ショッピングモール
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ミネソタ州ブルーミントンにあるアメリカ最大のショッピングモール、モール・オブ・アメリカ
アルバータ州エドモントンにあるカナダ最大のショッピングモール、ウェストエドモントンモール

ショッピングモール（または単にモール）は、通常は百貨店が中心となる大規模な屋内ショッピングセンターです。「モール」という用語は、もともと店舗が並ぶ歩行者専用道路を意味していましたが、1960年代後半には、ますます一般的になりつつあった大型の屋内ショッピングセンターの総称として使われるようになりました。[ 1 ] [ 2 ]イギリスなどの国では、ショッピングモールはショッピングセンターと呼ばれることもあります。

北米ではここ数十年でショッピングモールが大幅に減少している。これは小売業の衰退、特にサブプライム地区の衰退によるところが大きい。中には閉鎖され、いわゆる「デッドモール」となったものもある。[ 3 ]例外的に成功したショッピングモールは、エンターテイメントや体験型の機能を追加したり、大型店を拠点として展開したり、パワーセンター、ライフスタイルセンター、ファクトリーアウトレットセンター、フェスティバルマーケットプレイスなど、他の専門ショッピングセンター形式に転換したりしている。[ 4 ]カナダでは、ショッピングセンターが多目的利用の高層コミュニティに置き換えられるケースが頻繁にある。[ 5 ]多くのヨーロッパ諸国やアジア諸国では、ショッピングモールは成長と繁栄を続けている。[ 6 ]

用語

フィンランドのヘルシンキにあるモール・オブ・トリプラの内部構造
オランダ、ユトレヒトのホーグ・キャタリネ

アメリカ合衆国、ペルシャ湾岸諸国、インドでは、「ショッピングモール」という用語は通常、屋内の小売構造（通常は単に「モール」と略される）を指すのに対し、「ショッピングセンター」という用語は通常、屋外の小売複合施設を指します。どちらのタイプの施設も通常、大きな駐車場があり、主要な交通動脈に面しており、周辺地域への歩行者用通路はほとんどありません。[ 7 ]北米以外では、「ショッピング地区」や「ショッピングアーケード」という用語も使用されます。

英国では、このような複合施設はショッピングセンターとみなされますが、北米のモールよりもはるかに多くの規模と種類のセンターを「ショッピングセンター」と呼びます。他の国も英国の用法に倣っています。カナダ英語、そしてオーストラリアとニュージーランドでは、「モール」という用語が非公式に使用されることもありますが、複合施設の名称には「ショッピングセンター」または単に「センター」という語句が含まれます（例：トロント・イートン・センター）。 「モール」という用語が複合施設の名称の一部となることはあまりありません。

種類

ニューヨーク市に拠点を置く国際ショッピングセンター評議会は、ショッピング センターをリージョナル モールとスーパー リージョナル モールの 2 種類のモールに分類しています。国際ショッピングセンター評議会によると、リージョナル モールとは、総賃貸可能面積が 400,000 平方フィート (37,000 平方メートル) ～800,000平方フィート (74,000 平方メートル)で、アンカー ストアが 2 つ以上あるショッピング モールです。国際ショッピングセンター評議会によると、スーパー リージョナル モールとは、総賃貸可能面積が 800,000 平方フィート (74,000 平方メートル) 以上で、アンカー ストアが 3 つ以上あり、量販店で、ファッションやアパレルの品揃えが豊富で、そのモールが位置する地域 (25 マイルまたは 40 キロメートル) で主要なショッピング会場として機能するショッピング モールです。[ 8 ]モールに分類されないものとしては、ストリップモールや近隣ショッピングセンターなどの小規模な形態や、パワーセンター、フェスティバルマーケットプレイス、アウトレットセンターなどの特殊な形態がある。[ 4 ]

歴史

ショッピングモールの先駆者

ロンドンのバーリントン・アーケードは、内部に店舗の正面があり（写真）、1819年にオープンした。
1877年に開館したミラノのヴィットーリオ・エマヌエーレ2世ガッレリアの内部

ショッピング センターは一般に、公設市場、そして中東では屋根付きバザールに起源を持つと考えられます。

1798年、パリで最初の屋根付きショッピング通路であるパサージュ・デュ・ケールが建設されました。[ 9 ]ロンドンでは、ロイヤル・オペラ・アーケードが1816年に開業し、[ 10 ]より有名なバーリントン・アーケードは1819年に開業しました。[ 11 ]特に西ヨーロッパの都市では、多くのアーケード式のショッピングセンターが建設されました。ロードアイランド州プロビデンスのアーケードは1828年に建設され、アメリカ合衆国初のショッピングアーケードとされています。[ 12 ]ミラノのヴィットーリオ・エマヌエーレ2世のガッレリアは1877年に開業し、以前のものよりも規模が大きく、他の多くのショッピングアーケードやモールに「ガッレリア」という用語が使われるきっかけとなりました。[ 13 ] [ 14 ]

