パースの最も高い建物のリスト
| パースのスカイライン | |
|---|---|
 2023年のパースのスカイライン | |
| 最も高い建物 | セントラルパーク（1992） |
| 最も高い建物の高さ | 249メートル（817フィート） |
| 最初の150m以上の建物 | 108 セントジョージズテラス（1988） |
| 高層ビルの数（2026年） | |
| 高さ100メートル（328フィート）以上 | 30 |
| 高さ150メートル（492フィート）以上 | 4 |
| 高さ200メートル（656フィート）以上 | 3 |
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パースはオーストラリアで4番目に大きな都市で、都市人口は230 万人を超えています。西オーストラリア州の州都であり、州最大の都市であるパースには、州内の高層ビルのほとんどが集まっています。2026年時点で高さ100メートル（328フィート）以上の高層ビルが30棟あり、そのうち5棟は150メートル（492フィート）を超えています。パースは、メルボルン、シドニー、ブリスベン、ゴールドコーストに次いで、オーストラリアの都市の中で5番目に高層ビルの数が多い都市です。パースで最も高いビルは、1992年に完成した51階建てのセントラルパーク（通称リオ・ティント・ビル）で、高さは249メートル（817フィート）で、西オーストラリア州でも最も高いビルです。
パースに最初の高層ビルが現れたのは 1960 年代頃で、そのうちの 1 つが1963 年のCouncil Houseです。1970 年代には高層ビル開発が著しく増加し、1978 年から 1988 年まで市内で最も高いビルであったSt Martins Towerなどの商業用超高層ビルが建てられました。この状態は 1980 年代後半から 1990 年代前半まで続き、このときセントラル パークと市内で 3 番目に高いビルである108 St Georges Terraceが建設されました。1990 年代半ばから 2000 年代半ばにかけて開発が緩やかになった後、再び高層ビルブームが起こり、住宅やホテルの建物が増加し、新しい商業ビルも建てられました。これらの中で最も有名なのは、市内で 2 番目に高いビルであるBrookfield Placeです。2012 年に高さ 234 メートル (768 フィート) で建設され、鉱山会社BHPの本社ビルとして機能しています。
パースのスカイラインをさらに彩るプロジェクトがいくつか進行中です。エリザベス・キーは、2012年に着工した大規模な複合開発プロジェクトです。現在エリザベス・キーに建設中のEQウェストは、高さ186メートル（610フィート）で、パースで4番目に高いビルとなります。同じ開発地区にあるEQロット4は、2029年に完成予定で、高さ212メートル（696フィート）となり、EQウェストを上回ります。
パースの高層ビルの大部分は市の中心業務地区に位置しており、近年の高層開発によりスカイラインは東、イースト・パースへと広がっています。主要なスカイラインは北西から南東に伸び、南はスワン川に接しています。川を渡ったサウス・パースでも高層ビル群の開発が進められており、2024年には住宅タワー「シビック・ハート」が完成しました。キャニング・ブリッジの西側とバースウッドにも新たな高層ビル群が建設されています。
歴史
パースにおける各年末の建物の高さ別数。凡例をクリックすると、特定の高さの表示/非表示を切り替えることができます。グラフの定義をご覧ください。
1930年代～60年代
パースの高層ビルの建設は、シドニーやメルボルンのようなオーストラリアの大都市に比べて遅れて始まりました。市内で最も古い高層ビルの1つは、 1936年にコロニアル生命保険相互会社のために建てられたCMLビルです。同社はまた、ブリスベンとアデレードでも最も古い高層ビルのいくつかを建設していました。[ 1 ]建設は大恐慌中に行われ、200人の労働者が雇用され、地元の建築家レジナルド・サマーヘイズが監督し、建物の外装の装飾的なガーゴイルを担当しました。[ 1 ]この建物は1962年まで20年以上市内で最も高い建物でしたが、最終的には1980年に取り壊されました。[ 2 ]
1950年代から1960年代にかけて、パースの古い建物の多くは、近代的な開発のために取り壊され、そのためパース市議会がそのような再開発を承認したことで批判を浴びた。[ 3 ] CMLビルは、現在シティバンクハウスとして知られるT&Gビルに抜かれた。これは1962年に完成した、高さ68メートル（224フィート）、18階建てのオフィスビルである。 [ 4 ]このモダニズム建築の高層ビルは、1897年から建っていたアメリカン・ロマスク様式の建物であるモア・チェンバースに取って代わられた。抗議にもかかわらず、モア・チェンバースは1960年に取り壊され、同じ年に新しいCMLビルの建設が始まった。[ 5 ] [ 6 ] T&Gビルが建設されたとき、パース市は多階建ての開発に容積率の制限を課しておらず、ビルの容積率はおよそ7:1であった。しかし、建設後、5対1の制限が課されました。初期の高層建築としては、パースでコモンウェルスゲームズが開催された1年後にエリザベス女王によって開館された13階建てのカウンシルハウスがあります。この建物は市議会の本部として使用され、1959年に新庁舎の建築コンペが開始されました。[ 7 ]
