガなど、様々な素材で建てられており、木造住宅もあります。ロウハウスは、クイーンズのミドル・ビレッジ、ウッドヘイブン、ジャクソン・ハイツ、ブルックリンのベイ・リッジ、ベンソンハースト、ブルックリン・ハイツ、ブッシュウィック、カナーシー、マリン・パーク、パーク・スロープ、サンセット・パーク、ブロンクスのウィリアムズブリッジ、ウェイクフィールド、サウンドビューといった地域で特に多く見られます。

フィラデルフィア

フィラデルフィア、エルフレス・アレーの歴史的な家々

歴史的なフィラデルフィアでは、ロウハウス（ほとんどの場合1語で綴られる）は植民地時代以来、市内とその郊外の一部で最も一般的な住宅建築のタイプであった。市内で最も古いロウハウスの中には、19世紀に自由になったアフリカ系アメリカ人の居住地に加えて、大勢の年季奉公人や移民労働者を収容した、幅の狭い3階建ての「トリニティ」ハウスもある。 [ 27 ]ソサエティ・ヒルは、アメリカ合衆国で最も18世紀および19世紀初頭の住宅建築が集中していることで知られている。フィラデルフィアのロウハウスの建設に用いられる様式や材料の種類は、市内全体で様々である。ツインハウスが見られる地区でも、そのファサードや内部のレイアウトは通常、ロウハウスに似ている。

大半は主に赤レンガ造りで、白い石の装飾が施されていることが多い。一部は石造りで、センターシティ、サウスフィラデルフィア、ノースフィラデルフィアの一部の区画ではブラウンストーン、フィラデルフィア北東部のメイフェアとフィラデルフィア北西部のマウントエアリーではウィサヒコン片岩が使用されている。西フィラデルフィアには、イタリア様式やクイーンアン様式のカラフルなロウハウスが数多くある。ロウハウスは非​​常に一般的であるため、フィラデルフィア市計画委員会（PCPC）はロウハウス所有者向けに、物件の維持管理方法を詳しく説明した特別なガイドを発行している。[ 28 ]

市内のスペースが不足していることから、近年、既存の長屋に3階部分を増築する動きが活発化しており、この3階部分には屋上デッキが設置されることが多い。ゾーニング規制によっては住宅に3階部分を増築できない可能性もあるが、フィリー・マガジンは「2012年に行われたゾーニング規制の見直しにより、長屋の高さ制限が35フィート（約10メートル）から38フィート（約11メートル）に引き上げられたことで、3階建て住宅の増築がますます普及している」と報じている。[ 29 ]

サンフランシスコ

サンフランシスコは、ノースビーチ、カストロ、ヘイト・アシュベリー、ロシアン・ヒル、ミッション・ディストリクト、デュボス・トライアングル、ウェスタン・アディションといった古い地区に建つテラスハウスでも知られています。ウェスタン・アディションのアラモ・スクエア地区にあるシュタイナー・ストリートの「ペインテッド・レディ」は、真の「テラスハウス」ではありませんが、街のシンボルとなっています。市内には、華麗で精巧な装飾が施されたビクトリア様式の住宅がいくつかあり、「ペインテッド・レディ」と名付けられていますが、そのほとんどはセミデタッチドハウスであり、真の「テラスハウス」ではありません。

ワシントンD.C.

ワシントン D.C. のフォギーボトムにある歴史的な長屋

ワシントン DCの多くの地区には長屋が立ち並び、地域の住宅ストックの大部分または大部分を占めることが多い。他のアメリカの都市と同様、DC の長屋は多様な建築様式や建築材料で構成されている。長屋が密集していることで知られる地区には、キャピトル ヒル、デュポン サークル、ローガン サークル、ショー、ルドロイト パーク、コロンビア ハイツ、ペットワース、ブルーミングデールなどがある。長屋のある地区の多くは市の北西象限、ロック クリーク パークの東側の人口密集地域に位置しているが、キャピトル ヒルとその下位地区は米国議会議事堂の真東、北東および南東象限の地域を占めている。ワシントンD.C.のロウハウスの多くは1800年代初頭にまで遡る歴史的建造物であるため、 1791年のランファン計画で定められた市の当初の境界内では特に多く見られます。ワシントンD.C.以外では、過去50年間で多くのタウンハウスが建設され、特に地下鉄駅周辺やその他の興味深いエリアの人口密度を高めています。[ 30 ]