20世紀半ば、アメリカ合衆国では郊外化と自動車文化の台頭により、ダウンタウンから離れた場所に新しいスタイルのショッピングセンターが誕生しました。[ 15 ]自動車用に設計された初期のショッピングセンターには、イリノイ州レイクフォレストのマーケットスクエア（1916年）やミズーリ州カンザスシティのカントリークラブプラザ（1924年）などがあります。[ 16 ]

郊外型ショッピングセンターのコンセプトは、第二次世界大戦後のアメリカ合衆国でさらに発展し、1947年に建設され、5階建てのブロードウェイとメイ・カンパニー・カリフォルニアを核店舗とする、55万平方フィート（51,000平方メートル）のロサンゼルスのブロードウェイ・クレンショー・センターのような、大手デパートを核店舗とする大型オープンエアのショッピングセンターが誕生した。[ 17 ]

ダウンタウンの歩行者専用モールと「モール」という用語の使用

1950年代後半から1960年代にかけて、「ショッピングモール」という用語が初めて使われましたが、これは「モール」という言葉の本来の意味、つまりアメリカでは歩行者専用遊歩道、イギリスでは「ショッピング地区」という意味でした。初期のダウンタウンの歩行者専用モールには、カラマズーモール（1959年開業）、トレドの「ショッパーズ・シーウェイ」、マイアミビーチのリンカーンロードモール、サンタモニカモール（1965年開業）などがあります。[ 18 ] [ 19 ] [ 20 ]

1957年にバーゲンモールが「モール」という名前でオープンし、他の郊外のショッピングセンターがモールとしてブランドを変更するきっかけとなったが、この種の施設は1960年代後半まで「ショッピングセンター」と呼ばれていた。[ 21 ]

屋内モール

1955年に建設され、スウェーデンのルレオにある世界初の屋内モールの一つであるショッピングモールのオリジナルインテリア

後にショッピングモールとして知られるようになる屋内ショッピングセンターは、1950年代半ばまで主流にはならなかった。最も初期の例の一つは、ウィスコンシン州アップルトンのバレーフェアショッピングセンター[ 22 ]で、1955年3月10日にオープンした。バレーフェアは、セントラルヒーティングとクーリング、大きな屋外駐車場、半戸建てのアンカーストア、レストランなど、多くの近代的な設備を備えていた。同年、世界初の完全屋内ショッピングモールがスウェーデン北部のルレオにオープンし（建築家：ラルフ・アースキン）、ショッピングと名付けられた。この地域は現在、ヨーロッパで最もショッピングセンターの密度が高いと言われている[ 23 ] 。

地域規模の完全屋内型ショッピングコンプレックスというアイデアは、1956年にオーストリア生まれの建築家でアメリカ移民のビクター・グルーエンによって開拓された。[ 24 ] [ 25 ] [ 26 ]この新世代の地域規模ショッピングセンターは、グルーエン設計のサウスデールセンターから始まった。サウスデールセンターは1956年10月、アメリカ合衆国ミネソタ州エディナのツインシティーズ郊外にオープンした。[ 25 ] [ 26 ]この形態のショッピングモールという、後に爆発的な人気を得ることになるコンセプトの先駆者として、グルーエンはカナダ人作家マルコム・グラッドウェルから「20世紀で最も影響力のある建築家」と称された。[ 27 ]

「モール」として宣伝された最初の小売複合施設は、ニュージャージー州パラマスのバーゲンモールで、1957年11月14日に屋外形式でオープンし、[ 28 ]その後1973年に屋内になりました。サウスデールセンターの他に、初期の重要な屋内ショッピングモールには、メリーランド州グレンバーニーのハルンデールモール（1958年）、[ 29 ]テキサス州メスキートのビッグタウンモール（1959年） 、アリゾナ州フェニックスのクリスタウンモール（1961年）、イリノイ州マウントプロスペクトのランドハーストセンター（1962年）があります。

他の初期のモールは、小売業を商業密集地の中心街から住宅地の多い郊外へと移しました。この方式（店舗が併設された密閉空間で、中心街から離れ、車でしかアクセスできない）は、世界中で小売業を建設する一般的な方法となりました。グルーエン自身も、自身の新しい設計がもたらすこの効果を嫌悪するようになり、「土地を無駄にする駐車場の海」の創出と郊外のスプロール現象の拡大を非難しました。[ 30 ] [ 31 ]