1970年代～1990年代
1970年代には高層ビルの建設が増加し、商業用の高層ビルは通常100メートル（328フィート）の高さに達するようになった。1976年から1978年にかけて、パースで最も高いビルの称号は3年の間に3回交代した。最初は1976年のAMPビル（現在のセントジョージテラス140番地）だった。30階建て、高さ131メートル（430フィート）のこの超高層ビルはAMPリミテッド社のために建設され、1915年以来立っていた6階建ての「AMPチェンバーズ」に取って代わった。[ 8 ] AMPビルが完成してからわずか1年後、 1977年にアレンデールスクエアが1メートル差でAMPビルを追い抜いた。開業当時、31階建て、高さ132メートル（433フィート）のこのタワーは、完全にアルミニウムで覆われた自立式タワーとしてはオーストラリア最大、世界でも最大級のタワーの一つであった。[ 9 ]「時代を超越した」高層建築の「素晴らしい例」と評されています。[ 10 ] [ 11 ] 1978年、セント・マーチンズ・タワーにパースで最も高いビルの座を奪われました。高さ140メートル（460フィート）のセント・マーチンズ・タワーには、西オーストラリア州で唯一の 回転レストラン「Cレストラン」があります。
高層ビルの開発は1970年代後半に減速期に入り、1973～1975年の不況の影響を受けて1980年代半ばまで続いた。[ 12 ] 1980年代後半に建設が再開され、当時パースで最も高いビル3棟が完成した。最初のビルはセントジョージズテラス108番地（当時は建物の外装に両方のロゴがあったため、ボンドタワーまたはR&Iタワーとして開業）だった。1988年に完成したこのタワーの絶好のロケーションは、1830年代にパースで最初のライセンスを受けた建物があった場所だった。[ 13 ]この超高層ビルの基部には1897年築のパレスホテルが保存されている。 1972年にパレスホテルの建設計画が最初に立てられた後、宮殿衛兵として知られるグループによる国民運動がパレスホテルの取り壊しに反対していた。[ 14 ]この超高層ビルのデザインは三角形と斜めの屋根で知られている。[ 15 ]
これらの建物の次のものは1991年に完成したQV1でした。当時パースで最も西に位置する超高層ビルの一つであり、中心業務地区では西行き過ぎだと指摘する声もありましたが、1996年までに完全に貸し出されました。[ 16 ]この建物のモダニズム的なデザインは批判を招き、「パースで最も醜い建物」というレッテルを貼られる一方で、建築家のハリー・サイドラーは「自分がこれまでに建てた中で最高の建物」と評しました。[ 17 ] 1992年には、パースの現在の最高層ビルであるセントラルパークが完成しました。これは当時オーストラリアで4番目に高い建物でもありました。1987年のこの建物の承認は、市議会による容積率の譲歩や、開発業者が市議会の都市計画案で認められているよりも多くの駐車スペースを要求したことなどにより、物議を醸しました。[ 18 ] [ 19 ]現在、このタワーはオーストラリアで最も優れた近代的なランドマークオフィスタワーの一つとみなされており、[ 20 ]特徴的なセットバックで知られています。1990年代初頭の不況により、高層ビル建設は再び減速し、2000年代半ばまで続きました。新築オフィスタワーは満室にならず、セントラルパークのオフィス賃貸市場は低迷し、数年間にわたって高い空室率に見舞われました。[ 21 ]
1994年、市議会はアスベスト除去のため、市議会庁舎を立ち退きました。西オーストラリア州政府から市議会解散を監督するために任命された委員たちは、高層ビルの解体を決議し、敷地の真向かいにあるスターリング・ガーデンを総督官邸の横まで拡張する計画を決定しました。[ 22 ]この計画は、王立オーストラリア建築家協会の支援を受けて、建物の保存を求める声を呼び起こしました。しかし、文化遺産大臣のグラハム・キエラスは、建物を西オーストラリア州の文化遺産登録簿に登録することを拒否しました。1995年の実現可能性調査では、建物の改修が推奨され、この計画は1996年に承認されました。建物は「骨組みまで剥ぎ取られ」、特徴的なT字型のフィンを覆っていた小さなタイルは取り外され、修理され、表面に再接着されました。[ 22 ]市議会は1999年に建物に戻りました。
2000年代～現在
2003年にウッドサイドプラザ（現在の240セントジョージズテラス）が完成し、高層ビル建設が徐々に復活しました。これは、1992年のセントラルパーク以来、パースで初めて完成した最高級の超高層ビルです。その後、 2009年に100セントジョージズテラスが完成し、パースで初めてオーストラリア建築グリーンハウス評価で4.5つ星を獲得したオフィスビルとなりました。
2010年代、パースは建築ブームに見舞われ、スカイラインの大きさと範囲が大幅に拡大しました。パースで2番目に高いビルであるブルックフィールド・プレイスは2012年に完成し、その主要テナントは多国籍鉱業・金属会社であるBHPです。ビルは先細りの構造的な屋根の頂上で終わり、[ 23 ] 108セントジョージテラスなどパースのその他の有名な超高層ビルの形状を反映しています。新しいオフィスタワーに加えて、2010年にパースで最も高い住宅ビルとなったエレベーションタワーなど、より多くの住宅およびホテルの超高層ビルがより高い場所に建設されました。エレベーションタワー、コンチェルト（2017年）、ビュータワー（2019年）などのイーストパースの住宅開発は、中央のスカイラインを東に拡張しました。