その他の都市

イリノイ州フォックスリバーグローブ郊外のタウンハウス

アメリカ全土の他の都市、例えばニューヨーク州オールバニ、シンシナティ、クリーブランド、ケンタッキー州コビントン、デトロイト、ニュージャージー州ホーボーケン、ジャージーシティ、ペンシルベニア州ランカスター、ノーフォーク、ピッツバーグ、ペンシルベニア州レディング、リッチモンド、トロイ、デラウェア州ウィルミントンなどでも、長屋やテラスハウスは一般的で、長屋は都市の中心部に集中し、その後郊外では密集した一戸建て住宅に変化しています。散在する長屋やアパート群は、ミネアポリスやセントポールなど、他の東部および中西部の都市でよく見られます。セントポールの F・スコット・フィッツジェラルド・ハウスは、ツインシティーズにおける長屋の最も顕著な例でしょう。オハイオ州コロンバスにも、デュビューク、ダルース、トレドなどの中西部の小都市と同様に、長屋が散在しています。コロラド州デンバーの最も古い地区には、長屋やアパートが点在しています。

南アメリカ

ウルグアイとアルゼンチン

ウルグアイ、モンテビデオの「スタンダードハウス」

19 世紀最後の数十年間に、モンテビデオとブエノスアイレスでは、スタンダード ハウス、または非公式に「チョリソ」 ハウスと呼ばれるタイプのテラスハウスが開発されました。

東南アジア

ジョージタウン、ペナン、マレーシアのショップハウス
クアラルンプール、ブキッ ビンタンのテンカット トン シン沿いにある第二次世界大戦前のテラスハウスをレストランやバーに改装

テラスハウス（ショップハウスまたはリニアリンクハウスとも呼ばれる）は、20世紀初頭に導入され、マレーシアとシンガポールの両国では、両国がイギリスの植民地支配を受けていた初期から採用されてきました。

イギリスのテラスハウスの設計を基にした東南アジアのバリエーションは、イギリスのテラスハウス（居住区が前面と最上階にあり、キッチンが背面にある）に似ており、年間を通して主に温暖で雨量が多いこの地域の熱帯気候に適応するように適応されました。初期のバージョンはより開放的で、空気の循環を良くするように設計されており、前庭、後庭、またはその両方を備えた中庭が特徴です。典型的なマレーシアとシンガポールのテラスハウスは通常1階または2階建てですが、特に新しいテラスハウスでは、3階建てまたは4階建てのテラスハウスも少数存在します。初期のバリエーションは、伝統的な西洋、マレー、インド、中国の建築様式、および1930年代から1950年代の アールデコと国際的なスタイルを踏襲していました。

建物の設計方法は、都市部での立地によって異なる。市内中心部に位置する派生的な建物では、1 階を商業用、2 階以上を住宅用に利用している場合もある (正確にはショップハウスと呼ばれ、嶺南の建物に似ている)。都心のテラスハウスの設計には、正面の庭が全くなく、道路の正面が狭いため、建物の構造が道路の正面に直接建てられている傾向がある。この理由の 1 つは、課税が総面積ではなく道路の正面に基づいていたため、狭く深く建てる経済的動機が生まれたことである。通常、1 階には5 フィートのポーチが設けられ、居住者と歩行者の両方が使用できた。あるいは、ポーチを通路の残りの部分から密閉して、個人のスペースとして使用することもできる。このような設計は 1960 年代以降はあまり一般的ではなくなった。

市街地郊外のテラスハウスは、建物自体のデザインは都心のものとそれほど変わりませんが、比較的制約が少ないです。一部の住宅は、車を駐車できるほど長い前庭を備えています。また、小さな庭としてのみ機能する住宅もあります。このデザインは20世紀を通じて需要があり、1940年代以降、マレーシアではこのデザインの住宅建設ブームが起こり、都市や町の周辺にテラスハウスからなる住宅地が数多く出現しました。その過程で、建物のデザインは多様化し、様々な改良や様式の変化が見られました。一般的に、建物の床面積と庭は、外装やファサードの近代化と同様に、時代とともに広く、より精巧なものになっています。

古いテラスハウスの中には、様々な用途に転用されるものがあり、ショップハウスや事業所（クラブ、ホテル、寄宿舎（特に独立以前の住宅）、幼稚園など）に転用されるものもあります。住宅として使用され続けたり、放棄されたり、放置されたり、取り壊されたりしているものもあります。また、すべてのテラスハウスで大幅な増築が行われることも珍しくなく、屋根や部屋が敷地面積内に増築されることもあります。また、放置されたテラスハウスの維持管理や監視が不十分であることも懸念されています。これらのテラスハウスは、（草が生い茂った庭では）ネズミやヘビ、麻薬中毒者の隠れ家となる可能性があります。

初期のテラスハウスは木造でしたが、後に木製の梁を支える石造のシェルに置き換えられ、上層階と瓦屋根の基礎となりました。現代のテラスハウスは主に鉄筋コンクリートの梁で支えられ、後にコンクリートスラブ、レンガ壁、瓦屋根で仕上げられています。

参照

参考文献と注釈

  1. ^「タウンハウス」はパティオハウスを指すこともあります。
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