アメリカではショッピングモールは主に郊外に出現しましたが、一部の都市では、都心部の再活性化と郊外のショッピングモールとの競争力強化を目指し、ダウンタウンに屋内型ショッピングモールの建設を促進しました。例としては、バッファローのメインプレイスモール（1969年）やフィラデルフィアのザ・ギャラリー（1977年、現ファッション・ディストリクト・フィラデルフィア）などが挙げられます。また、屋外歩行者専用モールを建設した都市もありました。

アメリカ合衆国では、タウブマン・センターズのA・アルフレッド・タウブマンなどの開発業者が1980年にこのコンセプトをさらに発展させ、ニュージャージー州のモール・アット・ショートヒルズにテラゾータイルを敷き、屋内噴水を設置し、買い物客が全店舗を一周できる2階建ての店舗を建設しました。タウブマンはカーペットが摩擦を増大させ、客の動きを鈍らせると考え、カーペットは撤去されました。ガラスパネルを通して差し込む薄暗い日差しに、徐々に明るくなる電灯照明が加わることで、午後の時間が長く感じられ、買い物客が長居するようになりました。[ 32 ] [ 33 ]

アメリカのショッピングモールの衰退

ベルツ・ファクトリー・アウトレット・モールは、アメリカ合衆国テキサス州アレンにある廃墟となったショッピングモールです。

アメリカでは、1990年代半ばでも、年間140軒のペースでショッピングモールが建設されていました。[ 34 ]しかし、2001年にプライスウォーターハウスクーパースが行った調査によると、「グレーフィールド」や「デッドモール」と呼ばれる、収益の低い空きモールが新たな問題となっていることが明らかになりました。大不況の前年である2007年には、アメリカでは50年ぶりに新規ショッピングモールが建設されませんでした。[ 35 ] 2012年3月にオープンしたソルトレイクシティのシティクリークセンターモールは、不況後初めて建設されたモールでした。[ 16 ]

1990年代には、消費者が大型店舗のすぐ前に車を停めて、直接歩いて入ることを好むようになり、大型店舗の方が価格が安く、従来のモール（長い通路）のような経費がかからないため、ショッピングモールは屋外のパワーセンターやライフスタイルセンターに消費者を奪われ始めました。[ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ]

もう一つの問題は、成長に狂ったアメリカの商業不動産業界が、ショッピングに最適な場所を過剰に建設しすぎたことです。アメリカの人口増加率、小売売上高、その他の経済指標の実際の伸び率では正当化できないほどです。アメリカのショッピングセンターの数は、1960年の4,500軒から1986年には70,000軒、そして2010年には108,000軒弱にまで急増しました。[ 40 ]

そのため、21世紀初頭には廃業したモールの数が大幅に増加しました。全米のモールの経済状況は、高い空室率からも明らかなように、衰退傾向にあります。2006年から2010年にかけて、不動産専門家が「衰退期」（空室率40%以上）、不健全（20～40%）、または問題を抱えている（10～20%）と判断するモールの割合はいずれも大幅に増加し、これらの高い空室率は2010年から2014年にかけてわずかに減少した程度でした。2014年には、全米のモールの約3%が「衰退期」（空室率40%以上）と判断され、全モールの約5分の1が空室率「問題を抱えている」（10%以上）と判断されました。一部の不動産専門家は、「根本的な問題」は、国内の多くの地域でショッピングモールが過剰に存在し、「極度に小売過剰」な市場を生み出していることだと述べています。[ 41 ]ショッピングモール運営会社のユニベール・ロダムコ・ウェストフィールドが2022年にアメリカ市場から撤退することを決定した時点で、アメリカの小売スペースは一人当たり平均24.5平方フィート（ヨーロッパでは一人当たり4.5平方フィート）でした。[ 42 ]

2019年、ニューヨーク市に高級ショッピングモール「ザ・ショップス＆レストランツ・アット・ハドソン・ヤーズ」がオープンしました。H &M、Zara、セフォラといった「五番街」のショップが軒を連ねるこのモールは、シティ・クリーク・センター以来、2019年に開業したアメリカン・ドリームと並んで、最近建設された2つのモールのうちの1つです。[ 43 ]