近年最大の開発プロジェクトの一つはエリザベス・キーで、スワン川沿いの旧エスプラネード保護区に人工入江を建設するものである。建設は2012年に始まり、現在も進行中である。これまでに、この場所に建設された著名な超高層ビルには、リッツ・カールトンホテル（2019年）とワン・ザ・エスプラネード（2023年）がある。現在建設中の建物は、パースで最も高い5つのビルのうちの2つであるEQウェスト（高さ186メートル、610フィートで2026年に完成予定）とロット4 EQ（高さ212メートル、696フィート）である。[ 24 ]
2010年代と2020年代には、パース中心部以外でも高層ビルの増加が見られ、最も顕著なのはスワン川を渡ったサウスパースの向かい側で、2024年に完成した高さ147.5メートル（484フィート）のシビックハートで、現在パースで最も高い住宅ビルであり、中心業務地区以外では最も高いビルとなっている。[ 25 ]バースウッドでは、高さ105メートル（344フィート）のクラウンパースリゾート＆カジノに500室のホテルが完成した。アップルクロスとマウントプレザントの郊外、キャニングブリッジの西側の入り口では、2010年代後半からシルクデュエット[ 26 ]やサビナアップルクロスなど、いくつかの新しい高層住宅ビルが建設されている。[ 28 ]
最も高い建物の地図
この地図は、パース中心部にある高さ100メートル（328フィート）を超える建物の位置を示しています。各マーカーは、建物の完成年代によって色分けされています。パース中心部と隣接するイースト・パース郊外以外にある高さ100メートル（328フィート）を超える建物は、バースウッドにあるクラウン・パースとサウス・パースにあるシビック・プラザの2棟のみです。
パース中心業務地区にある高さ100メートル（328フィート）以上の建物。建物名の横にあるアスタリスク（*）は、地図外にあることを示します。
- 1970年代
- 1980年代
- 1990年代
- 2000年代
- 2010年代
- 2020年代
1
セントラルパーク2
ブルックフィールドプレイス3
セントジョージズテラス108番地4
QV15
デビッド・マルコム・ジャスティス・センター6
シビックハート*7
エクスチェンジプラザ8
ミア・イェラゴンガタワー 39
セント・マーティンズ・タワー10
ウッドサイドプラザ11
ワン・ザ・エスプランデ12
アレンデール・スクエア13
セントジョージズテラス140番地14
ミア・イェラゴンガ・タワー115
スイッチ16
協奏曲17
ビュータワー18
エクウス19
セントジョージズテラス221番地20
ガバナー・スターリング・タワー21
ウェスティンホテル22
テルストラ取引所23
バンクウェストプレイス24
クラウンタワーズ*25
リッツカールトンホテル26
セントジョージズテラス100番地27
エレベーションタワー28
パースハブ29
238番30
NV アパートメント都市景観
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最も高い建物
このリストは、2026年時点でパースにある高さ100メートル（324フィート）以上の完成済み建物を、標準的な高さ測定法に基づいてランク付けしています。尖塔や建築ディテールは含まれますが、アンテナマストは含まれません。「年」の列は完成年を示しています。高さが同点の建物は、完成年が古い順に並べられており、その後アルファベット順に並んでいます。
完成当時はパースで最も高い建物であった
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建設中または承認済みの最も高い
工事中
このリストは、2026年時点でパースにある完成済みの建物のうち、高さ100メートル（328フィート）以上の建物を、標準的な高さ測定法に基づいてランク付けしたものです。尖塔や建築ディテールは含まれますが、アンテナマストは含まれません。「年」の列は完成年を示しています。
| 名前 | 位置 | 身長 | フロア | 年 | 目的 | 注記 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EQウェスト | CBD | 186 (610) | 53 | 2026 | 居住の | 頂点に達した[ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] |
| ガーデンタワー | イーストパース | 116 (381) | 38 | 2026 | 居住の | [ 64 ] |
| ユニロッジ 609 ウェリントン | CBD | 110 (360) | 33 | 2027 | 居住の | [ 65 ] |
| ルミエール | サウスパース | 101 (331) | 30 | 2027 | 居住の | [ 66 ] |
承認された
以下の表は、2026年時点でパースで承認済みの超高層ビルのうち、高さ100メートル（328フィート）以上になると予想されるものを、標準的な高さ測定法に基づいてランク付けしたものです。「年」の列は完成予定年を示しています。ダッシュ「–」は、建物の高さまたは完成年に関する情報が入手できないことを示します。