オンラインショッピングもショッピングモールの主な競合相手として浮上している。米国では、オンラインショッピングが小売総売上高に占める割合が増加している。[ 44 ] 2013年には、米国全体の1,300のモールのうち約200が廃業した。[ 45 ]この傾向に対抗するため、開発業者はモールを公園、映画館、ジム、釣り池などのアトラクションを含む他の用途に転用した。[ 46 ]米国では、60万平方フィートのハイランドモールがオースティンコミュニティカレッジのキャンパスになる予定である。[ 47 ]フランスでは、パリ郊外のソーウエストモールがエレガントなルイ15世様式のアパルトマンを模して設計され、1万7千平方メートル（18万平方フィート）の緑地がある。[ 48 ]オーストラリアのショッピングモール会社ウェストフィールドは、150店舗、3,000のブランド、100万点以上の商品を扱うオンラインモール（後にモバイルアプリも）を立ち上げました。[ 49 ]

COVID -19パンデミックは小売業界にも大きな影響を与えました。政府の規制により、ショッピングモールは一時的に閉鎖され、入場規制が強化され、厳しい公衆衛生基準が課されました。[ 50 ]

デザイン

アメリカ最大のショッピングモール、ミネソタ州ブルーミントンにあるモール・オブ・アメリカの中心にある屋内遊園地
2010年、香港九龍の尖沙咀にある31階建てのISQUARE垂直型ショッピングモール

垂直モール

人口密集都市の高地価により、「垂直モール」という概念が生まれた。これは、小売スペースが複数階にまたがり、各階をエレベーターやエスカレーター（通常は両方）で結ぶモールである。このタイプのモールの課題は、買い物客が水平方向に移動しようとする自然な傾向を克服し、買い物客が上下に移動するように促すことである。[ 51 ]垂直モールのコンセプトは、1960年代後半にマーシャル・フィールド・アンド・カンパニーのショッピングセンター開発部門であったマフコ・カンパニーによって考案された。イリノイ州シカゴのウォーター・タワー・プレイスの超高層ビルは、1975年にアーバン・リテール・プロパティーズによって建設された。ホテル、高級コンドミニアム、オフィススペースを備え、マグニフィセント・マイルに面した8階建てのアトリウムスタイルの小売モールを含む1ブロックにわたる土台の上に建っている。

垂直型モールは、東アジアおよび東南アジアの人口密度の高い大都市圏でよく見られます。特に香港には、タイムズスクエア、ドラゴンセンター、APM、ランガムプレイス、[ 51 ] ISQUARE、ハイサンプレイス、ザ・ワンなど、数多くの例があります。

垂直のショッピングモールは、地形的に外側への建築ができない場合や、歴史的建造物や重要な考古学遺跡など建築に他の制約がある場合にも建設されることがある。英国シュルーズベリーのダーウィン・ショッピングセンターと関連モールは、かつての市壁を囲む急峻な丘の斜面に建設されている。[ 52 ]その結果、ショッピングセンターは垂直方向に7つのフロア（水平方向に2か所）に分かれており、エレベーター、エスカレーター、橋の歩道橋でつながっている。一部の施設ではそのようなデザインをレイアウトに取り入れており、例えばシュルーズベリーの旧マクドナルドは4階建てで複数の中二階があり、地下のダイニングルームには中世の城の丸天井（矢狭間も完備 ）が設けられていた。

コンポーネント

フードコート

ショッピングモールに共通する特徴はフードコートです。これは通常、共有の座席エリアを囲むように、さまざまな種類の ファーストフード店が多数並んでいます。

デパート

1950年代半ばにビクター・グルーエンによってショッピングモールという形態が開発された当時、大型百貨店との契約は、プロジェクトの財務的安定と、モール内の小規模店舗への来店を促す小売客の誘致に不可欠でした。これらの大型店舗はアンカーストアまたはドローテナントと呼ばれます。物理的な配置において、アンカーストアは通常、アンカーストア間の通行量を最大化するために、互いに可能な限り離れた場所に配置されます。

地域差

エクスプレスアベニューチェンナイ、インド
東京の商店街

ヨーロッパ

ヨーロッパには222のショッピングモールがあると報告されています。2014年のこれらのショッピングモールの総売上高は124億7000万米ドルで、前年比10%増となりました。[ 53 ]

英国とアイルランド

イギリスとアイルランドでは、屋外型と屋内型の両方のショッピングセンターが一般的にショッピングセンターと呼ばれています。「モール」とは、主にショッピングモール（複数の店舗が歩行者専用エリアに隣接している場所）または、買い物客が車両の通行を妨げずに歩行できる歩行者専用道路を指します。