| 名前 | 位置 | 身長 | フロア | 目的 | 年 | 状態 | 注記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| セントアンドリュースホテル | CBD | 234 (768) | 62 | ホテル | – | 承認された | [ 67 ] [ 68 ] |
| 15 エスプラネード | CBD | 213 (699) | 56 | 複合利用 | – | 承認された | [ 69 ] |
| ロット4 EQ | CBD | 212 (696) | 54 | 複合利用 | – | 承認された | [ 70 ] |
| ミリガンスクエアPBSA | CBD | 165 (541) | 50 | 住宅 | – | 提案 | |
| カリヨンPBSA | CBD | 134 (440) | 38 | 複合利用 | – | 承認された | [ 71 ] |
| 108 スターリング | ノースブリッジ | 129 (423) | 34 | 複合利用 | – | 承認された | [ 72 ] |
| スビアコ東 | スビアコ | 128 (420) | 36 | 居住の | 2029 | 承認された | [ 73 ] |
| パース女子校 | イーストパース | 125 (410) | 37 | 居住の | – | 承認された | [ 74 ] |
| 88 ミルポイント | サウスパース | 123 (404) | 36 | 居住の | – | 承認された | [ 75 ] |
| キングススクエア5 | CBD | 114 (374) | 27 | オフィス | – | 承認された | [ 76 ] |
| キングススクエアPBSA | CBD | 111 (364) | 33 | 居住の | – | 提案 | |
| ホワイトサンズ | スカーバラ | 103 (338) | 29 | 居住の | – | 承認された | [ 77 ] |
| ロット 6 PCL | CBD | 100 (328) | 30 | 住宅 | 2028 | 提案 | [ 78 ] |
最も高い建物のタイムライン
以下は、かつてパースで最も高い建物の称号を保持していた建物のリストです。
| 名前 | 画像 | 最も背が高かった年 | 身長 | フロア | 注記 |
|---|---|---|---|---|---|
| CMLビル | – | 1936–1962年[ 1 ] | 50 (160) | 11 | 1980年に解体された。[ 1 ] |
| シティバンクハウス |  | 1962～1970年 | 68 (223) | 18 | 旧称T&Gビル |
| パーメリアハウス |  | 1970～1973年 | 80 (260) | 20 | [ 79 ] |
| パン パシフィック パース ホテル |  | 1973–1976 | 90 (300) | 24 | 以前はシェラトンホテルとして知られていました |
| セントジョージズテラス140番地 |  | 1976–1977 | 131 (430) | 30 | 以前はAMPビルとして知られていました |
| アレンデール・スクエア |  | 1977–1978 | 132 (433) | 31 | [ 42 ] |
| セント・マーティンズ・タワー |  | 1978～1988年 | 140 (460) | 33 | [ 38 ] |
| セントジョージズテラス108番地 | .jpg/1280px-108_St_Georges_Terrace,_November_2017_(cropped).jpg) | 1988～1992年 | 214 (702) | 50 | 以前はR＆Iタワーとバンクウェストタワーとして知られていました |
| セントラルパーク |  | 1992年～現在 | 249 (817) | 52 | パースで現在最も高い建物 |
スカイライン
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参照
参考文献
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「QV1が建設された当時は、誰もが西の果てしなく遠い場所だと思っていましたが、今ではその地域はまさに人々が住みたい場所であり、空室率もごくわずかです」とデニー氏は述べた。「CBDの西端は街の資源の中心地であり、シェブロン、ウッドサイド、BHP、アパッチ、そして大手エンジニアリング会社もいくつか拠点を置いています」
- ^ジェームズ、スザンナ（2006年3月10日）「建築家のモダニズム的デザインが物議を醸す」ウェスト・オーストラリアン紙、9ページ。
当時、37階建てのQV1はパースで最も醜悪な建物であり、巨大なレゴブロックのようだと嘲笑されたが、セイドラー氏はこれまで建てた中で最高の建物だと述べた。彼は、セントジョージズ・テラスの他の建物を退屈で偏狭な箱型と呼び、スワン川に焦点を合わせないように設計した。
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外部リンク
- Emporis.com（高層ビルの総合データベース）
- 超高層ビルページ（建物の図面と詳細）
- リッツ・カールトンがパースのランドマークホテルでオーストラリアに戻ってくる