英国の屋内型ショッピングセンター（米国のショッピングモールに相当）の大半は市内中心部に位置し、通常は古く歴史あるショッピング地区にあり、周辺には屋外ショッピングストリートが併設されています。大きな例としては、サウサンプトンのウェストキー、マンチェスター・アーンデール、バーミンガムのブルリング、リバプール・ワン、リーズのトリニティ、グラスゴーのブキャナン・ギャラリー、エディンバラのセント・ジェームズ・クォーター、ニューカッスル・アポン・タインのエルドン・スクエアなどが挙げられます。英国の大都市圏には、都心部のショッピングセンターに加えて、ゲーツヘッドのメトロセンター、サウスヨークシャーを担当するシェフィールドのメドウホール・センター、グレーター・マンチェスターのトラッフォード・センター、リーズのホワイト・ローズ・センター、ダドリー近郊のメリー・ヒル・センター、ケントのブルーウォーターなど、郊外の大型「リージョナル・モール」もあります。これらのショッピングセンターは1980年代と1990年代に建設されましたが、都市計画規制により、これ以上の建設は禁止されています。英国における郊外型ショッピングセンター開発は現在、倉庫型の店舗群と屋外からの個別の出入口を備えたリテールパークに重点を置いています。都市計画政策では既存の町の中心部の開発が優先されていますが、その成功は限定的です。[ 54 ]ウェストフィールド・ロンドン（ホワイト・シティ）はヨーロッパ最大のショッピングセンターです。

ロシア

一方、ロシアでは2013年時点で、モスクワ近郊のメガ・ベラヤ・ダーチャ・モールのような巨大モールを中心に、主要都市近郊に多数の新しいショッピングモールが建設されました。これらのモールは主に国際投資家の資金で運営されており、新興中流階級の買い物客に人気を博しました。[ 55 ]

不動産管理会社を探す

ショッピング・プロパティ・マネジメント会社は、ショッピングモールの所有と管理を専門とする会社です。ほとんどのショッピング・プロパティ・マネジメント会社は、少なくとも20のモールを所有しています。一部の会社は、ほとんどのモールに同様の命名規則を使用しています。例えば、ミルズ・コーポレーションはほとんどのモール名に「ミルズ」を付けており、フィリピンのSMプライム・ホールディングスは、SMストア、SMアプライアンス・センター、SMハイパーマーケット、SMシネマ、SMスーパーマーケットなどのアンカーストアに加え、全てのモールに「SM」を付けています。英国では、ザ・モール・ファンドは、買収したモールの名称を「ザ・モール（所在地）」に変更し、ピンクのMロゴを使用しています。モールを売却する場合は、エプソムのアシュリー・センターのように、元の名称とブランドに戻ります。[ 56 ]同様に、キャピタル・ショッピング・センターズからブランド変更したイントゥ・プロパティーズは、多くのモールの名称を「イントゥ（名称/所在地）」に変更しました（例：イントゥ・レイクサイド）。また、ネットワークから除外されたモールは独自のブランドに戻ります (たとえば、ブロムリーの The Glades を参照)。

モールの議論の的となっている点の一つは、従来のメインストリートやハイストリートを事実上置き換えているという点です。一部の消費者は、駐車場が限られ、メンテナンスが不十分で、屋外の天候が悪く、警察の対応が限られていることが多い中央ビジネス地区（CBD）やダウンタウンよりも、駐車場、管理された環境、民間の警備員を備えたモールを好みます。[ 57 ] [ 58 ]

これに対応して、カリフォルニア州などいくつかの司法管轄区では、言論の自由の権利を拡大し、民間所有のショッピングモール内で買い物や食事、交流することを好む消費者に演説家が確実に訴えることができるようにした。[ 36 ] [ 59 ]最高裁判所の判決であるプルーンヤード・ショッピングセンター対ロビンズ事件は1980年6月9日に下され、カリフォルニア州キャンベルのプルーンヤード・ショッピングセンターと地元の高校生数名との間の言論の自由をめぐる紛争から生じた事件におけるカリフォルニア州最高裁判所の判決を支持した。

世界最大のショッピングモール

これは、総賃貸可能面積(GLA) が少なくとも 250,000 m 2 (2,700,000 平方フィート) である世界最大のショッピング モールのリストです。

ランク モール 国 市（首都圏） 開業年 総賃貸可能面積（GLA） ショップ 備考
1 イランモールイラン テヘラン2018 1,950,000 m 2 (21,000,000平方フィート) [ 60 ]

[ 61 ]

2,500以上 世界最大のショッピングモール
2 アベニューズモールクウェート アル・ライ2007 1,200,000 m 2 (13,000,000平方フィート) 1400+ [ 62 ]クウェート最大のショッピングモール
3 IOIシティモールマレーシア プトラジャヤ2014 821,000 m 2 (8,840,000平方フィート) 650以上 東南アジア最大のショッピングモール
4 エスファハーン市内中心部イラン エスファハーン2012 776,000平方メートル（8,350,000平方フィート）[ 63 ] [ 64 ] [ 65 ] [ 66 ]700以上 776,000平方メートル（8,350,000平方フィート）の広さを誇る中東最大の屋内遊園地です。2012年と2019年の2期に分けて建設されました。
5 サウスチャイナモール中国 東莞2005 659,612平方メートル（7,100,000平方フィート）[ 67 ] [ 63 ]2,350 少なくとも2014年まではほとんどの店舗が空いており、占有率はわずか10％でした。[ 63 ]
6 SM モール オブ アジアフィリピン パサイ（メトロマニラ） 2006 589,891平方メートル（6,349,530平方フィート）[ 68 ]3,500以上 フィリピン最大のショッピングモールで、ITパーク、MoAアリーナ、ホテル、大学、IKEAビル、[ 69 ]ベイエリアリゾート、遊園地などがあり、完成時には総面積1,047ヘクタール（2,590エーカー）の埋め立てが予定されています。
7 SMシティ天津中国 天津2016 565,000平方メートル（6,080,000平方フィート）[ 47 ] [ 70 ] [ 71 ]1,000以上 フィリピン以外最大のSMモール
8 ゴールデンリソースモール中国 北京2004 557,419平方メートル（6,000,010平方フィート）[ 67 ] [ 63 ]750以上
9 セントラルウェストゲートタイ ノンタブリー(バンコク首都圏) 2015 550,278 m 2 (5,923,140 平方フィート) 500以上 ショッピングモールの総床面積には、様々な店舗が入っているショッピングモールの建物の床面積50万平方メートルと、IKEAの店舗の床面積50,278平方メートルが含まれています。[ 72 ] [ 73 ]
10 セントラルワールドタイ バンコク1989 550,000平方メートル（5,900,000平方フィート）[ 74 ]600 複合施設全体の面積は、2 つの高層ビルを含めて 1,024,000 m 2 (11,020,000 平方フィート) です。
11 アイコンサイアムタイ バンコク2018 525,000平方メートル（5,650,000平方フィート）[ 75 ]550以上
12 モール・オブ・アメリカアメリカ合衆国 ブルーミントン、ミネソタ州（ミネアポリス・セントポール） 1992 520,257 m 2 (5,600,000 ft 2 ) [ 76 ]520 ランキング対象エリアには、モール中央に位置する28,000平方メートル（30万平方フィート）の大型屋内遊園地「ニコロデオン・ユニバース」は含まれていません。アメリカ合衆国および南北アメリカ大陸最大のモールです。
13 1 ウタママレーシア ペタリンジャヤ1995 519,328平方メートル（5,590,000平方フィート）[ 77 ] [ 78 ]503 [ 78 ]マレーシアで2番目に大きいショッピングモール。1995年、[ 79 ] 、 2003年[ 80 ]、2018年[ 81 ]の3期に分けて建設されました。
15 SMシティ ノースEDSAフィリピン ケソン市（メトロマニラ） 1985 497,213平方メートル（5,351,960平方フィート）[ 63 ] [ 68 ] [ 82 ]1,000以上 かつてはフィリピン最大のショッピングモールでしたが（2008～2011年、2014～2014年、2015～2021年）、2021年11月25日にSMモール オブ アジアにIKEAがオープンしました。
16 グローバルハーバー中国 上海2013 480,000平方メートル（5,200,000平方フィート）[ 83 ] [ 84 ]450以上
17 SMメガモールフィリピン マンダルヨン（メトロマニラ） 1991 474,000平方メートル（5,100,000平方フィート）[ 68 ] [ 85 ] [ 83 ] [ 84 ]1,000以上 フィリピンで最も多くの映画館スクリーン（14）を有する。[ 86 ] [ 87 ]
18 SM シーサイド シティ セブフィリピン セブ市2015 470,486 m 2 (5,064,270平方フィート) [ 88 ]700以上 メトロマニラ以外ではフィリピン最大のショッピングモール。
14 ペルシャ湾複合体イラン シラーズ2011 500,000平方メートル（5,400,000平方フィート）[ 89 ] [ 90 ] [ 91 ] [ 92 ] [ 93 ]2500以上[ 89 ] [ 94 ] [ 95 ]店舗数ではイランモールに次いで2番目に大きいショッピングモール。[ 94 ]
19 ドリームモール台湾高雄2007 401,218.67 m 2 (4,318,681.8 平方フィート) 2300 台湾最大のショッピングモール。
20（同点） サンウェイピラミッドマレーシア スバン・ジャヤ1997 400,000平方メートル（4,300,000平方フィート）[ 96 ]1000以上 ワン・ウタマに次ぐマレーシア第3位のショッピングモール。1997年、2007年、2016年の3期に分けて建設されました。
20（同点） ニューセンチュリーグローバルセンター中国 成都2013 400,000 m 2 (4,300,000平方フィート) 2,300
20（同点） サイアム・パラゴンタイ バンコク2005 400,000平方メートル（4,300,000平方フィート）[ 63 ]200以上 [ 97 ]
20（同点） プーケット中心部タイ プーケット2004 400,000平方メートル（4,300,000平方フィート）[ 98 ] [ 99 ] [ 100 ]250以上 2018年に大規模拡張（「フロレスタ」ビル）。
20（同点） アラバンフェスティバルフィリピン モンテンルパ（メトロマニラ） 1998 400,000平方メートル（4,300,000平方フィート）[ 101 ]250以上
26 ロッテワールドモール韓国 ソウル2014 383,470 m 2 (4,127,600平方フィート) [ 102 ]200以上 韓国最大のショッピングモール。
27（同点） ジャムナフューチャーパークバングラデシュ ダッカ2013 380,000平方メートル（4,100,000平方フィート）[ 103 ]510 [ 103 ]南アジア最大のショッピングモール。[ 104 ]
27（同点） アルブルックモールパナマ パナマシティ2002 380,000平方メートル（4,100,000平方フィート）[ 63 ]200以上 アメリカ大陸で 2 番目に大きいショッピング モール。2013 年までは最大のショッピング モールでした。
29 マル・タマン・アングレックインドネシア ジャカルタ1996 360,000平方メートル（3,900,000平方フィート）[ 63 ]150 世界最大のLEDディスプレイが設置されている。[ 105 ]
30（同点） ファッションアイランド（タイ）タイ バンコク1995 350,000 m 2 (3,800,000平方フィート) 150
30（同点） ウェストエドモントンモールカナダ エドモントン、アルバータ州1981 350,000平方メートル（3,800,000平方フィート）[ 106 ]800以上 カナダ最大のショッピングモール。総賃貸可能面積には、70,160平方メートル（755,200平方フィート）の大型屋内遊園地、ギャラクシーランドは含まれていませ ん。
30（同点） ドバイモールアラブ首長国連邦 ドバイ2008 350,000 m 2 (3,800,000平方フィート) 400以上 総面積では世界で2番目に大きいショッピングモール。[ 107 ] [ 108 ] [ 109 ]
33（同点） 大都市台湾 新竹2012 340,000 m 2 (3,700,000平方フィート) 300
33（同点） ラッキーワンモールパキスタンカラチ2017 340,000 m 2 (3,700,000平方フィート) 200以上 パキスタン最大のショッピングモール。
35 ガンダリア市インドネシア ジャカルタ2010 336,279 m 2 (3,619,680平方フィート) [ 110 ]250
36（同点） リンケトカイセンターフィリピン カガヤン・デ・オロ1992 320,000平方メートル（3,400,000平方フィート）[ 111 ] [ 112 ]250
36（同点） ベルジャヤ・タイムズスクエアマレーシア クアラルンプール2003 320,000 m 2 (3,400,000平方フィート) 200以上 クアラルンプール最大のショッピングモールであり、マレーシアではIOIシティモール、ワン・ウタマ、サンウェイ・ピラミッドに次いで4番目に大きいショッピングモールである。[ 113 ]
38 SM シティ フェアビューフィリピン ケソン市（メトロマニラ） 1997 312,749平方メートル（3,366,400平方フィート） 350
39 グランドセントラルモール パキスタンファイサラバード工事中 310,000 m 2 (3,300,000平方フィート) パキスタンで2番目に大きいモール
40（同点） 鄭家広場 (グランドビュー モール) 中国 広州2005 280,000 m 2 (3,000,000平方フィート) 180以上
40（同点） アメリカンドリームメドウランズアメリカ合衆国 イーストラザフォード、ニュージャージー州（ニューヨーク市エリア） 2019 280,000平方メートル（3,000,000平方フィート）[ 114 ]200 ニコロデオン ユニバース、ドリームワークス ウォーター パーク、ビッグ スノー アメリカン ドリームが含まれます
40（同点） 海口国際免税城 中国 海口市、海南市2022 280,000平方メートル（3,000,000平方フィート）[ 115 ]世界最大の免税ショッピングモール[ 116 ]
40（同点） フューチャーパーク・ランシットタイ タンヤブリ、パトゥムターニー1995 280,000 m 2 (3,000,000平方フィート) 1000 Zpellを含む60万平方メートル
44 SMシティセブフィリピン セブ市1993 273,804 m 2 (2,947,200平方フィート) [ 68 ]680
45 ザ・アベニューズ、バーレーンバーレーン バーレーン湾2017 273,000 m 2 (2,940,000平方フィート)
46 サラスシティモール インド ハイデラバード2019 270,000 m 2 (2,900,000平方フィート) 2 [ 117 ]400以上 インド最大のショッピングモール。
47 メダンセンターポイント インドネシア メダン2013 270,000 m 2 (2,900,000平方フィート) 2 [ 118 ]
48 マル・アルタ・ガディングインドネシア ジャカルタ2004 270,000 m 2 (2,900,000平方フィート) 330 [ 119 ]
49 モール・オブ・アラビアサウジアラビア ジェッダ2010 261,000 m 2 (2,810,000平方フィート) 187 [ 120 ]
50 プロイセン王アメリカ合衆国 キング・オブ・プルシア（フィラデルフィア大都市圏） 1963 259,500平方メートル（2,793,000平方フィート）[ 121 ]200以上 もともと2つの建物として建設されましたが、2016年の改修により1つの連続した建物となり、モール・オブ・アメリカよりも1,300平方メートル（14,000平方フィート）広くなりました。[ 122 ]
51 グリニッジモール ロシアエカテリンブルク2006 258,673平方メートル（2,784,330平方フィート）[ 123 ]250 ロシア最大のショッピングセンター
52 アリカンドゥバ商業センターブラジルサンパウロ1991 257,047平方メートル（2,766,830平方フィート）[ 124 ]545+ 南米最大のショッピングセンター。世界で5番目に大きいショッピングセンター（2019年）[ 124 ]
53 TSモール台湾 台南2015 254,000 m 2 (2,730,000平方フィート) 200以上
54 トゥンジュンガンプラザインドネシア スラバヤ1986 253,187 m 2 (2,725,280平方フィート) [ 125 ]250 東ジャワ最大のモール
55（同点） エンポリアムモールパキスタンラホール2016 250,000平方メートル（2,700,000平方フィート）[ 126 ]200以上 パキスタンで3番目に大きいモール
55（同点） セントロ・サンビルベネズエラ カラカス1998 250,000 m 2 (2,700,000平方フィート) 300
55（同点） アベンチュラモールアメリカ合衆国 アベンチュラ（マイアミエリア） 1983 250,000 m 2 (2,700,000平方フィート) 300以上 フロリダ最大のショッピングモール。
55（同点） グロリエッタフィリピン マカティ（メトロマニラ） 1991 250,000 m 2 (2,700,000平方フィート) 300以上 グロリエッタはグリーンベルトと統合されており、どちらもアヤラコーポレーションが所有しています。
55（同点） グリーンベルトフィリピン マカティ（メトロマニラ） 1991 250,000 m 2 (2,700,000平方フィート) 300以上 グリーンベルトはグロリエッタと統合されており、どちらもアヤラコーポレーションが所有しています。
55（同点） サウスコーストプラザアメリカ合衆国 コスタメサ(ロサンゼルス都市部) 1967 250,000平方メートル（2,700,000平方フィート）[ 127 ]286 デルアモに次ぐカリフォルニア最大のショッピングモール。
55（同点） サンタフェ商業センターコロンビア ボゴタ2006 250,000 m 2 (2,700,000平方フィート) 150

小売と卸売を組み合わせたショッピングモール

一部の卸売市場複合施設は、通常のモール内の店舗と同じように機能する小売スペースを備えているためショッピングモールとしても機能し、輸出用の大量注文を受けることができる生産者販売店としても機能しています。

名前 国 市 開業年 総賃貸可能面積 ショップ 備考
義烏国際路貿易城中国 義烏2002 5,500,000 m 2 (59,000,000平方フィート) [ 128 ]75,000以上 小売エリアの大部分は小さなブースに分かれており、そのため、リストされている他のモールと比べて店舗数が不釣り合いに多くなっています。

ショッピングモールを舞台にした映画は、全部または一部がこれに相当するものが多く、『モール・ラッツ』、 『ファースト・タイムズ・アット・リッジモント・ハイ』、『バッド・サンタ』、『ポール・ブラート：モール・コップ』 、『チョッピング・モール』などがある。 [ 129 ] [ 130 ] [ 131 ] [ 132 ] [ 133 ]

アメリカのシットコム『ママと恋に落ちるまで』シーズン2、エピソード9では、ロビン・シェルバツキーが10代の頃にカナダのポップスターだったという秘密の過去があり、ロビン・スパークルズという名前で「Let's Go To The Mall」というヒットシングルを持っていることが明らかになった。[ 134 ]

参照

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